Familien aufgepasst! - Doppelhaushälfte mit großzügigen Garten im Dresdner Norden
Exposé Nummer: EFH 26
EFH 26
Objektbeschreibung
Familientraum vor den Toren Dresdens!
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Hermsdorf von Ottendorf-Orkilla. Das Haus wurde ca. 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. So wurde erst im Jahr 2017 die Erdgastherme erneuert.
Von der Einfahrt mit Carport aus gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss des Hauses. Die ca. 51 m² im Erdgeschoss beinhalten ein Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer mit Blick in den Garten sowie ein weiteres kleineres Zimmer.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das Bad mit eleganter Eckbadewanne, separater Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Weiterhin ist auf dieser Etage das Schlafzimmer sowie ein größeres Kinderzimmer mit Durchgangszimmer.
Das Dachgeschoss kann bereits jetzt genutzt werden, ist aber noch ausbaufähig. Hier befindet sich auch die Erdgastherme.
Am Haus gibt es weiterhin eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus mit ca. 9 qm Stellfläche. Hinter dem Haus eröffnet sich der großzügige Garten, der viel Platz zur freien Entfaltung und Erholung lässt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Hermsdorf von Ottendorf-Orkilla. Das Haus wurde ca. 1995 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. So wurde erst im Jahr 2017 die Erdgastherme erneuert.
Von der Einfahrt mit Carport aus gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss des Hauses. Die ca. 51 m² im Erdgeschoss beinhalten ein Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer mit Blick in den Garten sowie ein weiteres kleineres Zimmer.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das Bad mit eleganter Eckbadewanne, separater Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Weiterhin ist auf dieser Etage das Schlafzimmer sowie ein größeres Kinderzimmer mit Durchgangszimmer.
Das Dachgeschoss kann bereits jetzt genutzt werden, ist aber noch ausbaufähig. Hier befindet sich auch die Erdgastherme.
Am Haus gibt es weiterhin eine überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus mit ca. 9 qm Stellfläche. Hinter dem Haus eröffnet sich der großzügige Garten, der viel Platz zur freien Entfaltung und Erholung lässt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
EFH 26
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | EFH 26 |
| Ort: | 01458 Ottendorf-Okrilla |
| Immobilienart: | Doppelhaushaelfte |
| Zimmer: | 4 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 156,66 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 508,00 m² |
| Stellplatzart: | Carport |
| Alter: | Neubau |
| Baujahr: | 1995 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche |  |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Fliesenboden | |
| Teppichboden | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 122,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 23.04.2029 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
EFH 26
Ausstattungsbeschreibung
| - Tageslicht-Bad mit Eck-Badewanne und separater Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Hochwertige Gas-Therme von 2017 - Außenrollläden - Caport mit 1 KFZ-Stellplatz - Gartenhaus mit ca. 9 m² - Terrasse - großzügiger Garten - Laminat- und Teppichböden in Wohnräumen |
EFH 26
Lage
Die Gemeinde Ottendorf-Okrilla verbindet die Vorteile des ländlichen Lebens mit den attraktiven Möglichkeiten für Einkauf, Sport und Kultur in der unmittelbar angrenzenden Landeshauptstadt Dresden. Der internationale Flughafen Dresden ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Ottendorf-Okrilla gehört zum Landkreis Bautzen. Der Ort mit seinen ca. 9.900 Einwohnern verfügt neben sehr guten Wohnstandorten und dem Hermsdorfer Schloss mit Schlosspark über ein kulturhistorisches Schmuckstück ersten Ranges. Kindergärten, Schulen und ungefähr 60 Vereine für Kultur und Sport sind vorhanden und bereichern die Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung besteht größtenteils aus weitläufiger Wald- und Wiesenlandschaft und bietet gerade für Naturfreunde vielseitige Möglichkeiten zur Erkundung und Erholung.
Ottendorf-Okrilla gehört zum Landkreis Bautzen. Der Ort mit seinen ca. 9.900 Einwohnern verfügt neben sehr guten Wohnstandorten und dem Hermsdorfer Schloss mit Schlosspark über ein kulturhistorisches Schmuckstück ersten Ranges. Kindergärten, Schulen und ungefähr 60 Vereine für Kultur und Sport sind vorhanden und bereichern die Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung besteht größtenteils aus weitläufiger Wald- und Wiesenlandschaft und bietet gerade für Naturfreunde vielseitige Möglichkeiten zur Erkundung und Erholung.
EFH 26
Sonstiges
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