Rarität! - Bezugsfreie 2-Zi.-Whg. mit direktem Elbzugang, großem Süd-Balkon & TG-Einzelstellplatz
Exposé Nummer: 3612
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten in beliebter und grüner Ruhelage von Kleinzschachwitz.
Die Wohnung, welche über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 58 m² verfügt, betritt man über den klassischen Flur, der durch seinen Schnitt alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für u. a. eine Garderobe, einen Schuhschrank etc. bietet. Hier schließt sich, benachbart zur praktischen Küche mit EBK das geräumige und durch seine große Fensterfront sehr helle Wohnzimmer an, welches mit Parkett ausgestattet ist und viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Von hier aus erreicht man auch die zum Verweilen einladenden Süd-Balkon/Terrasse.
Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls mit Stäbchenparkett ausgelegt und verfügt über viel Platz zur Unterbringung von Aufbewahrungsmöglichkeiten jeglicher Art. Für hohen Schlafkomfort, als auch Sonnenschutz sorgen Außenrollläden, die an jedem Fenster des Objekts angebracht sind. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört neben einem geräumigen Kellerabteil auch ein ca. 12 m² großer PKW-Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das weitläufige, grüne Anwesen sorgt mit seiner Beschaffenheit und Lage für viele freizeitliche Gestaltungsmöglichkeiten, egal ob sportlicher oder entspannter Natur.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Die Wohnung, welche über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 58 m² verfügt, betritt man über den klassischen Flur, der durch seinen Schnitt alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für u. a. eine Garderobe, einen Schuhschrank etc. bietet. Hier schließt sich, benachbart zur praktischen Küche mit EBK das geräumige und durch seine große Fensterfront sehr helle Wohnzimmer an, welches mit Parkett ausgestattet ist und viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Von hier aus erreicht man auch die zum Verweilen einladenden Süd-Balkon/Terrasse.
Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls mit Stäbchenparkett ausgelegt und verfügt über viel Platz zur Unterbringung von Aufbewahrungsmöglichkeiten jeglicher Art. Für hohen Schlafkomfort, als auch Sonnenschutz sorgen Außenrollläden, die an jedem Fenster des Objekts angebracht sind. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört neben einem geräumigen Kellerabteil auch ein ca. 12 m² großer PKW-Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage.
Das weitläufige, grüne Anwesen sorgt mit seiner Beschaffenheit und Lage für viele freizeitliche Gestaltungsmöglichkeiten, egal ob sportlicher oder entspannter Natur.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
3612
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3612 |
| Ort: | 01259 Dresden |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 60,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Stellplatzkaufpreis: | 17.500,00 € |
| Baujahr: | 1997 |
| Letzte Modernisierung: | 2022 |
| Provision: | 3,57% |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Einbauküche | |
| Parkettboden | |
| Gartennutzung | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 111,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 29.08.2018 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| Highlights im Überblick: - bezugsfrei - grüne Ruhelage - großzügiger Süd-Balkon - weitläufiges Anwesen mit tollem Elbblick und direktem Zugang zum Elbradweg - großes Kellerabteil - Bodenbelag: Stäbchenparkett/Fliesen - Wannenbad - Außenrollläden - Einbauküche - separater Fahrrad- und Waschraum - Spielplatz mit Sitzgelegenheit auf dem Anwesen - Heizungsanlage 2013 erneuert |
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Lage
Ruhige Wohnlagen finden sich in Dresden in fast jedem Stadtteil - Kleinzschachwitz überzeugt mit einem ganz besonderen Charme. Seine Lage im Südosten von Dresden, naher der Elbe mit ihren breiten Wiesen und dem exklusiven Blick auf das Schloss Pillnitz mit seinem Barockgarten, ist einfach großartig. Eine Auto-/Personenfähre verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz. Sie liegt nur 15 Gehminuten von unserer Wohnimmobilie entfernt. Geprägt ist die Wohngegend von kleinteiliger, lockerer Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen mit grünen Innenhöfen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im naheliegenden Umfeld und die Verkehrsanbindungen zur Innenstadt mit Straßenbahn und Bus sind ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen, ein Freibad, Restaurants und Sportanlagen befinden sich im näheren Umfeld. Die Annehmlichkeiten der Großstadt verbinden sich in Kleinzschachwitz perfekt mit der Ruhe der grünen Stadtrandlage.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im naheliegenden Umfeld und die Verkehrsanbindungen zur Innenstadt mit Straßenbahn und Bus sind ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen, ein Freibad, Restaurants und Sportanlagen befinden sich im näheren Umfeld. Die Annehmlichkeiten der Großstadt verbinden sich in Kleinzschachwitz perfekt mit der Ruhe der grünen Stadtrandlage.
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Sonstiges
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