Bezugsfrei ab 01.01.2026 - 2-Zimmer-Wohnung in grüner Wohnlage
Exposé Nummer: 4146
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Souterrainwohnung aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde befindet sich in einem guten Zustand. So wurde das Objekt mit einer modernen Gas-Zentralheizung im Jahr 2020 ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 42 m² und ist ab 01.01.2026 bezugsfrei. Sie besteht aus zwei Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 42 m² und ist ab 01.01.2026 bezugsfrei. Sie besteht aus zwei Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4146 |
| Ort: | 01157 Dresden |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 42,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis: | 10.000,00 € |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaufpreis: | 85.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 109,70 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 21.03.2031 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Souterrainwohnung, ca. 42 m² + Baujahr ca. 1995 + 2 Zimmer + Bad mit Badewanne + Kellerabteil + Tiefgarageneinzelstellplatz + Fahrradraum + Trockenraum + gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz |
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Lage
Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Omsewitz/Briesnitz, einem beliebten Wohngebiet im Südwesten von Dresden. Die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln die Dresdner Altstadt, wo Sie eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten erwartet.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Mehrere Supermärkte, Boutiquen und lokale Geschäfte sorgen für eine bequeme Versorgung mit allem Lebensnotwendigen. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die eine rundum sorglose Alltagsgestaltung ermöglichen.
Freizeitmöglichkeiten in Omsewitz/Briesnitz sind vielfältig und abwechslungsreich. Der nahe gelegene Zschoner Grund laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Sportanlagen und Vereine in der Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht diese Lage zu einem idealen Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Mehrere Supermärkte, Boutiquen und lokale Geschäfte sorgen für eine bequeme Versorgung mit allem Lebensnotwendigen. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die eine rundum sorglose Alltagsgestaltung ermöglichen.
Freizeitmöglichkeiten in Omsewitz/Briesnitz sind vielfältig und abwechslungsreich. Der nahe gelegene Zschoner Grund laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Sportanlagen und Vereine in der Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten macht diese Lage zu einem idealen Zuhause.
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Sonstiges
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