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Einfamilienhaus in idyllischer Siedlung mit grüner Ruheoase

Exposé Nummer: EFH 54
Außenansicht
Das gemütliche, freistehende Einfamilienhaus mit seinen ca. 111,86 m² Wohnfläche, welches 2005 fertig gestellt wurde, steht auf einem idyllisch gelegenen und schön begrüntem Erbbau-Grundstück.

Es handelt sich hierbei um ein Vollgeschoss, plus ausgebautes Dachgeschoss mit Fußbodenheizung und Spitzboden. Das Haus bietet sehr viel Raum zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltung.

Am Haus befindet sich ein Doppelstellplatz, sodass auch zwei PKW problemlos, sicher abgestellt werden können.

Über den Zugang zwischen dem gepflegten Vorgarten und den praktischen PKW-Stellplätzen gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses. Von hier aus betreten Sie die großzügige Diele, von welcher Sie das Gäste-WC, die geräumige Küche, nebst Hauswirtschaftsraum, als auch den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit seiner charmanten Kaminecke erreichen. Letztere lädt besonders zum gemeinschaftlichen Verweilen ein.

Den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erlangen Sie über die elegante Echtholztreppe im Flur. Hier befindet sich die helle Galerie, ein Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, als auch das Kinderzimmer.

Das Haus überzeugt durch seine vielen Extras, eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.

Als besonderes Highlight besitzt das Haus eine großzügige Terrasse, welche von Küche und Wohnzimmer begehbar ist und bei Bedarf verschattet werden kann. Der sehr gepflegte Garten lädt zu ruhigen und erholsamen Stunden mit der ganzen Familie ein.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an!
Allgemein
Objekt-ID:EFH 54
Ort:01705 Freital
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Einfamilienhaus
Zimmer:4
Gesamtanzahl an Etagen:2
Wohnfläche:ca. 111,86 m²
Grundstücks­fläche:ca. 576,00 m²
Stellplatzart:Außenstellplatz
Alter:Neubau
Baujahr: 2005
Provision:6,960% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Balkon
Anzahl Balkon(e): 1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energie­effizienz­klasse: A
Energie­kennwert: 46,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 26.12.2037
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Grundrisse
Grundriss für Exposé EFH54Grundriss für Exposé EFH54
Highlights im Überblick:

- gepflegter Vorgarten
- großzügige, überdachte Terrasse mit Verschattungselement
- grüne Ruheoase im hinteren Grundstücksbereich
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Außenstellplätze
- Gäste-WC mit Fenster
- raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper
- Außenrollläden
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich



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