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Hier steckt Potenzial! - Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung

Exposé Nummer: 3679
Außenansicht
Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage?

Zum Verkauf steht dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. In den vergangenen 12 Jahren wurden einige Sanierungsmaßnahmen, wie dem Austausch der Fenster oder die Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Elektrik durchgeführt. Sanierungsstau gibt es vor allem an der Fassade, dem Dach sowie teilweise in den Wohnungen.

Das Objekt unterteilt sich in 2 Etagen mit einer Gewerbeeinheit, einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie 2 großen Wohnungen im Obergeschoss. Ein Highlight ist der schöne, großzügige Entree mit historischen Fliesen.

Aktuell ist eine Wohnung im Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss vermietet.

Am Haus befindet sich eine Terrasse, ein kleiner Garten sowie mehrere Stellplätze.

Direkt im Hof gibt es außerdem einen Laden mit Obst aus der malerischen Umgebung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:3679
Ort:01665 Klipphausen OT Reichenbach
Immobilienart: Mehrfamilienhaus
Zimmer:9
Gesamtanzahl an Etagen:2
Wohnfläche:ca. 400,00 m²
Grundstücks­fläche:ca. 732,00 m²
Anzahl Stellplätze:3
Stellplatzart:Außenstellplatz
Alter:Altbau
Baujahr: 1916
Kaufpreis: 89.000,00 €
Provision:3,57%
Objekt ist vermietet:
Ausstattung
Keller
Badezimmer:3
Energieeffizienz
Befeuerungsart:Gas
+ Historisches Wohnhaus mit 2 Etagen
+ Baujahr: 1916
+ teilsanierte Wohnung im EG + Gewerberäume
+ 2 Wohnungen im OG (davon 1 vermietet)
+ Dachgeschoss nicht ausgebaut
+ teilunterkellert
+ Heizung: Kombination aus Gastherme und Holzvergaserkesser
+ Fenster, HZ, Elektrik in den letzten 12 Jahren erneuert
+ Deckenhöhe 2,50 - 2,55m
Die Gemeinde Klipphausen besteht aus insgesamt 43 Ortsteilen und liegt im südlichen Teil des Landkreises Meißen.
In der attraktiven Gemeinde leben mittlerweile ca. 10.000 Einwohner. Die weitgehend ländliche Prägung mit ihren zahlreichen Bachläufen lädt zum aktiven Erholen ein.

Der Ortsteil Reichenbach befindet sich unweit von Scharfenberg. Über die S177 erreicht man Meißen in ca. 5 Minuten. Dresden ist ebenfalls in nur ca. 30 Minuten über die A4 erreichbar.

Die Gemeinde Klipphausen bietet ihren jungen Einwohnern moderne Kitas und Grundschulen.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Willi Weickert

(* Pflichtfeld)

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