Luxuriöse Doppelhaushälfte! - mit Kamin, Galerie und großem Grundstück
Exposé Nummer: 4315
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Objektbeschreibung
Diese hochwertig gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot auf rund 160 m² Wohnfläche. Das weitläufige Grundstück von ca. 2.350 m² in innerstädtischer Lage bietet dabei Platz und Privatsphäre in einem Maß, das in dieser Lage seinesgleichen sucht.
Im Inneren erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Küche mit freistehender Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während der gemütliche Kamin im Wohnbereich für behagliche Abende sorgt. Die bodentiefen Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten.
Der hochwertige Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, und dank Fußbodenheizung sowie Wärmepumpe wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Gut isolierte Fenster und Außenrollläden sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Das moderne Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort: Eine freistehende Badewanne mit Blick ins Grüne, eine ebenerdige Dusche und hochwertige Badarmaturen setzen elegante Akzente und machen den täglichen Rückzug zur kleinen Auszeit.
Draußen begeistert der sehr große Garten mit reichlich Raum für Entspannung, Spiel und Gartengestaltung. Die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung bildet dabei die perfekte Schnittstelle zwischen Innen und Außen.
Hinweis: Zur zum Verkauf stehenden Liegenschaft gehört ein weiteres Einfamilienhaus mit Denkmalschutzstatus.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Im Inneren erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Küche mit freistehender Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während der gemütliche Kamin im Wohnbereich für behagliche Abende sorgt. Die bodentiefen Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten.
Der hochwertige Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, und dank Fußbodenheizung sowie Wärmepumpe wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Gut isolierte Fenster und Außenrollläden sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Das moderne Badezimmer ist ein echter Wohlfühlort: Eine freistehende Badewanne mit Blick ins Grüne, eine ebenerdige Dusche und hochwertige Badarmaturen setzen elegante Akzente und machen den täglichen Rückzug zur kleinen Auszeit.
Draußen begeistert der sehr große Garten mit reichlich Raum für Entspannung, Spiel und Gartengestaltung. Die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung bildet dabei die perfekte Schnittstelle zwischen Innen und Außen.
Hinweis: Zur zum Verkauf stehenden Liegenschaft gehört ein weiteres Einfamilienhaus mit Denkmalschutzstatus.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4315 |
| Ort: | 01589 Riesa |
| Immobilienart: | Doppelhaushaelfte |
| Zimmer: | 3 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 160,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 2.350,00 m² |
| Zustand: | modernisiert |
| Baujahr: | 2009 |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Energieeffizienz | |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| + Moderne Doppelhaushälfte + ca. 153 m² Wohnfläche + ca. 2.350 m² Grundstück + 4 Zimmer + Baujahr ca. 2009 + Neuwertiger Zustand + Große Küche mit freistehender Kochinsel + Kamin + Bodentiefe Fensterfronten inkl. französischem Balkon im Obergeschoss + Außenrollläden mit teilweise elektrischen Rollläden + große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung + Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Modernes Bad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche + Hochwertige Badarmaturen + Sehr großer Garten + Ruhige und zentrale Lage + 2 Brunnen + Zweites Objekt (denkmalgeschützte Einfamilienhaus) auf Grundstück |
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Lage
Das Objekt liegt in einer zentralen Wohnlage in Riesa, wo Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Versorgung für Familien und Singles gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf sowie Banken und Dienstleister sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist in dieser Lage bestens ausgebaut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Riesa ermöglichen. Der Bahnhof Riesa ist bequem erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Dresden und Leipzig, sodass auch Pendler hier optimal aufgehoben sind. Dank des gut getakteten ÖPNV-Netzes lässt sich die gesamte Region problemlos ohne eigenes Fahrzeug erkunden.
Freizeitbegeisterte kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten, denn die Elbe mit ihren malerischen Uferwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen in der Natur ein. Sportanlagen, Vereine und kulturelle Angebote in Riesa runden das vielseitige Freizeitangebot ab und sorgen für Abwechslung in der Freizeit.
Der öffentliche Nahverkehr ist in dieser Lage bestens ausgebaut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Riesa ermöglichen. Der Bahnhof Riesa ist bequem erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Dresden und Leipzig, sodass auch Pendler hier optimal aufgehoben sind. Dank des gut getakteten ÖPNV-Netzes lässt sich die gesamte Region problemlos ohne eigenes Fahrzeug erkunden.
Freizeitbegeisterte kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten, denn die Elbe mit ihren malerischen Uferwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen in der Natur ein. Sportanlagen, Vereine und kulturelle Angebote in Riesa runden das vielseitige Freizeitangebot ab und sorgen für Abwechslung in der Freizeit.
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Sonstiges
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