Bezugsfrei! 2-Raum Wohnung mit TG-Stellplatz und Sonnenterrasse über den Dächern Striesens
Exposé Nummer: 3979
3979
Objektbeschreibung
Die hier angebotene attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt innerhalb eines im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhaus im wunderschönen Stadtteil Striesen.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug im Treppenhaus erreichbar und befindet sich in der 5. und obersten Etage über den Dächern der Stadt. Nach Betreten der ca. 70 m² großen Wohneinheit gelangen Sie in den Flur, welcher sämtliche weiteren Räumlichkeiten erschließt. Dazu gehören der praktische Abstellraum, das helle Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Küche inklusive Einbauküche und der weitläufigen Sonnenterrasse. Diese ist Richtung Süden ausgerichtet und begeistert mit hervorragendem Weitblick bis zum Dresdener Fernsehturm.
Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.07.2025 bezugsfrei.
Der aktuelle Mieter hat im Jahr 2023 sowohl im Wohnzimmer neues Laminat verlegt, als auch in Küche und Badezimmer einen Vinylboden in Fliesenoptik verbaut.
Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ebenfalls zum Angebot.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug im Treppenhaus erreichbar und befindet sich in der 5. und obersten Etage über den Dächern der Stadt. Nach Betreten der ca. 70 m² großen Wohneinheit gelangen Sie in den Flur, welcher sämtliche weiteren Räumlichkeiten erschließt. Dazu gehören der praktische Abstellraum, das helle Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Küche inklusive Einbauküche und der weitläufigen Sonnenterrasse. Diese ist Richtung Süden ausgerichtet und begeistert mit hervorragendem Weitblick bis zum Dresdener Fernsehturm.
Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.07.2025 bezugsfrei.
Der aktuelle Mieter hat im Jahr 2023 sowohl im Wohnzimmer neues Laminat verlegt, als auch in Küche und Badezimmer einen Vinylboden in Fliesenoptik verbaut.
Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ebenfalls zum Angebot.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
3979
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3979 |
| Ort: | 01309 Dresden |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 5 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 70,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis: | 7.500,00 € |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1997 |
| Letzte Modernisierung: | 2023 |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Ausstattung | |
| Behindertengerecht |  |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Fläche Balkon/Terrasse: | 14 |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Fernheizung |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 62,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 03.11.2027 |
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| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss + ca. 70 m² Wohnfläche + ab Juli 2025 voraussichtlich bezugsfrei + Baujahr 1997 + Laminat im Wohnzimmer 2023 + Vinylboden in Bad und Küche 2023 + geringer Energieverbrauch + Personenaufzug + barrierefreier Zugang + große Sonnenterrasse in südlicher Ausrichtung + lichtdurchflutete Küche + helles Bad mit Badewanne + separater Abstellraum + sämtliche Fenster mit Außenrollläden + Kellerabteil + TG-Stellplatz (Duplexparker - oben) - geeignet für große Fahrzeuge + Ausblick von der Sonnenterrasse bis zum Dresdner Fernsehturm |
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Lage
Striesen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lockere Bebauung aus. Nicht nur die vielen Bäume an den Straßen, sondern auch liebevoll sanierte Villen, lassen das Wohngebiet angenehm frisch und grün erscheinen. Striesen liegt östlich des Stadtzentrums und nahe der Elbe. Das Elbufer ist zu Fuß schnell erreichbar und bietet neben gemütlichen Gaststätten die Möglichkeit, sich bei langen Spaziergängen oder Radtouren zu erholen und in der Natur Kraft zu tanken. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der ebenfalls fußläufig entfernte Große Garten an. Durch eine gute Bus-und Straßenbahnanbindung lässt sich die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.
Bäcker, Geschäfte, Supermärkte und tolle Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe beziehungsweise im Erdgeschoss des Hauses. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zu Fuß vom Wohnhaus erreichbar und bieten eine erstklassige Infrastruktur.
Bäcker, Geschäfte, Supermärkte und tolle Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe beziehungsweise im Erdgeschoss des Hauses. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zu Fuß vom Wohnhaus erreichbar und bieten eine erstklassige Infrastruktur.
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Sonstiges
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