Neuwertiges Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück
Exposé Nummer: 50
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses neuwertige Einfamilienhaus in der attraktiven Gemeinde Nünchritz, nur ca. 10 Fahrminuten von Riesa bzw. 20 Fahrminuten von Meißen entfernt.
Das Objekt wurde 2015 im Bungalow-Stil, massiv errichtet und bietet durch den praktisch geschnittenen Grundriss, viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und das Grundstück ca. 497 m². Zusätzlich bietet der Dachboden weiteren Stauraum.
Nach betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von welchem alle Räume erreichbar sind. Neben der linksseitigen Garderobe befindet sich gleich rechts der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz zur Lagerung von Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs. Die Wohnküche mit Einbauküche befindet sich linksseitig des Flures. Als nächstes befindet sich auf der rechten Seite das Arbeits- bzw. Kinderzimmer, das große Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie das Schlafzimmer. Neben dem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist ein separates Gäste - WC mit Fenster vorhanden.
Alle Räume sind mit 3-fach-verglasten Fenstern, Außenrollläden, sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt wird mit einer modernen und energiesparenden Luftwärmepumpe beheizt.
Der Außenbereich besticht vor allem durch die gepflegte Grünfläche, die große Terrasse sowie das Carport.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Das Objekt wurde 2015 im Bungalow-Stil, massiv errichtet und bietet durch den praktisch geschnittenen Grundriss, viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und das Grundstück ca. 497 m². Zusätzlich bietet der Dachboden weiteren Stauraum.
Nach betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, von welchem alle Räume erreichbar sind. Neben der linksseitigen Garderobe befindet sich gleich rechts der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz zur Lagerung von Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs. Die Wohnküche mit Einbauküche befindet sich linksseitig des Flures. Als nächstes befindet sich auf der rechten Seite das Arbeits- bzw. Kinderzimmer, das große Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie das Schlafzimmer. Neben dem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist ein separates Gäste - WC mit Fenster vorhanden.
Alle Räume sind mit 3-fach-verglasten Fenstern, Außenrollläden, sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt wird mit einer modernen und energiesparenden Luftwärmepumpe beheizt.
Der Außenbereich besticht vor allem durch die gepflegte Grünfläche, die große Terrasse sowie das Carport.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
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Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 50 |
| Ort: | 01612 Nünchritz |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 95,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 497,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzart: | Carport |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | neuwertig |
| Baujahr: | 2015 |
| Letzte Modernisierung: | 2015 |
| Provision: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Einbauküche |  |
| Fliesenboden | |
| Behindertengerecht | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Zusätzliche WCs: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Energiekennwert: | 27,70 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 09.03.2031 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
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Ausstattungsbeschreibung
| Highlights im Überblick: - ruhige, idyllische Lage - Neubau von 2015 - altersgerecht / Barrierefrei - Fußbodenheizung - 3-fach-Verglasung - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Gäste WC mit Fenster - Wärmepumpe - Vorgarten - Verschlag für Gartengeräte - Carport - Fußboden: Laminat/Fliesen - Hauswirtschaftsraum |
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Lage
Nünchritz ist eine Gemeinde im Landkreis Meißen in Sachsen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Nünchritz, zu der auch die Gemeinde Glaubitz gehört. Die Gemeinde liegt am Rande der Großenhainer Pflege am östlichen Ufer der Elbe in der Elbaue. Nächste Kreisstädte sind Großenhain (10 km), Meißen (10 km) und Riesa (8 km). Im Ortsteil Grödel mündet der Elsterwerda-Grödel-Floßkanal in die Elbe. Die B 98 und die Bahnstrecke Leipzig–Riesa–Dresden verlaufen durch den Norden der Gemeinde. Am Bahnhof Nünchritz macht der Saxonia-Express RE 50 zwischen Dresden und Leipzig Halt. Nünchritz wird über die Buslinien 407, 441, 442, 450 und 451 unter anderem mit Riesa, Großenhain und Meißen verbunden.
In der Nähe finden Sie zahlreiche niedergelassene Ärzte, Supermärkte und Discounter, Bäckereien, Fleischereien, Kitas und Schulen. Sie sind allesamt in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen.
Der größte Arbeitgeber in Nünchritz ist das Werk der Wacker Chemie AG mit über 1400 Arbeitsplätzen. Mit diesem seit über 100 Jahren bestehenden Chemiewerk wurde auch die Entwicklung des Ortes entscheidend geprägt. Weiterhin gibt es in Nünchritz eine Vielzahl kleiner bis mittelständischer Handwerks- und Gewerbebetriebe, welche ein weiteres Standbein für die wirtschaftliche Entwicklung des Ortes bilden.
Die Gemeinde Nünchritz gilt als eine wachsende Gemeinde und ist weiterhin an der Neuansiedlung von Industrie, Gewerbe und Handwerk stark interessiert.
In der Nähe finden Sie zahlreiche niedergelassene Ärzte, Supermärkte und Discounter, Bäckereien, Fleischereien, Kitas und Schulen. Sie sind allesamt in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen.
Der größte Arbeitgeber in Nünchritz ist das Werk der Wacker Chemie AG mit über 1400 Arbeitsplätzen. Mit diesem seit über 100 Jahren bestehenden Chemiewerk wurde auch die Entwicklung des Ortes entscheidend geprägt. Weiterhin gibt es in Nünchritz eine Vielzahl kleiner bis mittelständischer Handwerks- und Gewerbebetriebe, welche ein weiteres Standbein für die wirtschaftliche Entwicklung des Ortes bilden.
Die Gemeinde Nünchritz gilt als eine wachsende Gemeinde und ist weiterhin an der Neuansiedlung von Industrie, Gewerbe und Handwerk stark interessiert.
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Sonstiges
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