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außenansicht
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tiefgarage
rohbau wohnzimmer
fahrstuhl in die wohnung
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Objekt-ID: WHG 152
Ort: 01309 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Etage: 4
Gesamtanzahl an Etagen: 5
Wohnfläche: ca. 231,90 m²
Alter: Neubau
Baujahr: 2018.0
Kaufpreis: 795.000,00 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises
Ausstattung
Bad mit Fenster
Offene Küche
Wasch- & Trockenraum
Balkon
Anzahl Balkon: 1
Keller
Abstellraum
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Beferungsart: Gas
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im sogenannten "Quartier Striesen Plus", welches derzeit errichtet und gegen Ende des Jahres fertig gestellt wird. Insgesamt werden in dem Quartier, mit einer Gesamtfläche von 12.140 m², 4 Neubauten mit 190 Eigentumswohnungen, 2 Gewerbeeinheiten sowie 2 Tiefgaragen erschaffen.

Die beschriebene Wohnung befindet sich in der vierten Etage im "Quartier Striesen Plus I" und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen separaten Aufzug, über welchen man direkt in die Wohnung gelangt, erreichbar.
Mit insgesamt knapp 232 m² teilt sich die Wohnung in 5 Räume. Über den Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum und angrenzendem Gäste-WC, gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, an welchen sich die teils offen gestaltete Küche anschließt. Des Weiteren gelangt man vom Eingangsbereich in den hinteren Teil der Wohnung, in welchem sich ein Badezimmer, zwei separate Abstellräume und drei Schlafzimmer befinden. Einer der Abstellräume dient für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner.
Weiter gelangt man in einen als Ankleidezimmer nutzbaren Raum, über den man in das Hauptschlafzimmer sowie in das große Badezimmer der Wohnung gelangt. Dieses Badezimmer verfügt über genügend Platz, um sich eine eigene Sauna einbauen zu lassen.
Die Dachterrasse mit beeindruckenden 116 m² bietet ausreichend Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Vom Bauträger ist unter anderem das Aufstellen eines Jacuzzis sowie das Anbringen von Markisen oder Sonnensegeln gestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze ( á 23.000,00 €) in der Tiefgarage sowie zwei Kellerabteile.

Die Arbeiten des Bauträgers sind bereits abgeschlossen. Die Wohnung befindet sich derzeit im Stand des veredelten Rohbaus. Noch können Sie also Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau einfließen lassen.

Der Stadtteil Striesen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens, welcher sich durch eine lockere Bebauung auszeichnet. Nicht nur die vielen Bäume an den Straßen, sondern auch liebevoll sanierte Villen, lassen das Wohngebiet angenehm frisch und grün erscheinen.
Striesen liegt östlich des Stadtzentrums und nahe der Elbe. Das Elbufer ist zu Fuß schnell erreichbar und bietet neben gemütlichen Gaststätten die Möglichkeit, sich bei langen Spaziergängen oder Radtouren zu erholen und in der Natur Kraft zu tanken. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der ebenfalls fußläufig entfernte Große Garten an.
Durch eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung lässt sich die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.
Bäcker, Geschäfte, Supermärkte und tolle Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. im Erdgeschoss des Hauses. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zu Fuß vom Wohnhaus erreichbar und bieten eine erstklassige Infrastruktur.

Für nähe Informationen besuchen Sie gern unseren Blog "So lebt Dresden". Der folgende Link bringt Sie zu unserem Bericht über den Stadtteil Striesen.

http://so-lebt-dresden.de/category/striesen/

Folgende Gewerke sind in Zusammenarbeit mit einem Architekten bereits geplant, jedoch in Eigenleistung vom Käufer umzusetzen:

- Sanitäreinrichtungen
- Einbauküche
- Malerarbeiten
- Fliesenarbeiten
- Fußbodenbelag
- Türen

Folgende Highlights sind ebenfalls möglich und vom Bauträger bereits genehmigt:

- Einbau von Ethanol-Kaminen
- Einbau einer Sauna
- Aufstellen eines Jacuzzis bzw. Pools auf der Terrasse
- Anbringen von Markisen und Sonnensegeln

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Bei der Darstellung auf dem Deckblatt handelt es sich um ein Wohnbeispiel.

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Bautzner Straße 92
01099 Dresden

Telefon: +49(351) 81198650
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