Bezugsfrei! - Gehobene 4-Zimmer-Whg. im Gründerzeitjuwel mit Aufzug in Bestlage
Exposé Nummer: 4360
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Objektbeschreibung
Diese charmante, bezugsfreie Mansardwohnung vereint den Charakter eines opulenten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1907 mit dem Komfort einer hochwertigen Sanierung auf modernstem Niveau. Das Haus überzeugt durch viele Altbaudetails wie dem wunderschön gestalteten Treppenhaus und verfügt über einen Fahrstuhl, der Sie bequem zur Wohnung bringt.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 großzügige Zimmer mit wunderschönen Parkettböden, die dem Zuhause eine warme und zeitlose Eleganz verleihen. Das Herzstück der Wohnung bildet ein lichtdurchfluteter Turmerker im Wohnbereich, der durch seine besondere Architektur eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft und für reichlich Tageslicht sorgt. Die großzügige Küche mit einer stilvollen Glastür zum Wohnzimmer lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein.
Zwei zeitlos gestaltete Bäder mit edlen Marmorfliesen, einer Badewanne und eine Dusche bieten hohen Komfort. Ein großer Abstellraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie einen Waschmaschinenraum und Fahrradraum, die den Wohnkomfort perfekt abrunden. In den gemeinsam genutzten Garten können Sie in den warmen Monaten entspannen und die ruhige Umgebung in bester Lage in vollen Zügen genießen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 großzügige Zimmer mit wunderschönen Parkettböden, die dem Zuhause eine warme und zeitlose Eleganz verleihen. Das Herzstück der Wohnung bildet ein lichtdurchfluteter Turmerker im Wohnbereich, der durch seine besondere Architektur eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft und für reichlich Tageslicht sorgt. Die großzügige Küche mit einer stilvollen Glastür zum Wohnzimmer lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein.
Zwei zeitlos gestaltete Bäder mit edlen Marmorfliesen, einer Badewanne und eine Dusche bieten hohen Komfort. Ein großer Abstellraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie einen Waschmaschinenraum und Fahrradraum, die den Wohnkomfort perfekt abrunden. In den gemeinsam genutzten Garten können Sie in den warmen Monaten entspannen und die ruhige Umgebung in bester Lage in vollen Zügen genießen.
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4360 |
| Ort: | 01309 Dresden |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Etage: | 4 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 100,00 m² |
| Baujahr: | 1907 |
| Kaufpreis: | 439.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Energieeffizienz | |
| Energieausweis | nicht nötig |
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| + ca. 100 m² Wohnfläche + Mansardgeschoss + Baujahr: ca. 1907 (hochwertig saniert) + denkmalgeschützt + 4 Zimmer + geräumige Diele + Parkettböden + 2 zeitlos Bäder mit Marmorfliesen, Wanne und Dusche + Lichtdurchfluteter Turmerker im Wohnzimmer + große Küche mit Glastür zum Wohnzimmer + großer Abstellraum + Fahrstuhl + Kellerabteil + Waschmaschinenraum und Fahrradraum + Leerstehend + Sehr gute, ruhige Lage |
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Lage
Striesen zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnvierteln Dresdens – und das aus gutem Grund. Die Lage nahe dem Stresemannplatz überzeugt mit einer hervorragenden Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl kleiner inhabergeführter Geschäfte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind ebenfalls bestens erreichbar, sodass sich das Viertel gleichermaßen für Familien, Berufstätige und Senioren als idealer Wohnstandort erweist.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnlinien verbinden Striesen schnell und zuverlässig mit der Dresdner Innenstadt sowie weiteren Stadtteilen. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bergstraße und weiteren Hauptverkehrsachsen ein klarer Vorteil. Wer das Fahrrad bevorzugt, profitiert von gut ausgebauten Radwegen, die eine entspannte und direkte Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen.
In der Freizeit lässt Striesen keine Wünsche offen. Der weitläufige Großer Garten mit seinen Alleen, Teichen und dem Zoologischen Garten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Das lebendige Angebot an Restaurants, Weinbars und Kultureinrichtungen in der näheren Umgebung sorgt für Abwechslung und urbanes Flair – ganz in dem für Striesen typischen, charmant-gründerzeitlichen Ambiente.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahnlinien verbinden Striesen schnell und zuverlässig mit der Dresdner Innenstadt sowie weiteren Stadtteilen. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bergstraße und weiteren Hauptverkehrsachsen ein klarer Vorteil. Wer das Fahrrad bevorzugt, profitiert von gut ausgebauten Radwegen, die eine entspannte und direkte Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen.
In der Freizeit lässt Striesen keine Wünsche offen. Der weitläufige Großer Garten mit seinen Alleen, Teichen und dem Zoologischen Garten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Das lebendige Angebot an Restaurants, Weinbars und Kultureinrichtungen in der näheren Umgebung sorgt für Abwechslung und urbanes Flair – ganz in dem für Striesen typischen, charmant-gründerzeitlichen Ambiente.
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Sonstiges
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