Top ausgestattetes Einfamilienhaus in idyllischer Lage vor den Toren Dresdens

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches sich in ruhiger Lage und eingebettet von weitläufigen Feldern und Obstplantagen im Dohnaer Ortsteil Borthen befindet. Das ideale Domizil für eine junge Familie direkt vor den Toren der Stadt.

Das Haus wurde ca. 1985 massiv errichtet und hat seitdem umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erfahren. 2013 wurde das Objekt um einen Anbau ergänzt und vollständig gedämmt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, welcher Sie in die weiteren Räume leitet. Unter anderem befindet sich in dieser Etage das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Hier schließt sich auch die offene Küche an, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die großen Fenster bieten einen schönen Blick in den Garten und sorgen für viel Licht in Wohnzimmer und Küche. Für Verschattung sorgen bei Bedarf die elektrischen Außenrollläden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse, an die der schöne Garten angrenzt. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Dieser kann als Durchgang in den Anbau genutzt werden. Der Anbau diente zuletzt als separate Einliegerwohnung bzw. Büro und verfügt über ein Zimmer mit Küchenanschlüssen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch sowie 2 Kinderzimmer. Eines der Kinderzimmer bietet Zugang zu einer Dachterrasse. Auch das Elternschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Vom Schlafzimmer gelangt man über eine Wendeltreppe in den Spitzboden, der als Lagermöglichkeit dienen kann. Für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt im gesamten Haus eine Fußbodenheizung.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich u.a. die Pellet-Heizungsanlage aus dem Jahr 2012. Eine zusätzliche Möglichkeit zur Beheizung ermöglicht ein Festbrennstoffkessel. Des Weiteren gibt es hier einen großen Partyraum samt Bar sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Zugang zur großen Garage mit elektrischem Rolltor.

Das Grundstück ist attraktiv und dennoch pflegeleicht angelegt. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich ein Gartenhaus mit einer schönen Terrasse. Hier lässt es sich die Freizeit wunderbar mit Familie und Freunden genießen.

Die wichtigsten Sanierungsmaßnahmen im Überblick:

2006: Fenster erneuert
2012: Einbau Pellet-Heizungsanlage
2017: Dach neu gedeckt (selbstreinigende Tonziegel)
2012: Elektrik erneuert
2012: Außenwände + Dach gedämmt