Bezugsfreie 3,5-Raum-Maisonettewohnung in Toplage von Radebeul
Exposé Nummer: 3872
3872
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive, bezugsfreie 3,5-Raum-Maisonettewohnung in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1993. Das Haus ist sehr ruhig am Ende einer Sackgasse in Radebeul-Öberlößnitz gelegen.
Zur Wohnung, deren untere Ebene sich im 1. Obergeschoss befindet, gelangt man über einen Laubengang. Der Flur bietet insbesondere unterhalb der Treppe ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Rechter Hand neben der Wohnungstür befindet sich ein Zimmer, welches z.B. ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch eine Umnutzung zu einem Badezimmer wäre denkbar. Ebenfalls in dieser Ebene ist das geräumige Wohnzimmer angeordnet. Durch die Ausrichtung nach Süden hat man hier wunderbare Lichtverhältnisse und der Schnitt ermöglicht problemlos das Einrichten mit einem gemütlichen Sitzbereich sowie einem Essbereich. Der angrenzende Balkon bietet einen sonnigen Platz an der frischen Luft mit einem schönen Ausblick in die grüne Umgebung.
Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird ebenfalls mit viel Tageslicht versorgt. Auch hier lässt sich bei Bedarf ein kleiner Essplatz integrieren. Ein separates Gäste-WC rundet die untere Ebene der Wohnung ab. In der oberen Ebene sind das Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad angeordnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
Zudem befindet sich im Kellergeschoss ein Waschmaschinenraum.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zur Wohnung, deren untere Ebene sich im 1. Obergeschoss befindet, gelangt man über einen Laubengang. Der Flur bietet insbesondere unterhalb der Treppe ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Rechter Hand neben der Wohnungstür befindet sich ein Zimmer, welches z.B. ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch eine Umnutzung zu einem Badezimmer wäre denkbar. Ebenfalls in dieser Ebene ist das geräumige Wohnzimmer angeordnet. Durch die Ausrichtung nach Süden hat man hier wunderbare Lichtverhältnisse und der Schnitt ermöglicht problemlos das Einrichten mit einem gemütlichen Sitzbereich sowie einem Essbereich. Der angrenzende Balkon bietet einen sonnigen Platz an der frischen Luft mit einem schönen Ausblick in die grüne Umgebung.
Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird ebenfalls mit viel Tageslicht versorgt. Auch hier lässt sich bei Bedarf ein kleiner Essplatz integrieren. Ein separates Gäste-WC rundet die untere Ebene der Wohnung ab. In der oberen Ebene sind das Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad angeordnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
Zudem befindet sich im Kellergeschoss ein Waschmaschinenraum.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
3872
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3872 |
| Ort: | 01445 Radebeul |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Maisonettewohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Etage: | 1 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 85,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1993 |
| Provision: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Bad mit Fenster | |
| Einbauküche | |
| Fliesenboden | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Zusätzliche WCs: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 103,30 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 14.11.2028 |
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| Grundrisse |
3872
Ausstattungsbeschreibung
| - Bodenbelag: Laminat / Fliesen - Balkon - Gäste-WC - Küche mit EBK - Tageslichtbad mit Wanne - Außenrollläden - Tiefgaragen-Stellplatz - Kellerabteil - Waschmaschinenraum |
3872
Lage
Die Wohnung befindet sich einer bevorzugten Wohnlage Radebeuls im Stadtteil Oberlößnitz. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Die Wohnanlage wurde 1993 am Ende einer Sackgasse errichtet und ist somit sehr ruhig gelegen.
Dennoch findet man eine gute Infrastruktur vor. So ist z.B. die nächste Bushaltestelle in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. Von hier verkehrt u.a. die Linie 72 nach Dresden-Klotzsche oder zum Elbepark.
Ein Discounter befindet sich in nur 800 m Entfernung. In nur rund 5 Minuten erreicht man mit dem PKW die Autobahn A4.
Die Wohnanlage wurde 1993 am Ende einer Sackgasse errichtet und ist somit sehr ruhig gelegen.
Dennoch findet man eine gute Infrastruktur vor. So ist z.B. die nächste Bushaltestelle in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. Von hier verkehrt u.a. die Linie 72 nach Dresden-Klotzsche oder zum Elbepark.
Ein Discounter befindet sich in nur 800 m Entfernung. In nur rund 5 Minuten erreicht man mit dem PKW die Autobahn A4.
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Sonstiges
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