Bezugsfrei! - Zentrale 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Altbau mit EBK
Exposé Nummer: WHG 274
WHG 274
Objektbeschreibung
An einem kleinen Platz am Rande der Weimarer Altstadt befindet sich die ca. 1890 erbaute Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. Die denkmalgeschützten Wohnhäuser wurden ca. im Jahr 2000 saniert. Aus dieser Zeit stammt auch ein zusätzlicher Anbau.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr funktional. Über einen Flur gelangen Sie in alle Wohnräume. Diese sind alle mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Mieterin hat zum 31.05.2020 gekündigt.
Zur Wohnung ist des Weiteren ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Innenhof/Garten mit Wäschetrockenplatz sowie ein vom Innenhof begehbarer Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr funktional. Über einen Flur gelangen Sie in alle Wohnräume. Diese sind alle mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Mieterin hat zum 31.05.2020 gekündigt.
Zur Wohnung ist des Weiteren ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Innenhof/Garten mit Wäschetrockenplatz sowie ein vom Innenhof begehbarer Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
WHG 274
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 274 |
| Ort: | 99423 Weimar |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 53,42 m² |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1890 |
| Provision: | 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche |  |
| Einbauküche | |
| Fliesenboden | |
| Keller | |
| Fahrradraum | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis liegt vor | |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 100,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 15.04.2028 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
WHG 274
Ausstattungsbeschreibung
| - vom Hof aus erreichbarer Fahrradraum - Einbauküche - offene Wohnküche - 3/4 gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Laminat in Wohn- und Schlafzimmer - Holzfenster - zentrale Lage - Kellerabteil - Hinterhof mit Garten und Wäschetrockenplatz - denkmalgeschützt |
WHG 274
Lage
Weimar ist eine kreisfreie Stadt in Thüringen, die vor allem für ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Mittelstadt liegt an einem Bogen der Ilm, südöstlich des Ettersberges, welcher mit 478 Metern, der höchste Berg im Thüringer Becken ist. Die Stadt ist nach Erfurt, Jena und Gera die viertgrößte Thüringens und liegt etwa auf halbem Wege zwischen Erfurt im Westen und Jena im Osten.
Zum kulturellen Erbe der Stadt gehören neben den Traditionen der Weimarer Klassik um Wieland, Goethe, Herder und Schiller auch das Bauhaus und die Nationalversammlung von 1919, von der sich der Name der Weimarer Republik herleitet, sowie eine Vielzahl weiterer hochrangiger kultureller Hinterlassenschaften aus dem 16., 17., 18., 19. und 20. Jahrhundert.
Das Bauhaus und seine Stätten in Weimar (und Dessau) wurden 1996 als das „klassische Weimar“ sowie im Dezember 1998 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die zuletzt genannte Entscheidung wurde begründet mit der „großen kunsthistorischen Bedeutung öffentlicher und privater Gebäude und Parklandschaften aus der Blütezeit des klassischen Weimar.“
Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, der Weimarhallenpark oder der Park an der Ilm befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zum kulturellen Erbe der Stadt gehören neben den Traditionen der Weimarer Klassik um Wieland, Goethe, Herder und Schiller auch das Bauhaus und die Nationalversammlung von 1919, von der sich der Name der Weimarer Republik herleitet, sowie eine Vielzahl weiterer hochrangiger kultureller Hinterlassenschaften aus dem 16., 17., 18., 19. und 20. Jahrhundert.
Das Bauhaus und seine Stätten in Weimar (und Dessau) wurden 1996 als das „klassische Weimar“ sowie im Dezember 1998 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Die zuletzt genannte Entscheidung wurde begründet mit der „großen kunsthistorischen Bedeutung öffentlicher und privater Gebäude und Parklandschaften aus der Blütezeit des klassischen Weimar.“
Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, der Weimarhallenpark oder der Park an der Ilm befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
WHG 274
Sonstiges
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WHG 274
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Telefon: +49(351) 81198653
Telefax: +49(351) 81198655
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