Verträumtes Einfamilienhaus zur Selbstverwirklichung!
Exposé Nummer: 3822
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses ca. 1988 erbaute Einfamilienhaus innerhalb der ländlichen Umgebung von Rammenau. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet durch seinen funktionalen Schnitt eine umfangreiche Grundlage facettenreicher Visionen unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, welche das Gäste-WC und das Esszimmer erschließt. Zusätzlich sind das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie die helle Küche von hier zugänglich.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, welche im Sommer in idyllischer Atmosphäre zur Entspannung einlädt.
Das Obergeschoss ist durch die Treppe innerhalb der Diele zu betreten. Dieses bietet 4 helle Zimmer, welche vielseitig nutzbar sind.
Das Kellergeschoss verfügt über den Hobbyraum und das Badezimmer sowie die geräumige Waschküche, welche einen separaten Ausgang des Objektes bietet. Zudem befinden sich hier der Heizraum sowie sämtliche Kellereinheiten.
Zusammenfassend lässt sich durch eine Kernsanierung des Objektes der Traum einer familiären Rückzugsoase in naher Zukunft verwirklichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, welche das Gäste-WC und das Esszimmer erschließt. Zusätzlich sind das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie die helle Küche von hier zugänglich.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, welche im Sommer in idyllischer Atmosphäre zur Entspannung einlädt.
Das Obergeschoss ist durch die Treppe innerhalb der Diele zu betreten. Dieses bietet 4 helle Zimmer, welche vielseitig nutzbar sind.
Das Kellergeschoss verfügt über den Hobbyraum und das Badezimmer sowie die geräumige Waschküche, welche einen separaten Ausgang des Objektes bietet. Zudem befinden sich hier der Heizraum sowie sämtliche Kellereinheiten.
Zusammenfassend lässt sich durch eine Kernsanierung des Objektes der Traum einer familiären Rückzugsoase in naher Zukunft verwirklichen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
3822
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3822 |
| Ort: | 01877 Rammenau |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 135,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 916,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1988 |
| Provision: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Keller |  |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Zusätzliche WCs: | 1 |
| Energieeffizienz |
| Grundrisse |
3822
Ausstattungsbeschreibung
| + vollständig unterkellert + großer idyllischer Garten + funktionaler Grundriss + Hobbyraum + Gästezimmer + Masterbad mit Badewanne + separater Essbereich + großzügige Waschküche + Terrasse im Erdgeschoss mit Blick auf den Garten + Dachboden mit Abstellmöglichkeiten + 2 Außenstellplätze |
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Lage
Rammenau kombiniert seine ruhige, ländliche Atmosphäre mit der Nähe zur Großstadt. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage mit dem Waldgebiet Luchsenburg und 2 großen Teichanlagen, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Wander- und Radwege, die zur Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können.
Kulturell glänzt der Ort mit seinem bekannten Barockschloss Rammenau, welches sich in fußläufiger Distanz befindet. Für einen Ausflug lädt der Berggasthof Butterberg ein, der durch seinen Streichelzoo, die große Spielplatzanlage sowie durch sein alleinstelliges Ambiente hervorsticht.
Zudem liegt es verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A4, welche eine schnelle Anbindung an die Stadt Dresden ermöglicht. Diese Anbindung ist besonders praktisch für Pendler und Geschäftsreisende, die regelmäßig in die Metropolregion reisen müssen. Die Fahrtzeit nach Dresden beträgt in der Regel etwa 30 Minuten.
Läden des alltäglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind zu Genüge vorhanden, gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln umfassend ab. Zudem gibt es kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister wie der örtlich bekannte "Hofladen", die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Zusammengefasst bietet Rammenau eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was es zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
Kulturell glänzt der Ort mit seinem bekannten Barockschloss Rammenau, welches sich in fußläufiger Distanz befindet. Für einen Ausflug lädt der Berggasthof Butterberg ein, der durch seinen Streichelzoo, die große Spielplatzanlage sowie durch sein alleinstelliges Ambiente hervorsticht.
Zudem liegt es verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A4, welche eine schnelle Anbindung an die Stadt Dresden ermöglicht. Diese Anbindung ist besonders praktisch für Pendler und Geschäftsreisende, die regelmäßig in die Metropolregion reisen müssen. Die Fahrtzeit nach Dresden beträgt in der Regel etwa 30 Minuten.
Läden des alltäglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind zu Genüge vorhanden, gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln umfassend ab. Zudem gibt es kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister wie der örtlich bekannte "Hofladen", die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Zusammengefasst bietet Rammenau eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was es zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.
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Sonstiges
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