Rarität - Mediterrane Stadtvilla in exponierter Lage
Exposé Nummer: 3883
3883
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese mediterrane Villa, welche im Jahr 2002 in Massivbauweise als Architektenhaus errichtet wurde.
Das Objekt befindet sich im stilvollen Stadtteil Pappritz in exponierter Elbhanglage, die sich durch die ländliche Idylle und die malerische Umgebung im Schönfelder Hochland auszeichnet.
Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet durch einen Spitzboden eine zusätzliche Nutzfläche.
Das Objekt zeichnet sich durch ein großzügiges, sehr gepflegtes und eingewachsenes Gartengrundstück aus, welches im Sommer bei einem Grillabend oder im Winter mit einer Feuerschale zum Genießen und zur Entspannung einlädt.
Über ein prunkvolles Eingangstor gelangen Sie in die Zufahrt des Grundstücks mit Stellplatzmöglichkeiten für 3 PKW´s und beleuchteter Zuwegung zum Objekt.
Nach Betreten der Villa über das mit edlen Säulen versehene Vorhaus aus Sandstein, gelangen Sie in das großzügige Entree.
Hier erschließt sich linksseitig der Massivholzaufgang ins Obergeschoss sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Rechtsseitig befindet sich eine große Einbaugarderobe und ein weiterer Raum, welcher als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Geradeaus betreten Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Essbereich.
Über ein stilvolles Glaselement erreichen Sie den offenen Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche und Zugang zur teils überdachten Terrasse mit ebenerdigem Ausgang. Diese verfügt über einen Kamin (Grill) und ausreichend Sitzmöglichkeiten. Über die Außentreppe aus Sandstein gelangen Sie unmittelbar auf das beleuchtete Gartengrundstück.
Innerhalb der Küche befindet sich der Zugang zum Wirtschaftsraum, in dem sich Heizung, Abstellraum, Waschmaschine etc. befinden. Dieser hat ebenfalls eine separate Eingangstür mit Austritt in den hinteren Gartenbereich.
Über die Massivholztreppe im Eingangsbereich der Villa erreichen Sie das Obergeschoss, welches vollständig mit hochwertigem Dielenboden ausgestattet ist. Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum hellen Masterbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein begehbarer Ankleideraum. Des Weiteren erschließen sich hier zwei lichtdurchflutete Arbeits-/ oder Kinderzimmer.
Eine weitere Besonderheit des Objektes sind die Thermofenster aus Holz mit Fensterbänken aus natürlichem Granit, die sich in ausnahmslos jedem Raum der Villa wiederfinden und für genügend Lichtzufuhr sorgen. Das Haus ist in allen Bereichen sehr hochwertig ausgeführt und verfügt über eine überdurchschnittliche Elektroausstattung. An den Terrassentüren im Wohnzimmer sind elektrische Außenrollläden angebracht.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine zusätzliche Terrasse mit Feuerschale und Gartenhaus.
Ein abschließendes Highlight ist der gemauerte Sandsteinbrunnen, welcher ideal zur Bewässerung des Grundstücks dient.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Objekt befindet sich im stilvollen Stadtteil Pappritz in exponierter Elbhanglage, die sich durch die ländliche Idylle und die malerische Umgebung im Schönfelder Hochland auszeichnet.
Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet durch einen Spitzboden eine zusätzliche Nutzfläche.
Das Objekt zeichnet sich durch ein großzügiges, sehr gepflegtes und eingewachsenes Gartengrundstück aus, welches im Sommer bei einem Grillabend oder im Winter mit einer Feuerschale zum Genießen und zur Entspannung einlädt.
Über ein prunkvolles Eingangstor gelangen Sie in die Zufahrt des Grundstücks mit Stellplatzmöglichkeiten für 3 PKW´s und beleuchteter Zuwegung zum Objekt.
Nach Betreten der Villa über das mit edlen Säulen versehene Vorhaus aus Sandstein, gelangen Sie in das großzügige Entree.
Hier erschließt sich linksseitig der Massivholzaufgang ins Obergeschoss sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Rechtsseitig befindet sich eine große Einbaugarderobe und ein weiterer Raum, welcher als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Geradeaus betreten Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Essbereich.
Über ein stilvolles Glaselement erreichen Sie den offenen Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche und Zugang zur teils überdachten Terrasse mit ebenerdigem Ausgang. Diese verfügt über einen Kamin (Grill) und ausreichend Sitzmöglichkeiten. Über die Außentreppe aus Sandstein gelangen Sie unmittelbar auf das beleuchtete Gartengrundstück.
Innerhalb der Küche befindet sich der Zugang zum Wirtschaftsraum, in dem sich Heizung, Abstellraum, Waschmaschine etc. befinden. Dieser hat ebenfalls eine separate Eingangstür mit Austritt in den hinteren Gartenbereich.
Über die Massivholztreppe im Eingangsbereich der Villa erreichen Sie das Obergeschoss, welches vollständig mit hochwertigem Dielenboden ausgestattet ist. Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum hellen Masterbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein begehbarer Ankleideraum. Des Weiteren erschließen sich hier zwei lichtdurchflutete Arbeits-/ oder Kinderzimmer.
