Vielfältige Möglichkeiten - Baugrundstück mit guter Anbindung in zweiter Reihe
Exposé Nummer: 4224
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses noch abzuteilende Grundstück mit einer Größe von ca. 450 m². Das Baugrundstück besticht durch seinen praktischen Zuschnitt mit sehr guter Anbindung in ruhigerer zweiten Reihe. Die Zuwegung ist durch eine separate Zufahrt gesichert, wo auch die Medien verlaufen sollen.
Das Grundstück bietet Platz für einen Baukörper und ist nach §34 des BauGBs bebaubar. Es ist aktuell mit einem sanierungsbedürftigen Gewerbe mit zwei Vollgeschossen und einem Flachdach bebaut.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Das Grundstück bietet Platz für einen Baukörper und ist nach §34 des BauGBs bebaubar. Es ist aktuell mit einem sanierungsbedürftigen Gewerbe mit zwei Vollgeschossen und einem Flachdach bebaut.
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4224 |
| Ort: | 01259 Dresden |
| Immobilienart: | Wohngrundstück |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 833,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 450,00 m² |
| Kaufpreis: | 149.000,00 € |
| Provision: | 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Ca. 440 m² noch abzuteilende Fläche + bauträgerfrei + Grundstück in zweiter Reihe mit eigener Zuwegung + Aktuell bebaut mit sanierungsbedürftigen Hinterhaus/Gewerbe + Grundfläche Bestand (2 Vollgeschosse, Flachdach) entspricht insgesamt ca. 105 - 145 m² Wohnfläche + bebaubar nach §34 BauGB + laut Flächennutzungsplan Mischgebiet + Baulasten und Altlastenfrei |
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Lage
Sporbitz, ein charmanter Stadtteil im Südosten von Dresden, bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Berufstätige. Die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Leben hier besonders bequem. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Linien S 1 und S2 sorgen für eine schnelle und direkte Verbindung in die Dresdner Innenstadt und zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Darüber hinaus ist die Autobahn A17 nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern den Weg in umliegende Regionen erleichtert.
In Sporbitz finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Für den Bedarf an Bildung und Erziehung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine gute Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Zudem befinden sich medizinische Einrichtungen und Apotheken in der Umgebung, um für Ihre Gesundheit zu sorgen.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Sporbitz sind vielfältig und abwechslungsreich. Für Naturliebhaber sind die nahegelegene Kiesgrube und die Elbe, die ideale Orte für Spaziergänge, Joggen oder Fahrradtouren. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten.
In Sporbitz finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Für den Bedarf an Bildung und Erziehung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine gute Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Zudem befinden sich medizinische Einrichtungen und Apotheken in der Umgebung, um für Ihre Gesundheit zu sorgen.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Sporbitz sind vielfältig und abwechslungsreich. Für Naturliebhaber sind die nahegelegene Kiesgrube und die Elbe, die ideale Orte für Spaziergänge, Joggen oder Fahrradtouren. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten.
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Sonstiges
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