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  2. Expose Detail

Modernes Stadthaus mit 5 Zimmern in familiärer Wohnsiedlung

Exposé Nummer: 3776
Außenansicht
Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Pirna, welches 2022/2023 errichtet wurde. Das Grundstück misst eine Größe von 378 m². Die Nachbarbebauung ist geprägt von modernen Neubauten. Fußläufig vom Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und Schule sowie ein Spielplatz hinter dem Haus. Außerdem grenzt das Wohngebiet an eine große landwirtschaftliche Fläche und garantiert somit ausgiebige Spaziergänge über Feldwege zum Entspannen.

Das Objekt ist bis auf wenige Restarbeiten bezugsfertig. Alle Medien wie Wasser, Abwasser, Elektrik sind im Objekt verlegt. Es stehen noch Wand- und Bodenlegearbeiten sowie der Einbau der Innentüren und der restlichen Sanitärausstattung im Badezimmer des Obergeschosses aus.

Durch den Haupteingang des Hauses betreten Sie den Flur, von welchem rechtsläufig das Gäste-WC und linksläufig der Technikraum abgeht. Anschließend erreichen Sie das Arbeitszimmer sowie den großzügigen Koch-, Ess-, und Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster zwischen Koch- und Wohnbereich sorgen für ein helles Ambiente und können Zugang zu einer noch zu errichtenden Terrasse geben. Ebenfalls wurden alle Vorkehrungen für die Installation eines Kamins getroffen. Die am Küchenbereich angrenzende Speisekammer bietet Platz für Vorräte.

Das Obergeschoss beherbergt 3 weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Designfließen gestaltet und wurde für die Installation einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne vorbereitet. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Dachboden, welcher viel Stauraum bietet.

Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Carports rechts neben dem Hauseingang liegt vor.

Durch die angebundene Fernwärme weist das Objekt geringe Nebenkosten auf und gewährleistet eine kostengünstige Versorgung.

Im Jahr 2026 soll eine neue Ortsumgehung freigegeben werden, welche eine noch schnellere Anbindung an die A17 und somit nach Dresden und die Sächsische Schweiz bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:3776
Ort:01796 Pirna
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer:5
Gesamtanzahl an Etagen:2
Wohnfläche:ca. 139,73 m²
Grundstücks­fläche:ca. 378,00 m²
Alter:Neubau
Baujahr: 2023
Kaufpreis: 479.000,00 €
Provision:3,57
Ausstattung
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Badezimmer:1
Schlafzimmer:4
Zusätzliche WCs:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Fernheizung
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 29.07.2031
Grundrisse
Grundriss für Exposé 3776Grundriss für Exposé 3776
- 5 Zimmer
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Speisekammer
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektrische Rollos an allen Fenstern
- Designfließen im Badezimmer
- Gäste-WC
- Dachboden
- Zugang zu Terrassenbereich
- Baugenehmigung für Carport liegt vor
- effiziente Heizungsanlage (Fernwärme)
- Spielplatz hinter dem Haus
Pirna, eine bezaubernde Stadt am Rande der Sächsischen Schweiz, verbindet natürliche Schönheit mit urbanem Leben. Pirna wird daher auch das „Tor zur Sächsischen Schweiz“ genannt. Umgeben von majestätischen Felsen und dichten Wäldern, ist die Nähe zur Sächsischen Schweiz ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. In der Altstadt laden charmante Boutiquen, Handwerksläden und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen ein.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Kletterenthusiasten finden in der Umgebung anspruchsvolle Felsformationen, während Radwege entlang der Elbe Abenteuer auf zwei Rädern ermöglichen. Bootsfahrten auf der Elbe enthüllen malerische Aussichten auf die Landschaft. Kulturelle Höhepunkte wie das Sonnenstein-Schloss und das Richard-Wagner-Denkmal bieten Einblicke in die Geschichte der Region.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A17 ist Pirna mit dem Auto leicht zu erreichen. Zudem bietet der Bahnhof Pirna Copitz eine gute Anbindung an das regionale und nationale Schienennetz. Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden erweitert die Möglichkeiten für Unternehmungen und kulturelle Erlebnisse. Pirna vereint Natur, Geschichte und moderne Annehmlichkeiten zu einem einladenden Lebensraum.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Willi Weickert

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