Bezugsfrei ab 01.12.2026! Erdgeschosswohnung mit Süd-West-Terrasse und Stellplatz
Exposé Nummer: 4176
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 103 m². Das Haus ist in einem guten Zustand. Es besteht kein Instandhaltungsstau.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden und entspannten Momenten ein. Die offene Wohnküche verspricht zudem einen modernen Wohnkomfort. Direkt an den Wohn- Essbereich schließt mit bodentiefen Fenstern die große Süd-West-Terrasse an. Sonnenuntergänge werden hier zum Highlight.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide durch Ihre Größe überzeugen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Weiter steht ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Weitere praktische Aspekte bieten der vorhandene Keller und die Gemeinschaftsräume wie einem Waschmaschinenraum sowie einem Fahrradkeller, die zusätzliche Stellflächen beinhalten.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden und entspannten Momenten ein. Die offene Wohnküche verspricht zudem einen modernen Wohnkomfort. Direkt an den Wohn- Essbereich schließt mit bodentiefen Fenstern die große Süd-West-Terrasse an. Sonnenuntergänge werden hier zum Highlight.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide durch Ihre Größe überzeugen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Weiter steht ein Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Weitere praktische Aspekte bieten der vorhandene Keller und die Gemeinschaftsräume wie einem Waschmaschinenraum sowie einem Fahrradkeller, die zusätzliche Stellflächen beinhalten.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4176 |
| Ort: | 01728 Bannewitz |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 103,20 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis: | 5.000,00 € |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1994 |
| Wohngeld: | 486,00 € |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Behindertengerecht | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 118,40 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 02.05.2028 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| + ca. 103,2 m² + Erdgeschosswohnung + Baujahr: ca. 1995 + 3 Zimmer (evtl. 4 Zimmer möglich) + ab 01.12.2026 bezugsfrei + barrierefrei + offene Wohnküche + großzügige Terrasse + gepflegter Zustand + Abstellraum + Gäste-WC + Bad mit Badewanne + Kellerabteil + 1 Außenstellplatz |
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Lage
Bannewitz-Possendorf bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Dresden. Die S-Bahn-Station in Possendorf gewährleistet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Dresdner Innenstadt, während die nahegelegene Autobahn A17 den Zugang zu weiteren Zielen erleichtert. Die regelmäßigen Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot und machen Possendorf zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Die Infrastruktur in Bannewitz-Possendorf ist umfassend und vielseitig. Im Ort finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für alle Altersgruppen sicherstellen. Medizinische Versorgung ist durch Praxen und Kliniken in der Nähe ebenfalls gewährleistet.
Für Freizeitmöglichkeiten bietet Bannewitz-Possendorf eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die sächsische Schweiz und das Elbtal führen. Weiter befindet sich in unmittelbarer Nähe der Golfplatz Elbflorenz, der sich großer Beliebtheit erfreut. Der nahegelegene Lockwitzgrund lädt zu Spaziergängen und Picknicks ein, während der nur wenige Kilometer entfernte Dresdner Zoo und die zahlreichen Museen und Kultureinrichtungen in Dresden für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Die Infrastruktur in Bannewitz-Possendorf ist umfassend und vielseitig. Im Ort finden Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für alle Altersgruppen sicherstellen. Medizinische Versorgung ist durch Praxen und Kliniken in der Nähe ebenfalls gewährleistet.
Für Freizeitmöglichkeiten bietet Bannewitz-Possendorf eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die sächsische Schweiz und das Elbtal führen. Weiter befindet sich in unmittelbarer Nähe der Golfplatz Elbflorenz, der sich großer Beliebtheit erfreut. Der nahegelegene Lockwitzgrund lädt zu Spaziergängen und Picknicks ein, während der nur wenige Kilometer entfernte Dresdner Zoo und die zahlreichen Museen und Kultureinrichtungen in Dresden für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
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Sonstiges
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