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Bezugsfrei ab 01.06.2019 - 2-Zimmer-Wohnung mit offener Loggia in liebevoll sanierter Villa

Exposé Nummer: WHG 206
+++ Bezugsfrei ab 01.06.2019 - 2-Zimmer-Wohnung mit offener Loggia in liebevoll sanierter Villa +++
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Seidnitz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 umfangreich saniert und besticht durch viele kleine Details wie den historischen Türmchen sowie einer hochwertigen Materialauswahl.

Die bis einschließlich 31.05.2019 vermietete Einheit liegt in der Hochparterre und verfügt mit ihren ca. 58,45 qm über ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine separierte Küche mit Zugang zur Loggia sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Es wurden bei der Sanierung Teppichböden in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche sowie im Bad ausgewählt.

Von der Wohnung aus eröffnet sich ein Blick über eine Kleingartenanlage auf der Rückseite des Hauses. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze und ein Kellerabteil. Hinter dem Haus befindet sich außerdem ein Garten, welcher gemeinschaftlich (z.B. zum trocknen der Wäsche) genutzt wird.

Ein Waschmaschinen- und Trockenraum befindet sich im Keller des Hauses.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sprechen Sie uns jederzeit an.
Allgemein
Objekt-ID:WHG 206
Ort:01237 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 58,45 m²
Stellplatzart:Außenstellplatz
Stellplatz­kaufpreis: 10.000,00 €
Alter:Altbau
Baujahr: 1913
Provision:7,14% des Kaufpreises
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garten­nutzung
Wasch- & Trockenraum
Balkon
Anzahl Balkon(e): 1
Keller
Abstellraum
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energie­effizienz­klasse: E
Energie­kennwert: 142,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 17.06.2028
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Grundrisse
Grundriss für Exposé WHG206
- gepflegter Außenbereich
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- offene Loggia
- Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- eigener Kellerabteil
- 2 Außenstellplätze
- Wäschetrockenplatz im Garten
Die Wohnung befindet sich im östlich gelegenen Dresdner Stadtteil Seidnitz und ist zwischen Striesen und Reick gelegen. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier profitieren Sie von der perfekten Anbindung an das Netz des ÖPNV und von den nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahn (z.B. Straßenbahnlinien 1 und 2) und dem Bus ist man bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreicht in ca. 10 Minuten beliebte Naherholungsgebiete wie den "Großen Garten" oder die Elbe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das nahe gelegene Seidnitz Center beinhaltet zahlreiche Geschäfte, ein Fitness- sowie ein Tanzstudio.

Weiterhin befinden sich zahlreiche Ausflugsziele wie das Panometer Dresden, die Margon Arena oder die Pferderennbahn in unmittelbarer Umgebung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Willi Weickert

Ihr Ansprechpartner

Herr Willi Weickert

Telefon: +49(351) 81198653
Telefax: +49(351) 81198655
(* Pflichtfeld)

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