Expose Detail |
außenansicht vorderseite
außenansicht rückseite
einfahrt tiefgarage
treppenhaus mit aufzug
flur
wohnzimmer
küche
bad mit wanne
gäste-wc
balkon
ausblick balkon
grundriss
mikro-ansicht
makro-ansicht
tiefgaragen-stellplatz
fahrradraum
trockenraum
außenansicht vorderseite
außenansicht rückseite
einfahrt tiefgarage
treppenhaus mit aufzug
flur
wohnzimmer
küche
bad mit wanne
gäste-wc
balkon
ausblick balkon
grundriss
mikro-ansicht
makro-ansicht
tiefgaragen-stellplatz
fahrradraum
trockenraum
Objekt-ID: WHG 157
Ort: 01279 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Etage: 2
Gesamtanzahl an Etagen: 5
Wohnfläche: ca. 51,45 m²
Alter: Neubau
Zustand: neuwertig
Baujahr: 1995.0
Wohngeld: 245,12 €
Kaufpreis: 99.000,00 €
Provision: 7,14% des Kaufpreises
Ausstattung
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Teppichboden
Wasch- & Trockenraum
Keller
Fahrradraum
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Beferungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 125,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 01.04.2028
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Diese schöne 2-Raumwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.

Bei Bedarf bringt Sie ein Aufzug bis vor die Wohnungstür. Der Flur bietet durch seinen funktionalen Schnitt z.B. Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie auch in das Gäste-WC. Über das Wohnzimmer, welches mit 21,09 m² genügend Raum für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. An dieses schließt sich auch das gepflegte Badezimmer an, welches mit einer Badewanne und WC ausgestattet ist.

Die quadratisch geschnittene, geflieste Küche grenzt an das Wohnzimmer an und ist durch eine Tür von diesem abtrennbar.

Ein schöner Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, gehört ebenfalls zur Ausstattung dieser Wohnung wie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein geräumiges Kellerabteil.

An der Elbe, rund 15 Autominuten vom Dresdner Stadtzentrum, erstreckt sich der Stadtteil Laubegast. Seine Geschichte begann einst als slawische Fischersiedlung – die erste urkundliche Erwähnung erfuhr Laubegast im Jahre 1408. Diesen ureigenen Charme bewahrte es sich bis jetzt. Laubegast ist seit jeher für seine vielen Gärtnereien, Ausflugslokale, eine eigene Fährverbindung zum anderen Elbufer und für sein reichhaltiges Kulturleben bekannt. Selbst die „Mutter der deutschen Schauspielkunst”, Caroline Neuber verbrachte einst ihren Lebensabend inmitten der Laubegaster Gassen.

Ein einzigartiges Flair bietet sich dem Bewohner dieses Stadtteils aufgrund des Zusammenwachsens traditioneller und neuerer Architektur. Gerade Laubegast zelebriert diese Verschmelzung bis hin zu einer kunstvollen Interpretation des heutigen Wohnraums und ist deshalb ein sehr beliebter Wohnstandort.

Der Ortsteil Dresden-Laubegast gehört zum Ortsamtsbereich Leuben. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schiffswerft Laubegast. Die Eingemeindung zu Dresden erfolgte im Jahr 1921. Bis heute konnte sich Laubegast seinen ländlichen Charakter erhalten und erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei Alt und Jung. Die direkte Nähe zur Elbe als Naherholungsgebiet, die günstige Verkehrsanbindung und die sanierten Wohnhäuser mit den gemütlichen Innenhöfen laden zum Wohlfühlen ein.

Das Stadtzentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel innerhalb einer halben Stunde mit der Linie 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Das andere Elbufer ist mittels der Personenfähre zwischen Laubegast und Niederpoyritz schnell erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und allerlei gastronomische Verführungen in unmittelbarer Nähe, bieten die perfekte Grundlage für ein angenehmes Leben in Laubegast.

- Aufzug
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Außenrollläden
- Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker)
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Kellerabteil

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Bautzner Straße 92
01099 Dresden

Telefon: +49(351) 81198654
Telefax: +49(351) 81198655

Email: c.vogelsang@saxowert.de
Webseite: www.saxowert.de


Hinweis: Weitere Zeilen können mit der Eingabetaste (Enter-Taste) hinzugefügt werden
(*) Pflichtfeld

Hinweis: Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.