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Hochwertige 2-Zimmer-Mansardwohnung im aufstrebenden Stadtteil

Exposé Nummer: WHG 188
+++ Hochwertige 2-Zimmer-Mansardwohnung im aufstrebenden Stadtteil +++
Die zum Verkauf stehende Mansardwohnung befindet sich in einem 2006 liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Das Haus besticht durch zahlreiche Details an der Fassade, der historisch erhaltenen zweiflügeligen Pendeltür und dem liebevoll gestalteten Treppenhaus.

Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer, wodurch sich die Wohnung auch für eine WG eignet. Die zwei Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch und eine Einbauküche. Das modern ausgestattete Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, welches Tageslicht in das innen liegende Bad herein lässt.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Abstellraum im Hausflur und ein Kellerabteil.

Gemeinschaftlich nutzbar ist der hinter dem Haus gelegene Garten sowie ein Waschmaschinenraum im Erdgeschoss und ein Wäscheboden.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin oder für weitere Informationen sprechen Sie uns jederzeit an.
Allgemein
Objekt-ID:WHG 188
Ort:01127 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Dachgeschoss­wohnung
Zimmer:2
Etage:3
Gesamtanzahl an Etagen:4
Wohnfläche:ca. 51,61 m²
Alter:Altbau
Baujahr: 1900
Provision:7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Objekt ist vermietet:
Ausstattung
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Wasch- & Trockenraum
Keller
Abstellraum
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energie­effizienz­klasse: D
Energie­kennwert: 112,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 23.04.2024
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Grundrisse
Grundriss für Exposé WHG188
- Fliesen- und Laminatbelag
- Gartenmitbenutzung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum im Hausflur
- Waschmaschinenraum im Erdgeschoss
- Wäscheboden
- Kellerabteil
Der belebte Stadtteil Dresden Pieschen befindet sich nördlich der Elbe. Aufgrund der günstigen Lage ist Pieschen für Studenten, aber auch jungen Familien und Senioren besonders attraktiv, den die Elbe, welche sich durch den gesamten Stadtteil zieht, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

KITA´s, Schulen und Supermärkte befinden sich fußläufig ganz in der Nähe. Auch findet man tolle Restaurants, die viel Abwechslung bieten. Ein Besuch im "Ball und Brauhaus Watzke" lohnt sich.

Verkehrstechnisch ist Pieschen mit eigener S-Bahn-Station perfekt angebunden. Insgesamt vier Straßenbahnlinien und mehr als eine Busverbindung verkehren durch den Stadtteil. Der Elbepark, mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, befindet sich ebenfalls nur ca. 10 Autominuten entfernt. Und auch die Dresdner Innenstadt, mit ihren attraktiven Sehenswürdigkeiten ist in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.

Verkehrstechnisch ist die Äußere Neustadt mit den Straßenbahnlinien 11 und 13 in alle Richtungen sehr gut angebunden. Auch der Bahnhof ist in 10 min zu Fuß erreichbar und in nur 15 min ist man mit dem Auto am Flughafen.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr Willi Weickert

Telefon: +49(351) 81198653
Telefax: +49(351) 81198655
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