2-Raum-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und TG-Stellplatz in ruhiger Lage
Exposé Nummer: WHG 166
WHG 166
Objektbeschreibung
Sichere Kapitalanlage in ruhiger Lage!
Im Erdgeschoss des ca. im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich die hier zum Kauf angebotene attraktive 2-Raum-Wohnung. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss und ist bereits seit 2009 gut vermietet.
Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das Bad mit Wanne sowie in die Küche mit Fenster und die weiteren Wohnräume, welche mit Laminat ausgestattet sind. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Das Highlight der Wohnung ist die ruhig, gelegene Terrasse mit Gartenanteil, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftlich nutzbare Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Im Erdgeschoss des ca. im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich die hier zum Kauf angebotene attraktive 2-Raum-Wohnung. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss und ist bereits seit 2009 gut vermietet.
Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das Bad mit Wanne sowie in die Küche mit Fenster und die weiteren Wohnräume, welche mit Laminat ausgestattet sind. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Das Highlight der Wohnung ist die ruhig, gelegene Terrasse mit Gartenanteil, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftlich nutzbare Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
WHG 166
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 166 |
| Ort: | 01328 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Erdgeschoss |
| Zimmer: | 2 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 47,17 m² |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Stellplatzmiete: | 31,00 € |
| Stellplatzkaufpreis: | 6.000,00 € |
| Alter: | Neubau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1994 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne | |
| Wasch- & Trockenraum | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 97,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 06.03.2019 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
WHG 166
Ausstattungsbeschreibung
| - sehr gepflegtes Wohnhaus - Bad mit Wanne - Laminat - Terrasse mit Gartenanteil - Außenrollläden an allen Fenstern - Kellerabteil - TG-Einzelstellplatz - Wäsche- und Trockenraum - Fahrradraum |
WHG 166
Lage
Die Wohnanlage steht in sehr grüner und ruhiger Lage von Dresden-Weißig. Dresden-Weißig ist eine sehr geschätzte Wohngegend in östlicher Höhenlage von Dresden. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von neu errichteten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie liebevoll gestalteten Grundstücken.
Das Landschaftsschutzgebiet 'Dresdner Heide', der Golfplatz Ullersdorf, die Marienbäder sowie der Hutberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten ein großes Erholungspotential.
Die Infrastruktur des Gebietes ist sehr gut ausgebildet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, KITA und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Mit dem ÖPNV erreichen Sie direkt das Stadtzentrum in ca. 10 Fahrtminuten.
Das Landschaftsschutzgebiet 'Dresdner Heide', der Golfplatz Ullersdorf, die Marienbäder sowie der Hutberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten ein großes Erholungspotential.
Die Infrastruktur des Gebietes ist sehr gut ausgebildet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, KITA und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Mit dem ÖPNV erreichen Sie direkt das Stadtzentrum in ca. 10 Fahrtminuten.
WHG 166
Sonstiges
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WHG 166
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Ihr Ansprechpartner
Herr Willi Weickert
Telefon: +49(351) 81198653
Telefax: +49(351) 81198655
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Email: w.weickert@saxowert.de