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Ruhige Siedlungslage! - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung und TG-Stellplatz

Exposé Nummer: 3800
Außenansicht
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Gombitz.

Die Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss auf einer Fläche von ca. 62 m². Die Wohnung ist mit einer Terrasse in Südausrichtung mit großen, bodentiefen Fenstern, einer praktischen Abstellkammer, Fußbodenheizung und Außenrollläden ausgestattet. Zudem ist der Wohnung ein separates Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz zugeordnet.

Kaltmiete: 437,46 €/Monat
Hausgeld: 285,00 €
Mietverhältnis seit 09/1997

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
Allgemein
Objekt-ID:3800
Ort:01156 Dresden
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 62,00 m²
Anzahl Stellplätze:1
Stellplatzart:Tiefgarage
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1994
Wohngeld: 285,00 €
Provision:3,57% (inkl. MwSt.)
Objekt ist vermietet:
Ausstattung
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Garten­nutzung
Balkon
Anzahl Balkon(e): 2
Keller
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: D
Energie­kennwert: 118,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 07.10.2029
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Highlights im Überblick

2-Raum WE 6, EG links, ca. 62 m²
- sehr ruhige Wohnlage
- Fußbodenheizung
- großzügiges Badezimmer mit WC und Badewanne
- Bodenbelag: Teppich/Fliesen
- Außenrollläden
- Terrasse
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz)
- Fahrradraum
- Trockenraum
Das beliebte Wohngebiet in Dresden-Pennrich liegt am westlichen Stadtrand und zählt zu der Ortschaft Gompitz.

Pennrich blieb lange Zeit von der Landwirtschaft geprägt. Der Dorfkern ist noch heute durch alte Wohnstallhäuser und einen Gasthof geprägt. Der Ortsteil besticht besonders durch seine zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Ob eine Radtour am Pennricher Bach entlang, ein Spaziergang durch den Gompitzer Park oder Wandern im Zschonergrund. Hin und wieder bekommen Sie eine tolle Möglichkeit die Aussicht zu genießen, wie z.B. von der Gompitzer Höhe.

Sämtliche Einrichtung des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Mit der Straßenbahnlinie 7 oder der Buslinie 333 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Auch die nächste Autobahnanschlussstelle der A17 ist in nur 2 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

https://so-lebt-dresden.de/stadtteil-dresden-pennrich/
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Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Willi Weickert

(* Pflichtfeld)

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