Familienidyll am Ortsrand! – Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Sauna
Exposé Nummer: 4115
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das weitläufige Grundstück mit rund 800 m² ist liebevoll angelegt und präsentiert sich mit einem attraktiven, sehr gepflegten Garten, einem Pool, Grillbereich und viel Platz zum Entspannen oder Spielen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus sich ein unverbaubarer Blick über die angrenzenden Felder eröffnet. Hochwertiges Echtholzparkett, Echtholzfenster und Türen mit Echtholzfurnier unterstreichen die warme Wohnatmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die separate lichtdurchflutete Küche sowie ein Gäste-Bad, das bereits altersgerecht saniert wurde – inklusive ebenerdiger Dusche.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Zimmer, die beide Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ein Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist auch hier der freie Ausblick ins Grüne. In den Wohnräumen sorgt ein Korkbodenbelag für angenehmes Wohnklima.
Der voll beheizte Keller erweitert das Raumangebot erheblich. Hier finden Sie einen Heizungsraum, Waschraum, eine Werkstatt sowie eine installierte Sauna – ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber. Die Innenraumgestaltung überzeugt mit einer Natursteintreppe zum Keller und einer Holztreppe ins Obergeschoss, die den hochwertigen Charakter des Hauses betonen.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein begehbarer Dachboden zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück wurde über die Jahre zu einem wahren Wohlfühlort gestaltet: Neben einer großen Rasenfläche finden sich ein romantischer Froschteich, eine gemütliche Grillecke mit festem Gartengrill aus Stein sowie ein Ovalpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Ein Aluminiumzaun und eine Sandsteineinfriedung fassen das Anwesen stilvoll ein.
Auch die technische Ausstattung kann überzeugen: Bereits 1998 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Die Ölheizungsanlage wurde 2010 erneuert und sichert eine effiziente Wärmeversorgung. Im Erdgeschoss sind elektrische Außenrollläden verbaut, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das weitläufige Grundstück mit rund 800 m² ist liebevoll angelegt und präsentiert sich mit einem attraktiven, sehr gepflegten Garten, einem Pool, Grillbereich und viel Platz zum Entspannen oder Spielen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus sich ein unverbaubarer Blick über die angrenzenden Felder eröffnet. Hochwertiges Echtholzparkett, Echtholzfenster und Türen mit Echtholzfurnier unterstreichen die warme Wohnatmosphäre. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die separate lichtdurchflutete Küche sowie ein Gäste-Bad, das bereits altersgerecht saniert wurde – inklusive ebenerdiger Dusche.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Zimmer, die beide Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ein Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist auch hier der freie Ausblick ins Grüne. In den Wohnräumen sorgt ein Korkbodenbelag für angenehmes Wohnklima.
Der voll beheizte Keller erweitert das Raumangebot erheblich. Hier finden Sie einen Heizungsraum, Waschraum, eine Werkstatt sowie eine installierte Sauna – ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber. Die Innenraumgestaltung überzeugt mit einer Natursteintreppe zum Keller und einer Holztreppe ins Obergeschoss, die den hochwertigen Charakter des Hauses betonen.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein begehbarer Dachboden zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück wurde über die Jahre zu einem wahren Wohlfühlort gestaltet: Neben einer großen Rasenfläche finden sich ein romantischer Froschteich, eine gemütliche Grillecke mit festem Gartengrill aus Stein sowie ein Ovalpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Ein Aluminiumzaun und eine Sandsteineinfriedung fassen das Anwesen stilvoll ein.
Auch die technische Ausstattung kann überzeugen: Bereits 1998 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Die Ölheizungsanlage wurde 2010 erneuert und sichert eine effiziente Wärmeversorgung. Im Erdgeschoss sind elektrische Außenrollläden verbaut, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen uns jederzeit an.
