Ein-/Zweifamilienhaus in Traumlage - inkl. 3 Garagen und großem (Bau-)grundstück
Property No.: 4102
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Description
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Chemnitz! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet mit 9 Zimmern, und 2 Bädern auf 160 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 1.471 m² bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. So wurde z.B. das Dach inkl. Schindeleindeckung erst 2010 erneuert.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich gab es zwei getrennte Wohneinheiten, die fast deckungsgleich sind und problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden können. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Küche sowie 2 großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Im Obergeschoss finden Sie 4 Zimmer sowie eine kleine Veranda/ Wintergarten mit einem schönen Blick in den Garten. Ein weiteren Tageslichtbad mit Wanne ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für 3 weitere Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören 3 Garagen für Ihre Autos, ein großer Dachboden sowie der trockene Keller (inkl. Waschküche und Außentreppe) die für zusätzlichen Platz sorgen. Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995.
Besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte und großzügige Garten mit Obstbäumen, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Es ist denkbar hier ein Baugrundstück von ca. 700 m² abzutrennen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich gab es zwei getrennte Wohneinheiten, die fast deckungsgleich sind und problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden können. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Küche sowie 2 großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Im Obergeschoss finden Sie 4 Zimmer sowie eine kleine Veranda/ Wintergarten mit einem schönen Blick in den Garten. Ein weiteren Tageslichtbad mit Wanne ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für 3 weitere Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören 3 Garagen für Ihre Autos, ein großer Dachboden sowie der trockene Keller (inkl. Waschküche und Außentreppe) die für zusätzlichen Platz sorgen. Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995.
Besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte und großzügige Garten mit Obstbäumen, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Es ist denkbar hier ein Baugrundstück von ca. 700 m² abzutrennen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
4102
Key data
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | 4102 |
| Ort: | 09123 Chemnitz |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 160,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.471,00 m² |
| Anzahl Stellplätze: | 3 |
| Baujahr: | 1937 |
| Provision: | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Ausstattung | |
| Gartennutzung |  |
| Keller | |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Floor plans |
4102
Ausstattungsbeschreibung
| + Ein-/Zweifamilienhaus + großzügiges gepflegtes Grundstück (Baugrundstück abtrennbar) + Baujahr ca. 1937 + ca. 160 m² Wohnfläche + nach und nach saniert von 1992-2010 (Dach inkl. Schindeleindeckung, Fenster, Elektrik etc.) + 3 Etagen (2 Vollgeschosse, Dachgeschoss) + kleiner Wintergarten + Gas-Zentralheizung + vollständig unterkellert (trockener, gepflegter Keller inkl. Waschküche und Außentreppe) + Dachboden + 3 Garagen + Nebengelass + sehr ruhige, idyllische Lage |
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Lage
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Chemnitz Einsiedel, der eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen der C13, und C14, die Sie schnell und bequem in die Chemnitzer Innenstadt bringen.
Familien werden die vorteilhafte Lage dieser Immobilie zu schätzen wissen, da sie in unmittelbarer Nähe zu mehreren Schulen (Grundschule und Gymnasium) und Kindergärten liegt. Für den täglichen Einkauf gibt es eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsanbietern, die den Alltag angenehm gestalten.
Chemnitz Einsiedel ist nicht nur ein hervorragender Wohnort, sondern bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Die nahe gelegene Talsperre Einsiedel und das umliegende Waldgebiet sind beliebte Ausflugsziele für Naturliebhaber. Zudem gibt es mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, die ein aktives und gesundes Leben fördern. Kulturinteressierte profitieren von der guten Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt, die eine Vielzahl von Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet.
Familien werden die vorteilhafte Lage dieser Immobilie zu schätzen wissen, da sie in unmittelbarer Nähe zu mehreren Schulen (Grundschule und Gymnasium) und Kindergärten liegt. Für den täglichen Einkauf gibt es eine Vielzahl von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsanbietern, die den Alltag angenehm gestalten.
Chemnitz Einsiedel ist nicht nur ein hervorragender Wohnort, sondern bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Die nahe gelegene Talsperre Einsiedel und das umliegende Waldgebiet sind beliebte Ausflugsziele für Naturliebhaber. Zudem gibt es mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, die ein aktives und gesundes Leben fördern. Kulturinteressierte profitieren von der guten Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt, die eine Vielzahl von Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet.
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Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
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