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*** Bezugsfrei! 4-Zimmer-Masionettewohnung mit Balkon im Herzen von Striesen ***

Exposé Nummer: 3734
Rückansicht
Die hier zum Verkauf angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1900 errichteten Mehrfamilienhaus, welches im Herzen von Striesen liegt. 1998 wurde das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus umfassend saniert. Die Immobilie befindet sich unweit des Barbarossaplatzes in gepflegter und familienfreundlicher Umgebung. Die Wohnung selbst erstreckt sich über die dritte und vierte Etage des Gebäudes.

Die Wohnungstür befindet sich in der dritten Etage, über diese gelangt man in den ersten Flur der Wohnung.
Ausgehend davon erreicht man rechter Hand das erste Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Neben dem Badezimmer befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einer direkt angebunden Küche.
Entlang des Flures gelangt man zum ersten Kinder-/Arbeitszimmer, welches über einen südlich ausgerichteten Balkon verfügt.

In der zweiten Etage der Wohnung befindet sich ein zweites Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer.

Die Wohnung erstrahlt in einem gepflegten Eindruck, besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume aufgrund der südwestlichen Ausrichtung. Eines der oberen Kinderzimmer verfügt sogar über ein Dachflächenfenster, welches ein kleines Highlight darstellt.

Neben den Wohnräumen gibt es ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Wäschekeller und einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Die Eigentümerstruktur im gesamten Haus variiert zwischen Eigennutzern und Kapitalanleger.
Allgemein
Objekt-ID:3734
Ort:01309 Dresden
Immobilienart: Maisonettewohnung
Zimmer:4
Etage:3
Gesamtanzahl an Etagen:4
Wohnfläche:ca. 90,28 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 1998
Provision:3,57%
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Einbauküche
Balkon
Anzahl Balkon(e): 1
Badezimmer:2
Energieeffizienz
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: D
Energie­kennwert: 106,99 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 01.12.2027
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Grundrisse
Grundriss für Exposé 3734Grundriss für Exposé 3734
- Maisonettewohnung
- zwei Badezimmer
- Dusche und Badewanne
- Fahrradkeller
- Wäschekeller
- Kellerabteil
- Gartennutzung
Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Striesen in Dresden, einer idyllischen und grünen Wohngegend im Südosten der Stadt. Striesen zeichnet sich durch seine charmante Architektur, ruhige Straßen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Lage bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und lädt zum Bummeln ein.

Die Verkehrsanbindung in Striesen ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Mit dem Auto gelangt man über gut ausgebaute Straßen schnell zu den Autobahnen und umliegenden Städten.

Striesen ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben. Der Große Garten, einer der größten Parkanlagen in Dresden, ist nur wenige Minuten entfernt. Hier können Bewohner entspannte Spaziergänge unternehmen, Fahrradfahren oder Sport treiben. Der nahegelegene Schillerplatz und das Blaue Wunder bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Bildungsinfrastruktur in Striesen ist hervorragend. In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Gymnasien, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie in Dresden Striesen attraktiv gelegen ist. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, grünen Umgebungen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend in Dresden.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Daniel Thiele

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Thiele

(* Pflichtfeld)

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