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Attraktives Investment im Zentrum von Coswig

Exposé Nummer: 3408
Außenansicht
Das zum Verkauf stehende Ensemble befindet sich im Zentrum von Coswig und ist somit perfekt an den ÖPNV angebunden.

Das Gebäude besteht derzeit aus einem Saal sowie 2 Wohn- und Geschäftsgebäuden. Das Gewerbe ist aktuell als eine Gastronomie mit einer Außenterrasse vermietet. Weiterhin gibt es im Hinterhof ein großzügiges Nebengelass sowie ein Garagenkomplex mit 12 Garagen. Die Gebäude sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfassende Maßnahmen zur Erhaltung erforderlich sind.

Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB, sodass 2-3 Vollgeschosse zulässig sind. Gern können wir Ihr konkretes Konzept besprechen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:3408
Ort:01640 Coswig
Immobilienart: Keine_angabe
Zimmer:9
Gesamtanzahl an Etagen:2
Wohnfläche:ca. 269,00 m²
Nutzfläche:ca. 469,00 m²
Grundstücks­fläche:ca. 2.998,00 m²
Alter:Altbau
Kaufpreis: 599.000,00 €
Provision:7,14%
Objekt ist vermietet:
Ausstattung
Energieeffizienz
+ sehr zentrale Lage
+ 2.998 m² Grundstückfläche
+ Gebäude aktuell im stark sanierungsbedürftigen Zustand
+ 3 Wohnungen und die große Gewerbeeinheit sowie 10 Garagen sind aktuell vermietet

Bebaubar nach §34 BauGB (nach Vorabsprache mit der Stadt)
+ Bebaubar mit 2-3 Vollgeschossen + Satteldach
+ U- bzw. 2 L-förmige Baukörper zulässig
+ Tiefgarage möglich
Die Stadt Coswig befindet sich am Rande des Ballungsgebietes Dresden und schließt unmittelbar an Radebeul an.

Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Freizeiteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die nahegelegene Moritzburger Teichlandschaft mit den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung des Barockschlosses sowie das Elbtal als nördlichstes Weinanbaugebiet Deutschlands schaffen ausreichend Naherholungsfreiräume.

Coswig bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Gymnasien, Kitas, Einkaufszentren und Supermärkten, Banken, Sparkassen, medizinischen Einrichtungen usw..
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Willi Weickert

(* Pflichtfeld)

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