Bezugsfreie 1-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in beliebter Wohnanlage
Exposé Nummer: 241
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese bezugsfreie 1-Raumwohnung im Dachgeschoss eines 1996 errichteten Objektes, welches Bestandteil eines sehr beliebten Wohnparks in attraktiver Höhenlage von Dresden Leubnitz-Neuostra ist.
Die Wohnung betritt man über einen zweckmäßig geschnittenen Flur, der Platz für die Garderobe bietet. Das Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich ist aufgrund der Ausrichtung nach Süden und die große Fensterfront sehr hell. Von hier aus gelangt man auf den schönen Balkon, der durch seine Südausrichtung sonnenverwöhnt ist und zum Entspannen einlädt. Außenrollläden sorgen bei Bedarf für Verschattung des Wohnzimmers und entsprechenden Schlafkomfort. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Für viel Stauraum sorgt das große Kellerabteil. Zudem ist der Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) zugeordnet.
Die Wohnung betritt man über einen zweckmäßig geschnittenen Flur, der Platz für die Garderobe bietet. Das Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich ist aufgrund der Ausrichtung nach Süden und die große Fensterfront sehr hell. Von hier aus gelangt man auf den schönen Balkon, der durch seine Südausrichtung sonnenverwöhnt ist und zum Entspannen einlädt. Außenrollläden sorgen bei Bedarf für Verschattung des Wohnzimmers und entsprechenden Schlafkomfort. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Für viel Stauraum sorgt das große Kellerabteil. Zudem ist der Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) zugeordnet.
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 241 |
| Ort: | 01219 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 33,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Duplex |
| Stellplatzkaufpreis: | 5.000,00 € |
| Alter: | Neubau |
| Baujahr: | 1996 |
| Provision: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 92,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 20.04.2028 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| - Fußboden: Laminat - Außenrollläden - Balkon - offene Küche - Bad mit Wanne und WM-Anschluss - Kellerabteil - Tiefgaragen-Stellplatz |
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Lage
Dieser familienfreundliche, im Süden von Dresden gelegene Stadtteil überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern bietet auch eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum und zur Autobahn A17. Die gute Infrastruktur offeriert zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die man meist bequem zu Fuß erreichen kann.
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Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner
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