Eine weitere Besonderheit des Objektes sind die Thermofenster aus Holz mit Fensterbänken aus natürlichem Granit, die sich in ausnahmslos jedem Raum der Villa wiederfinden und für genügend Lichtzufuhr sorgen. Das Haus ist in allen Bereichen sehr hochwertig ausgeführt und verfügt über eine überdurchschnittliche Elektroausstattung. An den Terrassentüren im Wohnzimmer sind elektrische Außenrollläden angebracht.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine zusätzliche Terrasse mit Feuerschale und Gartenhaus.
Ein abschließendes Highlight ist der gemauerte Sandsteinbrunnen, welcher ideal zur Bewässerung des Grundstücks dient.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
3883
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3883 |
| Ort: | 01328 Dresden |
| Immobilienart: | Villa |
| Zimmer: | 5 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 215,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.210,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 3 |
| Stellplatzart: | Außenstellplatz |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 2002 |
| Provision: | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche |  |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Einbauküche | |
| Dielenboden | |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Grundrisse |
3883
Ausstattungsbeschreibung
| + 5 Zimmer-Villa im mediterranen Stil + Baujahr 2002 + Thermofenster aus Holz mit Fensterbänken aus Granit + natürliche Vollholz - Landhaustüren + Fliesenbelag im Erdgeschoss + Dielenböden im Obergeschoss + Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Masterbad + begehbare Garderobe im Eingangsbereich + Abstellraum + helles Masterbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und separater Dusche + Gästebad mit Dusche + begehbares Ankleidezimmer + teils überdachte Terrasse mit Außenkamin + Einbauküche inklusive Kücheninsel mit Arbeitsplatte aus Granit und neuwertigen Markengeräten + großzügiges, sehr gepflegtes Gartengrundstück mit Pollerleuchten + Brunnen zur Bewässerung des Grundstücks + Nebengelass auf Grundstück + Walmdach mit Ziegeleindeckung + Spitzboden + Wandleuchten im Außenbereich + Vorhaus mit Säulen aus Sandstein + elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss + hochwertige straßenbegleitende Sandsteinmauer mit schmiedeeisernem Eingangstor + sehr ruhige Lage in einer Sackgasse |
3883
Lage
Pappritz ist ein ruhiger Stadtteil im Osten von Dresden, der durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Innenstadt besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Der Ort liegt auf einer Anhöhe im Schönfelder Hochland und bietet eine malerische Aussicht auf Dresden und das Umland.
Pappritz ist verkehrstechnisch gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B6 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung ins Dresdner Stadtzentrum, das etwa 14 Kilometer entfernt liegt. Über die B6 gelangt man auch zügig zur Autobahn A17, die Dresden mit Prag verbindet.
Pappritz selbst ist ein eher ruhiger und kleiner Stadtteil, verfügt aber über einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Ortskern gibt es einen kleinen Lebensmittelmarkt. Für größere Einkäufe fahren die Bewohner meist in die umliegenden Stadtteile wie Bühlau oder Weißig, wo Supermärkte wie Edeka, Kaufland, Lidl oder Aldi zu finden sind. Außerdem gibt es in den benachbarten Stadtteilen mehrere Drogeriemärkte, Baumärkte und Fachgeschäfte.
Pappritz liegt im landschaftlich reizvollen Schönfelder Hochland, das viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders in den nahegelegenen Dresdner Heide. Auch Radfahrer kommen in der hügeligen Landschaft auf ihre Kosten.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Elbe. Innerhalb kurzer Zeit gelangt man zum Blauen Wunder, der berühmten Elbbrücke, sowie zu den Elbwiesen, die besonders im Sommer ein beliebtes Naherholungsgebiet sind.
Besonders reizvoll ist die ruhige und grüne Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Pappritz bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Menschen, die in der Nähe von Natur und Stadt leben möchten.
Pappritz ist verkehrstechnisch gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B6 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung ins Dresdner Stadtzentrum, das etwa 14 Kilometer entfernt liegt. Über die B6 gelangt man auch zügig zur Autobahn A17, die Dresden mit Prag verbindet.
Pappritz selbst ist ein eher ruhiger und kleiner Stadtteil, verfügt aber über einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Ortskern gibt es einen kleinen Lebensmittelmarkt. Für größere Einkäufe fahren die Bewohner meist in die umliegenden Stadtteile wie Bühlau oder Weißig, wo Supermärkte wie Edeka, Kaufland, Lidl oder Aldi zu finden sind. Außerdem gibt es in den benachbarten Stadtteilen mehrere Drogeriemärkte, Baumärkte und Fachgeschäfte.
Pappritz liegt im landschaftlich reizvollen Schönfelder Hochland, das viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders in den nahegelegenen Dresdner Heide. Auch Radfahrer kommen in der hügeligen Landschaft auf ihre Kosten.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Elbe. Innerhalb kurzer Zeit gelangt man zum Blauen Wunder, der berühmten Elbbrücke, sowie zu den Elbwiesen, die besonders im Sommer ein beliebtes Naherholungsgebiet sind.
Besonders reizvoll ist die ruhige und grüne Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Pappritz bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Menschen, die in der Nähe von Natur und Stadt leben möchten.
3883
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
3883
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf
