Bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz
Exposé Nummer: 3934
3934
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1900 erbauten und ca. 1999 sanierten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und verfügt auf ca. 62 m² über einen sehr funktionalen Grundriss. Über eine Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Der Süd-Balkon mit Blick in den Innenhof ist vom Flur aus erreichbar und bietet Platz für eine individuelle Wohlfühloase.
Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stauflächen zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Kann aber in Absprache leer übernommen werden.
Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und verfügt auf ca. 62 m² über einen sehr funktionalen Grundriss. Über eine Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Der Süd-Balkon mit Blick in den Innenhof ist vom Flur aus erreichbar und bietet Platz für eine individuelle Wohlfühloase.
Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stauflächen zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Kann aber in Absprache leer übernommen werden.
Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
3934
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3934 |
| Ort: | 01157 Dresden |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 62,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis: | 10.000,00 € |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1900 |
| Wohngeld: | 259,00 € |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Ausstattung | |
| Balkon |  |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 130,90 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 19.09.2028 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| + funktionaler Grundriss + sehr gute Anbindung + 3-Zimmer-Wohnung + Balkon mit Süd-Ausrichtung + gepflegter Boden + großer Wohnbereich mit anschließender Küche + Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz + 1 Außenstellplatz + Kellerabteil + Fahrradraum |
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Lage
Der aufstrebende, natürlich gewachsene Stadtteil Cotta liegt nördlich von Löbtau und überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Diese ermöglicht das Erreichen des Stadtzentrums mit der Straßenbahn in 10 Minuten, mit der S-Bahn zur Universität in 4 Minuten und mit dem Auto zur Autobahn in 5 Fahrminuten.
Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Alt- sowie attraktiven Neubauten. Insbesondere vermitteln die verschiedenen Kleingartenanlagen ein Gefühl von "Leben im Grünen".
Cotta ist durch eine sehr attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie nahen Bus- und Straßenbahnstationen sehr beliebt bei Menschen aus allen Altersgruppen.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auf:
http://so-lebt-dresden.de/category/cotta/
Die Umgebung ist geprägt von aufwendig sanierten Alt- sowie attraktiven Neubauten. Insbesondere vermitteln die verschiedenen Kleingartenanlagen ein Gefühl von "Leben im Grünen".
Cotta ist durch eine sehr attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie nahen Bus- und Straßenbahnstationen sehr beliebt bei Menschen aus allen Altersgruppen.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auf:
http://so-lebt-dresden.de/category/cotta/
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Sonstiges
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