Sofort bezugsfrei! - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dreifamilienhaus
Property No.: 107
107
Description
Zum Verkauf steht eine attraktive lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Stadtteils Marienthal. Die Wohnung mit ca. 73,76 m², welche in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde, befindet sich im 1. Obergeschoss eines im ca. 1900 errichteten Altbaus. Das Objekt überzeugt durch seinen familiären Charakter mit nur 3 Wohneinheiten und einem guten miteinander der Bewohner.
Über einen Flur erreichen Sie den geräumigen Wohnbereich. Von diesem Zimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer mit n Balkon mit Blick auf den begrünten Hinterhof.
Im Wohnzimmer wurden Parkettböden verlegt. Die übrigen Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Neben dem mit Wanne und Dusche ausgestatteten modernen Tageslichtbad, gibt es außerdem ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Weiterhin gibt es eine großzügige Küche, die genug Platz für eine Essecke bietet.
Weiterhin befindet sich im Dachboden eine Bodenkammer sowie im Keller ein Abteil für zusätzlichen Stauraum.
An der Fassade, am Dach und im Treppenhaus sind größere Sanierungsmaßnahmen geplant. Diese sollen über eine Sonderumlage erfolgen und wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Für weitere Details zu unserem Angebot (inkl. Innenbilder) oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Über einen Flur erreichen Sie den geräumigen Wohnbereich. Von diesem Zimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer mit n Balkon mit Blick auf den begrünten Hinterhof.
Im Wohnzimmer wurden Parkettböden verlegt. Die übrigen Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Neben dem mit Wanne und Dusche ausgestatteten modernen Tageslichtbad, gibt es außerdem ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Weiterhin gibt es eine großzügige Küche, die genug Platz für eine Essecke bietet.
Weiterhin befindet sich im Dachboden eine Bodenkammer sowie im Keller ein Abteil für zusätzlichen Stauraum.
An der Fassade, am Dach und im Treppenhaus sind größere Sanierungsmaßnahmen geplant. Diese sollen über eine Sonderumlage erfolgen und wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Für weitere Details zu unserem Angebot (inkl. Innenbilder) oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
107
Key data
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 107 |
| Ort: | 08060 Zwickau |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 73,76 m² |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1900 |
| Provision: | 3,57% |
| Objekt ist vermietet: |  |
| Ausstattung | |
| Bad mit Wanne | |
| Einbauküche | |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 89,60 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis: | 01.11.2028 |
| Jahrgang | 2014 |
255075100125150175200225
107
Ausstattungsbeschreibung
| Die Highlights der 3-Raum-Wohnung zusammengefasst: - Balkon - Bodenbelag aus Parkett/Laminat/Fliesen - Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne - lichtdurchflutete Wohnräume - Waschmaschinenanschluss im Bad - separate Wohnküche - Kellerabteil - Bodenkammer - Abstellraum |
107
Lage
Zwischen Technik und Kultur - Automobil- und Robert-Schumann-Stadt Zwickau
Mit ca. 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Durch seine lange Geschichte der Automobilindustrie, die durch die Gründung der Werke Horch und Audi begründet ist und des heute noch ansässigen Werkes von der Volkswagen AG in Zwickau-Mosel, ist Zwickau über die Landesgrenzen hinweg bekannt. Aufgrund dieser Vergangenheit zieht Zwickau auch jährlich 4.000 Studierende in Ingenieursstudiengänge an.
Als Geburtsort von Robert Schumann kommen Kulturbegeisterte auf Ihre Kosten. Das Geburtshaus kann heute noch besichtigt werden. Auch prägen zahlreiche bedeutende Bauwerke die Altstadt.
Im Bereich Sport und Freizeit hat Zwickau einiges zu bieten. So spielt der FSV Zwickau in der 3. Fußballbundesliga und es gibt zahlreiche Sportvereine.
Zwickau ist außerdem sehr gut an den Personennahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinien 1 - 4 verbinden die gesamte Stadt. Weiterhin gibt es z.B. sehr gute S-Bahn-Anbindungen an den Flughafen Leipzig/Halle.
Mit ca. 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Durch seine lange Geschichte der Automobilindustrie, die durch die Gründung der Werke Horch und Audi begründet ist und des heute noch ansässigen Werkes von der Volkswagen AG in Zwickau-Mosel, ist Zwickau über die Landesgrenzen hinweg bekannt. Aufgrund dieser Vergangenheit zieht Zwickau auch jährlich 4.000 Studierende in Ingenieursstudiengänge an.
Als Geburtsort von Robert Schumann kommen Kulturbegeisterte auf Ihre Kosten. Das Geburtshaus kann heute noch besichtigt werden. Auch prägen zahlreiche bedeutende Bauwerke die Altstadt.
Im Bereich Sport und Freizeit hat Zwickau einiges zu bieten. So spielt der FSV Zwickau in der 3. Fußballbundesliga und es gibt zahlreiche Sportvereine.
Zwickau ist außerdem sehr gut an den Personennahverkehr angebunden. Die Straßenbahnlinien 1 - 4 verbinden die gesamte Stadt. Weiterhin gibt es z.B. sehr gute S-Bahn-Anbindungen an den Flughafen Leipzig/Halle.
107
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
107