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4115 |
| Ort: | 01156 Dresden |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 125,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 800,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1993 |
| Letzte Modernisierung: | 2010 |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Sauna | |
| Swimmingpool | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Energieeffizienz | |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 28.07.2035 |
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Einfamilienhaus in Massivbauweise + ca. 120,00 m² Wohnfläche + ca. 800,00 m² Grundstücksfläche + Baujahr 1993 + 3 Etagen inkl. Kellergeschoss + voll unterkellert + Keller voll beheizt + isolierverglaste Echtholzfenster + Echtholztüren + Echtholzparkett in den Wohnräumen (Erdgeschoss) + altersgerechtes helles Gäste-Bad inkl. ebenerdiger Dusche + Tageslichtbad inkl. Eckbadewanne + hochwertiger Kachelofen + unverbaubarer Feldblick im Wohnzimmer und Bad (Obergeschoss) + Fliesenboden im Keller, Bädern und Flurbereich (Erdgeschoss) + Korkbodenbelag in den Wohnräumen (Obergeschoss) + Terrazzo-Innentreppe aus Naturstein in den Keller + Innentreppe aus Holz in das Obergeschoss + elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss + begehbarer Dachboden + Balkon + große Terrasse + Werkstatt im Keller + Sauna im Keller + Photovoltaik-Anlage (Baujahr 1998) + Ölheizungsanlage (Baujahr 2010) + weitläufiger Gartenbereich inkl. Froschteich, Grillecke mit Gartengrill aus Stein und grüner Wiese + Oval-Pool + Aluminiumzaun + Sandsteineinfriedung um das Grundstück + Carport mit 2 PKW-Stellplätzen + ruhige Ortsrandlage in sehr gepflegter Nachbarschaft |
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Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im westlichen Teil der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Einfamilienhausbebauung und offenen Flächen, die einen naturnahen Charakter verleihen. In unmittelbarer Nähe beginnen Felder und Wiesen, während sich nördlich das waldreiche Gebiet des Zschonergrunds anschließt, das mit seinen Spazier- und Wanderwegen ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt.
Trotz der idyllischen Lage bietet Pennrich eine gute Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 7 verbindet den Stadtteil direkt mit der Dresdner Innenstadt und endet in der nahegelegenen Gleisschleife Pennrich, zudem stehen Buslinien als Ergänzung zur Verfügung. Für Autofahrer ist besonders die Nähe zu den Autobahnen A17 und A4 hervorzuheben, die über das Autobahndreieck Dresden-West schnell erreichbar sind und eine zügige Anbindung in Richtung Leipzig, Chemnitz oder Prag ermöglichen. Auch die Dresdner Altstadt lässt sich sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in rund 20 bis 30 Minuten bequem erreichen.
Im Ortsteil selbst finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Aldi-Markt an der Gompitzer Höhe sowie kleinere Geschäfte, Bäckereien und Dienstleister. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass eine umfassende Nahversorgung gewährleistet ist.
Für kulturelle Angebote und größere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Dresdner Innenstadt ein breites Spektrum an Möglichkeiten, das dank der guten Anbindung problemlos genutzt werden kann. Die besondere Stärke der Lage liegt in der gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen mit ruhiger Wohnqualität und der gleichzeitig schnellen Erreichbarkeit sowohl der Dresdner City als auch überregionaler Verkehrswege.
Trotz der idyllischen Lage bietet Pennrich eine gute Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 7 verbindet den Stadtteil direkt mit der Dresdner Innenstadt und endet in der nahegelegenen Gleisschleife Pennrich, zudem stehen Buslinien als Ergänzung zur Verfügung. Für Autofahrer ist besonders die Nähe zu den Autobahnen A17 und A4 hervorzuheben, die über das Autobahndreieck Dresden-West schnell erreichbar sind und eine zügige Anbindung in Richtung Leipzig, Chemnitz oder Prag ermöglichen. Auch die Dresdner Altstadt lässt sich sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in rund 20 bis 30 Minuten bequem erreichen.
Im Ortsteil selbst finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Aldi-Markt an der Gompitzer Höhe sowie kleinere Geschäfte, Bäckereien und Dienstleister. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass eine umfassende Nahversorgung gewährleistet ist.
Für kulturelle Angebote und größere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Dresdner Innenstadt ein breites Spektrum an Möglichkeiten, das dank der guten Anbindung problemlos genutzt werden kann. Die besondere Stärke der Lage liegt in der gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen mit ruhiger Wohnqualität und der gleichzeitig schnellen Erreichbarkeit sowohl der Dresdner City als auch überregionaler Verkehrswege.
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Sonstiges
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