Idyllisches Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück am Siedlungsrand von Gönnsdorf
Exposé Nummer: 4031
4031
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001, welches zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot vereint und durch seine durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Wohnbereiche sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.100 m² Fläche überzeugt.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur sonnigen teilüberdachten Terrasse – ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden im Freien oder das Familienfrühstück unter freiem Himmel. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Angrenzend befindet sich die weitläufige, helle Küche inklusive Einbauküche und ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für kurze Wege beim sommerlichen Grillabend oder Frühstück im Grünen.
Der Heizungsraum sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen. Diese bieten entspannte Rückzugsorte mit Blick in den gepflegten Garten und die grüne Umgebung.
Das stilvolle Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.
Des Weiteren bereitet das vollständig unterkellerte Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum befindet sich hier auch ein zusätzlicher Raum mit vorbereitetem Saunaanschluss – ideal für alle, die Wellness in den eigenen vier Wänden genießen möchten. Ein weiteres Gäste-WC im Keller sorgt für Flexibilität und Komfort.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der weitläufige Gartenbereich, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es als Spielfläche für Kinder, Nutzgarten, Rückzugsort oder als großzügige Fläche für Hobbygärtner. Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein – ob zum Sonnenbaden, für Grillabende oder entspannte Momente im Grünen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei praktische PKW-Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ein abschließender großer Pluspunkt des Hauses ist ihre besonders ruhige Lage in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Siedlung mit hochwertiger, moderner Nachbarbebauung. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität, eingebettet in ein harmonisches Wohnumfeld. Das Grundstück grenzt direkt an ein weitläufiges Feld unmittelbar am naturbelassenen Wachwitzbach – ein Ort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Ob morgendlicher Spaziergang oder einfach nur der Blick ins Weite – diese Lage bietet naturnahes Wohnen in perfekter Kombination mit städtischer Nähe
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur sonnigen teilüberdachten Terrasse – ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden im Freien oder das Familienfrühstück unter freiem Himmel. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Angrenzend befindet sich die weitläufige, helle Küche inklusive Einbauküche und ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für kurze Wege beim sommerlichen Grillabend oder Frühstück im Grünen.
Der Heizungsraum sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, zwei davon mit direktem Zugang zu den beiden Balkonen. Diese bieten entspannte Rückzugsorte mit Blick in den gepflegten Garten und die grüne Umgebung.
Das stilvolle Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.
Des Weiteren bereitet das vollständig unterkellerte Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum befindet sich hier auch ein zusätzlicher Raum mit vorbereitetem Saunaanschluss – ideal für alle, die Wellness in den eigenen vier Wänden genießen möchten. Ein weiteres Gäste-WC im Keller sorgt für Flexibilität und Komfort.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der weitläufige Gartenbereich, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es als Spielfläche für Kinder, Nutzgarten, Rückzugsort oder als großzügige Fläche für Hobbygärtner. Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein – ob zum Sonnenbaden, für Grillabende oder entspannte Momente im Grünen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei praktische PKW-Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ein abschließender großer Pluspunkt des Hauses ist ihre besonders ruhige Lage in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Siedlung mit hochwertiger, moderner Nachbarbebauung. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität, eingebettet in ein harmonisches Wohnumfeld. Das Grundstück grenzt direkt an ein weitläufiges Feld unmittelbar am naturbelassenen Wachwitzbach – ein Ort, der Ruhe und Entspannung verspricht. Ob morgendlicher Spaziergang oder einfach nur der Blick ins Weite – diese Lage bietet naturnahes Wohnen in perfekter Kombination mit städtischer Nähe
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.
