Charmante 4-Raum-Wohnung an den Kötitzer Stadtgärten!
Exposé Nummer: 3890
3890
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss in das Dachgeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900. Das Objekt wurde 2006 umfangreich saniert, so wurde das Dach neu eingedeckt, die Außenfassade mit Vollwärmeschutz ausgestattet, die Gebäudeelektrik neu installiert und alle Wohneinheiten kernsaniert.
Nach Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in den Flur, von dem u.a. das helle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche abgeht. Geradeaus befindet sich die geräumige Küche mit 2 Fenstern, welche für genug Lichtzufuhr sorgen und ein angenehmes Wohnklima spenden. Linker Hand erreichen Sie das gemütliche Gästezimmer sowie das großzügig geschnittene Arbeits-/Kinderzimmer.
Durch einen offenen Treppenaufgang gelangen Sie vom Flur des 2. Obergeschoss in das Dachgeschoss, welches durch seinen Holzcharakter besticht. Dieses zeichnet sich außerdem durch seine weitläufige Galerie mit sehr großem Wohn- und Essbereich aus. Zudem befindet sich rechter Hand der Zugang zum Schlafzimmer der Wohnung.
Über das Treppenhaus ist ein der Wohnung zugehöriger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss betretbar.
Die Fußbodenheizung, isolierverglaste Fenster mit Fensterbänken aus Naturstein und Wohnungstüren aus Holzwerkstoff sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein umfangreiches Kellerabteil im Kellergeschoss, ein PKW-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Gartenbereich im Innenhof runden das Angebot ab.
Die Maisonette-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen:
Kaltmiete p.m. 900,00 €
Gesamtmiete p.a. : 10.800,00 €
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Nach Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in den Flur, von dem u.a. das helle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche abgeht. Geradeaus befindet sich die geräumige Küche mit 2 Fenstern, welche für genug Lichtzufuhr sorgen und ein angenehmes Wohnklima spenden. Linker Hand erreichen Sie das gemütliche Gästezimmer sowie das großzügig geschnittene Arbeits-/Kinderzimmer.
Durch einen offenen Treppenaufgang gelangen Sie vom Flur des 2. Obergeschoss in das Dachgeschoss, welches durch seinen Holzcharakter besticht. Dieses zeichnet sich außerdem durch seine weitläufige Galerie mit sehr großem Wohn- und Essbereich aus. Zudem befindet sich rechter Hand der Zugang zum Schlafzimmer der Wohnung.
Über das Treppenhaus ist ein der Wohnung zugehöriger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss betretbar.
Die Fußbodenheizung, isolierverglaste Fenster mit Fensterbänken aus Naturstein und Wohnungstüren aus Holzwerkstoff sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein umfangreiches Kellerabteil im Kellergeschoss, ein PKW-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Gartenbereich im Innenhof runden das Angebot ab.
Die Maisonette-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen:
Kaltmiete p.m. 900,00 €
Gesamtmiete p.a. : 10.800,00 €
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
3890
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3890 |
| Ort: | 01640 Coswig |
| Immobilienart: | Maisonettewohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Etage: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 125,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1900 |
| Letzte Modernisierung: | 2006 |
| Provision: | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Energieeffizienz | |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 78,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 05.03.2026 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
3890
Ausstattungsbeschreibung
| + 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung + Baujahr ca. 1900 + umfangreiche Sanierung 2006 + 125 m² Wohnfläche + Mieterlös p.m. 900,00 € + Mieterlös p.a. 10.800,00 € + Fußbodenheizung + Parkettböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur + Fliesen in Küche und Badezimmer + Fliesenspiegel im Küchenbereich + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Wohnungstüren aus Holzwerkstoff + Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche + Abstellraum im Treppenhaus + Kellerabteil + gemeinschaftlicher Gartenbereich im Innenhof + PKW-Außenstellplatz + Mieter seit 2018 |
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Lage
Die Stadt Coswig befindet sich am Rande des Ballungsgebietes Dresden und schließt unmittelbar an Radebeul an.
Mit der Straßenbahnlinie 4, der S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ist es perfekt an Dresden und das Umland angebunden
Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Freizeiteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die nahegelegene Moritzburger Teichlandschaft mit den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung des Barockschlosses sowie das Elbtal als nördlichstes Weinanbaugebiet Deutschlands schaffen ausreichend Naherholungsfreiräume.
Coswig bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Gymnasien, Kitas, Einkaufszentren und Supermärkten, Banken, Sparkassen, medizinischen Einrichtungen usw..
Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Coswig. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Mit der Straßenbahnlinie 4, der S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ist es perfekt an Dresden und das Umland angebunden
Zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Freizeiteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die nahegelegene Moritzburger Teichlandschaft mit den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung des Barockschlosses sowie das Elbtal als nördlichstes Weinanbaugebiet Deutschlands schaffen ausreichend Naherholungsfreiräume.
Coswig bietet eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Gymnasien, Kitas, Einkaufszentren und Supermärkten, Banken, Sparkassen, medizinischen Einrichtungen usw..
Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Coswig. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
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Sonstiges
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