Mehrfamilienhaus-Paket mit 2 (1) Familienwohnungen
Exposé Nummer: MFH 57
MFH 57
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1987 und ca. 1991 saniert und das Dachgeschoss ca. 2000 aus- und umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei mit Café. Hierbei besteht die Möglichkeit zur Umwandlung in Eigentumswohnungen. Ober- und Dachgeschoss sind jeweils als 4-Zimmer-Wohnungen ausgebaut. Vom Dachgeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus auf die großzügige Dachterrasse. Die Wohnungen und das Gewerbe im Erdgeschoss können unvermietet übernommen werden.
Sanierungsbedarf ist vor allem an der Fassade der Rückseite eines Hauses sowie im Sockelbereich auf der Frontseite beider Häuser zu sehen.
Die im Grundriss ersichtlichen Lager 1 und Lager 2 bestehen in dieser Form nicht mehr. Teile davon sind eingestürzt. Hier besteht die Möglichkeit der Bebauung durch z.B. durch Garagen/Stellplätzen oder Gestaltung eines 305 m² großen Gartens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei mit Café. Hierbei besteht die Möglichkeit zur Umwandlung in Eigentumswohnungen. Ober- und Dachgeschoss sind jeweils als 4-Zimmer-Wohnungen ausgebaut. Vom Dachgeschoss gelangen Sie über das Treppenhaus auf die großzügige Dachterrasse. Die Wohnungen und das Gewerbe im Erdgeschoss können unvermietet übernommen werden.
Sanierungsbedarf ist vor allem an der Fassade der Rückseite eines Hauses sowie im Sockelbereich auf der Frontseite beider Häuser zu sehen.
Die im Grundriss ersichtlichen Lager 1 und Lager 2 bestehen in dieser Form nicht mehr. Teile davon sind eingestürzt. Hier besteht die Möglichkeit der Bebauung durch z.B. durch Garagen/Stellplätzen oder Gestaltung eines 305 m² großen Gartens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
MFH 57
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | MFH 57 |
| Ort: | 01816 Bad Gottleuba |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 550,95 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 555,00 m² |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1850 |
| Provision: | 6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Keller | Teilweise unterkellert |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 9 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Grundrisse |
MFH 57
Ausstattungsbeschreibung
| - 2 Wohnungen (je 1 im OG und DG) + Gewerbe im EG und Anbau (mit Möglichkeit zur Umnutzung durch Wohnungen) - Übernahme der Mehrfamilienhäuser leer möglich - Dachgeschoss ca. 2000 aus- und umgebaut - Objekte wird derzeit von Eigentümern bewohnt - 550,95 m² mögliche Wohnfläche (derzeit ca. 372,70 m²) - Etagenheizungen - Möglichkeit weiterer Bebauung oder Schaffung von Stellplätzen im rückwertigem Bereich |
MFH 57
Lage
Bad Gottleuba ist vor allem durch seine Kureinrichtung überregional bekannt. Das Tal trennt das Erzgebirge von der sächsischen Schweiz und bildet einen beliebtes touristisches Ziel.
In nur 15 Minuten erreichen Sie Pirna und 30 Fahrminuten die Landeshauptstadt Dresden.
Bad Gottleuba verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Läden in der Altstadt sowie Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
In nur 15 Minuten erreichen Sie Pirna und 30 Fahrminuten die Landeshauptstadt Dresden.
Bad Gottleuba verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Läden in der Altstadt sowie Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
MFH 57
Sonstiges
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MFH 57
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf
Ihr Ansprechpartner
Herr Willi Weickert
Telefon: +49(351) 81198653
Telefax: +49(351) 81198655
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Email: w.weickert@saxowert.de