4031
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4031 |
| Ort: | 01328 Dresden |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 175,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.100,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Baujahr: | 2001 |
| Kaufpreis: | 695.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Energieeffizienz | |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Grundrisse |
4031
Ausstattungsbeschreibung
| + Einfamilienhaus + ca. 175 m² Wohnfläche + ca. 1.100 m² Grundstücksfläche + Baujahr 2001 + vollunterkellert + großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang + helle Küche mit Terrassenzugang + Einbauküche + Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche + große teilüberdachte Terrasse + 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit (2 davon mit Balkonzugang) + 2 Balkone + Saunaanschluss im Keller + 2 Gäste-WC's + Abstellraum + Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss + Fußbodenheizung im EG und OG + weitläufiger Gartenbereich + 2 PKW-Außenstellplätze + gepflegte Wohnsiedlung mit hochwertiger, moderner Nachbarbebauung & Spielplätzen |
4031
Lage
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger, grüner Wohnlage im begehrten Dresdner Ortsteil Gönnsdorf. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage auf dem Schönfelder Hochland am östlichen Stadtrand und verbindet dörflichen Charakter mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Gönnsdorf zeichnet sich durch einen charmanten Ortskern mit historischem Rittergut, gepflegtem Dorfpark und altem Baumbestand aus. Die Straße selbst ist eine reine Wohnstraße mit geringem Verkehrsaufkommen – ideal für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Käufer. Das Grundstück liegt zudem leicht erhöht gegenüber der Straße, wodurch sich zusätzliche Privatsphäre ergibt.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die Innenstadt von Dresden ist mit dem Auto in etwa 25–30 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B6 oder B172 gelangt man rasch zur Autobahn A17 (Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt), was auch Pendlern eine komfortable Anfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Lage gut erschlossen: Nur rund 240 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Gönnsdorf Zachengrundring“. Dort verkehren unter anderem die Linien 61, 98A, 98B, 228 und EV11. Die Linie 61 bietet im Tagesverlauf eine direkte Verbindung durch viele zentrale Dresdner Stadtteile wie Blasewitz, Strehlen, Löbtau und Plauen. Auch weiterführende Schulen, etwa das Gymnasium in Dresden-Bühlau, sind mit dem Bus gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Diska-Supermarkt, eine Bäckerei und eine Metzgerei. Auch eine Kindertagesstätte („Gönnsdorfer Spatzenland“) ist fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Dienstleister finden sich in den benachbarten Stadtteilen Pappritz, Bühlau und im nahegelegenen Gewerbegebiet Weißig, das in wenigen Autominuten erreichbar ist.
Kulturell und freizeitmäßig bietet Gönnsdorf und das angrenzende Schönfelder Hochland vielfältige Möglichkeiten: Die Gönnsdorfer Sternwarte ist ein beliebter Ort für öffentliche Beobachtungsabende, Spazier- und Wanderwege führen durch die idyllische Umgebung – etwa durch den Wachwitzgrund, den Helfenberger Grund oder bis hin zum Elbtal mit Blick auf das Blaue Wunder. Sport- und Reitfreunde kommen im Reitstall Cunnersdorf auf ihre Kosten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die Innenstadt von Dresden ist mit dem Auto in etwa 25–30 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B6 oder B172 gelangt man rasch zur Autobahn A17 (Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt), was auch Pendlern eine komfortable Anfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Lage gut erschlossen: Nur rund 240 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Gönnsdorf Zachengrundring“. Dort verkehren unter anderem die Linien 61, 98A, 98B, 228 und EV11. Die Linie 61 bietet im Tagesverlauf eine direkte Verbindung durch viele zentrale Dresdner Stadtteile wie Blasewitz, Strehlen, Löbtau und Plauen. Auch weiterführende Schulen, etwa das Gymnasium in Dresden-Bühlau, sind mit dem Bus gut erreichbar.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Diska-Supermarkt, eine Bäckerei und eine Metzgerei. Auch eine Kindertagesstätte („Gönnsdorfer Spatzenland“) ist fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Dienstleister finden sich in den benachbarten Stadtteilen Pappritz, Bühlau und im nahegelegenen Gewerbegebiet Weißig, das in wenigen Autominuten erreichbar ist.
Kulturell und freizeitmäßig bietet Gönnsdorf und das angrenzende Schönfelder Hochland vielfältige Möglichkeiten: Die Gönnsdorfer Sternwarte ist ein beliebter Ort für öffentliche Beobachtungsabende, Spazier- und Wanderwege führen durch die idyllische Umgebung – etwa durch den Wachwitzgrund, den Helfenberger Grund oder bis hin zum Elbtal mit Blick auf das Blaue Wunder. Sport- und Reitfreunde kommen im Reitstall Cunnersdorf auf ihre Kosten.
4031
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
4031
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf
