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Ab Sofort ! Großzügige 1-Raum-Wohnung in ruhiger Wohnsiedlung

Exposé Nummer: 3798
Außenansicht
Die zur Miete angebotene, ca. 38,5 m² große, 1-Raumwohung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Häuserzeile. Das Gebäude wurde ca. 1929 erbaut. Die Kernsanierung des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes fand im Jahr 2002 statt.

Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine gut ausgestattete Garderobe bietet. Von diesem können Sie alle Räume erreichen. Rechterhand befindet sich das großzüge, separate Wohn- und Schlafzimmer, geradezu die Küche und linkerhand das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
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Die Miete und Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 290,00 €
Nebenkosten: 96,00 €
Warmmiete: 386,00 €
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Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Allgemein
Objekt-ID:3798
Ort:01237 Dresden
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:1
Gesamtanzahl an Etagen:3
Wohnfläche:ca. 38,50 m²
Alter:Altbau
Baujahr: 1929
Kaltmiete: 290,00 €
Warmmiete: 386,00 €
Ausstattung
Kunststoff­boden
Keller
Energieeffizienz
Heizungsart: Fernheizung
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: D
Energie­kennwert: 103,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 16.01.2030
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Grundrisse
Grundriss für Exposé 3798
- Tageslichtbad mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss
- separate Küche
- große Fenster
- Denkmalobjekt
- Fernwärme
- Kellerabteil
- ruhige Lage
Der Stadtteil Prohlis befindet sich im Südosten von Dresden. Vom alten Dorfkern mit ehemaligen Bauernhöfen aus der Barockzeit, über Einfamilienhäuser, genossenschaftlichen Siedlungswohnungsbau der 20er/30er Jahre bis hin zu einer Plattenbausiedlung und Neubauten, weist Dresden-Prohlis eine sehr heterogene Bebauung auf. Überwiegend ist der Stadtteil ein Wohngebiet. Gegenüber der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, befindet sich eine Schule mit Sportplatz.

Bekannt ist Prohlis durch das in der Nähe befindliche, große Panometer Dresden, einem ehemaligen Gasometer, in welchem man seit 2016 Panoramabilder des berühmten Künstlers Yadegar Aisis bestaunen kann.

Das Erreichen der Dresdner Innenstadt ist durch den ÖPNV umfangreich gewährleistet. Außerdem gibt es sämtliche öffentliche Einrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche sich in der umliegenden Umgebung befinden und in Kürze auch per Fuß erreichbar sind. Die geringe Entfernung zur Innenstadt, verbunden mit den Möglichkeiten, bereits mitten im Grünen zu wohnen, macht das Objekt sowohl für Investoren als auch für Mieter reizvoll.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Daniel Thiele

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Thiele

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