1. Saxowert LogoDas ist das Logo der Firma Saxowert GmbH & Co. KG Startseite
    >
  2. Expose Detail

Bezugsfreier Neubau! - 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen, und TG-Einzelstellplatz

Exposé Nummer: 3777
Hinteransicht
Erstbezug nach Fertigstellung.

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem individuellen Ensemble aus 9 hochwertigen Wohnungen, aufgeteilt auf 2 Gebäude. Fantastisch gelegen, finden Sie in naher Umgebung sowohl eine sehr gute Infrastruktur mit Bäcker, Fleischer, Friseur, Supermarkt und Straßenbahnanbindung sowie die Elbwiesen zur Erholung. Die Konzeption fügt sich nahtlos in die Allee der Meußlitzer Straße ein.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses und ist ebenerdig zu erreichen. Sie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein modernes Wohnkonzept auf einer Fläche von ca. 105 m². Zwei modern geflieste Bäder lassen keine Wünsche offen. Die Wohnräume sind mit einem Designfußboden ausgestattet.

Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Über bodentiefe Fenster erreichen Sie die mit 31,1 m² großzügig bemessene Terrasse, welche in den Innenhof Richtung Westen ausgerichtet ist und sonnige Abendstunden verspricht. Zur Wohnung gehört weiter ein Gartenanteil mit einer Fläche von 26,6 m², die an die direkt Terrasse angrenzt.

Es stehen 3 Schlafzimmer sowie zwei stilvoll und modern ausgestattete Bäder (mit hochwertigem Markensanitär) zur Verfügung. Das Masterbad ist mit einer Wanne und einer bodentiefen Dusche sowie das Gäste/Kinderbad ebenfalls mit einer einer weiteren bodentiefen Dusche und einem Gäste-WC ausgestattet.

Weiterhin ist der Wohnung ein großer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welchen Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht außerdem ein Fahrradraum sowie weitere Gartenfläche zur Verfügung.

Der aktuelle Grundriss ist eine Variante und kann final noch abgestimmt werden.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:3777
Ort:01259 Dresden
Immobilienart: Sonstige
Zimmer:4
Gesamtanzahl an Etagen:4
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Anzahl Stellplätze:1
Stellplatzart:Tiefgarage
Alter:Neubau
Baujahr: 2023
Kaufpreis: 424.000,00 €
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Kunststoff­boden
Personen­fahrstuhl
Garten­nutzung
Behinderten­gerecht
Balkon
Anzahl Balkon(e): 2
Keller
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Zusätzliche WCs:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: A
Energie­kennwert: 30,80 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 04.11.2030
255075100125150175200225
- Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- barrierefreier Zugang
- Designfußboden
- Markensanitär
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- Mulitmediapaket (LAN-Verkabelung, Kabel- und Telefonanschluss)
- 2 Bäder
- 3 Schlafzimmer
- ebenerdige Duschen
- Badewanne
- großzügige Terrasse
- großformatige ästhetische Keramikfliesen
- Deckenspots
- 3-fach verglaste Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- KFW55-Standard
Kleinzschachwitz überzeugt mit einem ganz besonderen Charme. Seine Lage im Südosten von Dresden, nahe der Elbe mit ihren breiten Wiesen und dem exklusiven Blick auf das Schloss Pillnitz mit seinem Barockgarten, ist einfach großartig. Eine Auto-/Personenfähre verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz. Sie liegt nur 15 Gehminuten von unserer Wohnimmobilie entfernt. Geprägt ist die Wohngegend von kleinteiliger, lockerer Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen mit grünen Innenhöfen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im naheliegenden Umfeld und die Verkehrsanbindungen zur Innenstadt mit Straßenbahn und Bus sind ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen, ein Freibad, Restaurants und Sportanlagen befinden sich im näheren Umfeld. Die Annehmlichkeiten der Großstadt verbinden sich in Kleinzschachwitz perfekt mit der Ruhe der grünen Stadtrandlage.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Willi Weickert

(* Pflichtfeld)

Hinweis: Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.