Traumlage! - 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und hochwertiger Einbauküche
Property No.: 3871
3871
Description
Zum Verkauf steht diese in allen Bereichen hochwertig ausgeführte, barrierefreie Neubauwohnung mit vielen Ausstattungsmerkmalen. Sie befindet sich in einem ca. 2019 erbauten Mehrfamilienhaus in Bestlage von Chemnitz.
Das Haus bietet sehr gute Energiewerte und niedrige Energiekosten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet auf 117 m² modernsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Einbauküche von Nolte sowie hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ein Highlight ist z.B. die herunterfahrbare Dunstabzugshaube über dem Induktionsherd. Der großzügige Balkon ist in Süd-West-Richtung ausgerichtet und über 2 bodentiefe Fenster erreichbar. Dieser kann durch eine Markise horizontal sowie vertikal beschattet werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind z.B. die Fußbodenheizung, teilweise Außenrollläden, 1 Masterbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus erreichbar. Hier bietet sich Platz für die Waschmaschine, einen Trockner oder weiteren Stauraum.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz. Ein Kellerabteil, welchen Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen, ist ebenfalls zur Wohnung zugeordnet. Der Garten ist gemeinschaftlich nutzbar.
Die Wohnung ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird in Absprache übergeben.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 398.000 €
Stellplätze: 20.000 €
Einbauküche: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 428.000 €
Überzeugen Sie sich selbst von dem einmaligen Gefühl das diese Wohnung vermittelt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Das Haus bietet sehr gute Energiewerte und niedrige Energiekosten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet auf 117 m² modernsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Einbauküche von Nolte sowie hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ein Highlight ist z.B. die herunterfahrbare Dunstabzugshaube über dem Induktionsherd. Der großzügige Balkon ist in Süd-West-Richtung ausgerichtet und über 2 bodentiefe Fenster erreichbar. Dieser kann durch eine Markise horizontal sowie vertikal beschattet werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind z.B. die Fußbodenheizung, teilweise Außenrollläden, 1 Masterbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus erreichbar. Hier bietet sich Platz für die Waschmaschine, einen Trockner oder weiteren Stauraum.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz. Ein Kellerabteil, welchen Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen, ist ebenfalls zur Wohnung zugeordnet. Der Garten ist gemeinschaftlich nutzbar.
Die Wohnung ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird in Absprache übergeben.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 398.000 €
Stellplätze: 20.000 €
Einbauküche: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 428.000 €
Überzeugen Sie sich selbst von dem einmaligen Gefühl das diese Wohnung vermittelt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
3871
Key data
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 3871 |
| Ort: | 09113 Chemnitz |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Etage: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 117,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Baujahr: | 2019 |
| Provision: | 2,98% inkl. MwSt. |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Balkon | |
| Anzahl Balkon(e): | 1 |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 30.09.2028 |
| Floor plans |
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Ausstattungsbeschreibung
| • Wohnfläche: ca. 117 m² • Baujahr: Neubau 2019 • Großer Balkon mit Markise (Süd-West-Ausrichtung) • Engergieeffizienzklasse A • Thermische Solaranlage • Personenaufzug • Nachhaltiger Designfußboden (Vinyl) • Bad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche • Hochwertige Einbauküche von Nolte inkl. Markengeräten • 1 Tiefgaragenstellplatz • 1 Außenstellplatz |
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Chemnitz - Schloßchemnitz. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend zeichnet sich durch ihre historische Atmosphäre und ihre ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte aus.
Das Viertel-Schloßchemnitz ist bekannt für seine gepflegte Umgebung, geprägt von prächtigen Altbauten und zahlreichen Grünflächen. Die Nachbarschaft ist äußerst familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler und diejenigen, die in der Stadt arbeiten, ist die Lage optimal. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Straßenbahnen und Busse, sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus sind Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen in der Nähe, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet.
Schloßchemnitz hat auch kulturell viel zu bieten. Das Schlossbergmuseum, der Schloßteich und der Schlosspark sind ideale Orte für Erholung und Kultur. Die nahe gelegenen Schulen und Kindergärten machen diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien.
Der Stadtteil Schloßchemnitz vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Stadtleben und schafft so eine einzigartige Lebensqualität für seine Bewohner.
Das Viertel-Schloßchemnitz ist bekannt für seine gepflegte Umgebung, geprägt von prächtigen Altbauten und zahlreichen Grünflächen. Die Nachbarschaft ist äußerst familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für Pendler und diejenigen, die in der Stadt arbeiten, ist die Lage optimal. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Straßenbahnen und Busse, sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus sind Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen in der Nähe, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet.
Schloßchemnitz hat auch kulturell viel zu bieten. Das Schlossbergmuseum, der Schloßteich und der Schlosspark sind ideale Orte für Erholung und Kultur. Die nahe gelegenen Schulen und Kindergärten machen diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien.
Der Stadtteil Schloßchemnitz vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Stadtleben und schafft so eine einzigartige Lebensqualität für seine Bewohner.
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Sonstiges
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