Historisches, denkmalgeschütztes MFH im Zentrum der Porzellanstadt Meißen
Exposé Nummer: 3823
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses historische Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage der Meißner Innenstadt nahe der Elbe innerhalb eines äußerst historischen Umfelds. Dabei dient ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof der Entspannung und lädt im Sommer für Mieterveranstaltungen ein.
Über 3,5 Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG, DG) erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 450 m². Der Bauantrag zu einer umfassenden Sanierungsmaßnahme des Objektes liegt bereits vor. Dabei werden die Wohnungen im Erdgeschoss seniorengerecht ausgelegt. Darüber hinaus wird die zur Straße gerichtete Fassade aufgearbeitet, ohne den historischen Charme des Verkaufsgegenstand zu beeinflussen, so dass das ursprüngliche Erscheinungsbild in Gesamtheit wiederhergestellt wird. Zudem wird für einen neuen Außenputz und ein Wärmedämmverbundsystem gesorgt.
Über den Haupteingang sowie den Nebeneingang im Innenhof des Erdgeschoss gelangt man in das Treppenhaus, welches 2 Wohneinheiten und einen Abstellraum erschließt. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch einen Flur aus, über welchen das Bad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche zu betreten sind. Im 1. Obergeschoss betritt man rechtsseitig eine hell geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, dessen Flur ebenfalls alle Zimmer erschließt. Linksseitig befindet sich die umfangreiche Maisonettewohnung, welche nach Betreten des Flurs die Küche mit Zugang zur Loggia sowie das Kinderzimmer und Gäste WC präsentiert. Über die Treppe gelangt man in die obere Etage, dessen Schnitt identisch ist. Zudem befindet sich im 2. OG des Objektes eine identische 2 Zimmer Wohnung, wie im 1. OG. Das Dachgeschoss bietet abschließend eine praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung, dessen Flur das Bad, das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und den großzügigen Wohnbereich aufschließt. Dabei gelangt man über das Wohnzimmer in die Küche und die Terrasse der Wohneinheit, welche einen Blick auf die historische Meißner Innenstadt aufzeigt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Über 3,5 Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG, DG) erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 450 m². Der Bauantrag zu einer umfassenden Sanierungsmaßnahme des Objektes liegt bereits vor. Dabei werden die Wohnungen im Erdgeschoss seniorengerecht ausgelegt. Darüber hinaus wird die zur Straße gerichtete Fassade aufgearbeitet, ohne den historischen Charme des Verkaufsgegenstand zu beeinflussen, so dass das ursprüngliche Erscheinungsbild in Gesamtheit wiederhergestellt wird. Zudem wird für einen neuen Außenputz und ein Wärmedämmverbundsystem gesorgt.
Über den Haupteingang sowie den Nebeneingang im Innenhof des Erdgeschoss gelangt man in das Treppenhaus, welches 2 Wohneinheiten und einen Abstellraum erschließt. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch einen Flur aus, über welchen das Bad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche zu betreten sind. Im 1. Obergeschoss betritt man rechtsseitig eine hell geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, dessen Flur ebenfalls alle Zimmer erschließt. Linksseitig befindet sich die umfangreiche Maisonettewohnung, welche nach Betreten des Flurs die Küche mit Zugang zur Loggia sowie das Kinderzimmer und Gäste WC präsentiert. Über die Treppe gelangt man in die obere Etage, dessen Schnitt identisch ist. Zudem befindet sich im 2. OG des Objektes eine identische 2 Zimmer Wohnung, wie im 1. OG. Das Dachgeschoss bietet abschließend eine praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung, dessen Flur das Bad, das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und den großzügigen Wohnbereich aufschließt. Dabei gelangt man über das Wohnzimmer in die Küche und die Terrasse der Wohneinheit, welche einen Blick auf die historische Meißner Innenstadt aufzeigt.
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3823
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3823 |
| Ort: | 01662 Meißen |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 433,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 230,00 m² |
| Baujahr: | 1850 |
| Kaufpreis: | 99.000,00 € |
| Provision: | 7,14% inkl. MwSt. |
| Ausstattung | |
| Badezimmer: | 6 |
| Energieeffizienz |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Dachboden + Dachterrasse + 6 Wohneinheiten + ca. 433 m² Wohnfläche über 3 Etagen + attraktive Lage im Zentrum der Innenstadt + Historisches Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1850) + gemeinschaftlicher Innenhof + Einzeldenkmal |
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Lage
Nordwestlich von Dresden liegt die malerische Porzellan- und Weinstadt Meißen. Direkt an der Elbe gelegen, präsentiert sie sich mit einem historischen Stadtbild. Die Albrechtsburg, der Meißner Dom und viele andere Bauten spiegeln die historische Geschichte der Stadt wider.
Meißen ist über die B6 und B 101 an das regionale Straßennetz angebunden und verfügt darüber hinaus über einen S-Bahn-Anschluss nach Dresden.
Die Wohnung selbst, befindet sich im Zentrum von Meißen, sodass die Altstadt und auch die Elbe in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Meißen ist über die B6 und B 101 an das regionale Straßennetz angebunden und verfügt darüber hinaus über einen S-Bahn-Anschluss nach Dresden.
Die Wohnung selbst, befindet sich im Zentrum von Meißen, sodass die Altstadt und auch die Elbe in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind.
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Sonstiges
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