Bezugsfrei! Gemütliche 2-Raum Maisonettewohnung in zentraler Lage
Exposé Nummer: WHG 326
WHG 326
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese bezugsfreie 2-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines 1996 sanierten Altbaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Dresden-Friedrichstadt.
Die Wohnung betritt man über den quadratisch geschnittenen Flur. An diesen grenzt sowohl das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss als auch das helle Wohnzimmer an. Die offene Küche ist gefliest und durch einen Tresen räumlich vom Wohnzimmer abgegrenzt.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Wendeltreppe in die obere Ebene der Wohnung, welche als Schlafbereich dient. Hier gibt es zudem einen separaten Zugang zum Treppenhaus.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradstellplätze stehen im grünen Innenhof zur Verfügung.
Die Wohnung betritt man über den quadratisch geschnittenen Flur. An diesen grenzt sowohl das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss als auch das helle Wohnzimmer an. Die offene Küche ist gefliest und durch einen Tresen räumlich vom Wohnzimmer abgegrenzt.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Wendeltreppe in die obere Ebene der Wohnung, welche als Schlafbereich dient. Hier gibt es zudem einen separaten Zugang zum Treppenhaus.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradstellplätze stehen im grünen Innenhof zur Verfügung.
WHG 326
Eckdaten
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 326 |
| Ort: | 01067 Dresden |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 4 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 41,36 m² |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1905 |
| Provision: | 6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne |  |
| Bad mit Fenster | |
| Offene Küche | |
| Fliesenboden | |
| Wasch- & Trockenraum | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis liegt vor | |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 74,00 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 17.02.2028 |
255075100125150175200225
| Grundrisse |
WHG 326
Ausstattungsbeschreibung
| - Tageslichtbad mit Wanne - offene Küche - Fußboden: Laminat/Fliesen - Kellerabteil |
WHG 326
Lage
Die Friedrichstadt ist ein im Westen von Dresden gelegener Stadtteil nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus sowie auch durch zahlreiche barocke Wohnhäuser, die ebenfalls unter Denkmalschutz stehen. Man genießt hier die Nähe zur Elbe und befindet sich unweit des Stadtzentrums. In wenigen Minuten erreicht man u.a. die Altmarktgalerie, den Zwinger und den Postplatz.
Die ausgezeichnete Infrastruktur offeriert Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahn-, Bus- und Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe, die man bequem zu Fuß erreichen kann.
Die ausgezeichnete Infrastruktur offeriert Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahn-, Bus- und Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe, die man bequem zu Fuß erreichen kann.
WHG 326
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
WHG 326
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf
Ihr Ansprechpartner
Herr Christoph Vogelsang
Telefon: +49(351) 81198654
Telefax: +49(351) 81198655
Telefax: +49(351) 81198655
Email: c.vogelsang@saxowert.de