Ein Stückchen Chemnitz - gemütliche Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten & Doppelgarage
Property No.: EFH 72
EFH 72
Description
Die liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Chemnitz-Schönau. Sie wurde ca. 1993 umfangreich saniert und stetig instand gehalten. Mit ca. 84,08 m² Wohnfläche bietet das Haus Wohnkomfort auf 2 Etagen.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Vorraum im Erdgeschoss mit Gäste-WC. Von dem angrenzenden Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit benachbartem Esszimmer, in das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie in die separate Küche.
Die massive Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Zimmer den Schlafbereich bildet. Hier befindet sich auch der Zugang zum Spitzboden.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit unverbaubarem Blick. Dieser bietet viel Platz zur Erholung im Alltag und lädt zu ruhigen, wahlweise auch ausgelassenen Stunden mit der ganzen Familie ein.
Das Haus ist fast vollständig unterkellert und verfügt über viel Stauraum. Aus dem Keller gelangen Sie in das Erdgeschoss als auch in den Garten.
Zur Doppelhaushälfte gehört weiterhin eine geräumige Doppel-Garage mit eigenem Spitzboden, welche Platz für bis zu zwei PKW´s und weitere Unterstellmöglichkeiten bietet.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Vorraum im Erdgeschoss mit Gäste-WC. Von dem angrenzenden Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit benachbartem Esszimmer, in das moderne Tageslichtbad mit Dusche sowie in die separate Küche.
Die massive Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Zimmer den Schlafbereich bildet. Hier befindet sich auch der Zugang zum Spitzboden.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit unverbaubarem Blick. Dieser bietet viel Platz zur Erholung im Alltag und lädt zu ruhigen, wahlweise auch ausgelassenen Stunden mit der ganzen Familie ein.
Das Haus ist fast vollständig unterkellert und verfügt über viel Stauraum. Aus dem Keller gelangen Sie in das Erdgeschoss als auch in den Garten.
Zur Doppelhaushälfte gehört weiterhin eine geräumige Doppel-Garage mit eigenem Spitzboden, welche Platz für bis zu zwei PKW´s und weitere Unterstellmöglichkeiten bietet.
Für weitere Details zu unserem Angebot oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
EFH 72
Key data
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | EFH 72 |
| Ort: | 09116 Chemnitz |
| Immobilienart: | Doppelhaushaelfte |
| Zimmer: | 5 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 84,08 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 122,25 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 800,00 m² |
| Stellplatzart: | Garage |
| Baujahr: | 1934 |
| Provision: | 6,96% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Bad mit Dusche |  |
| Bad mit Wanne | |
| Bad mit Fenster | |
| Fliesenboden | |
| Teppichboden | |
| Wasch- & Trockenraum | |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Energieeffizienz | |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 09.09.2030 |
| Jahrgang | 2014 |
| Floor plans |
EFH 72
Ausstattungsbeschreibung
| Highlights auf einen Blick: - großzügiger Garten mit unverbaubarem Blick - ruhig gelegen, jedoch zentrumsnah - ca. 84,08 m² Wohnfläche - teilunterkellert (ca. 35,38 m² Nutzfläche) - Doppel-Garage mit Spitzboden für bis zu 2 PKW´s - 5 Zimmer - 800 m² Grundstück - zusätzlicher Stauraum in Spitzboden und "Kriechkeller" (Anbau) - Außenrollläden im Erdgeschoss - gute ÖPNV-Anbindung |
EFH 72
Lage
Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.
Der Chemnitzer Stadtteil Schönau ist geprägt durch einen Mix von Jugendstil-Altbauten und Neubauten aus der Vorwendezeit, einigen Einfamilienhäusern und Kleingartenvereinen. Insgesamt bietet dieser Stadtteil viele Grünflächen.
Das Stadtzentrum von Chemnitz ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Haltestellen zu Bus und Bahn sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und stellen eine gute Verbindung zum Zentrum, sowie auch zu Schulen, Cafés und Restaurants dar. Zudem sind Arztpraxen, Apotheken und Supermärkte in ca. 5 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Chemnitzer Stadtteil Schönau ist geprägt durch einen Mix von Jugendstil-Altbauten und Neubauten aus der Vorwendezeit, einigen Einfamilienhäusern und Kleingartenvereinen. Insgesamt bietet dieser Stadtteil viele Grünflächen.
Das Stadtzentrum von Chemnitz ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Haltestellen zu Bus und Bahn sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und stellen eine gute Verbindung zum Zentrum, sowie auch zu Schulen, Cafés und Restaurants dar. Zudem sind Arztpraxen, Apotheken und Supermärkte in ca. 5 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
EFH 72
Sonstiges
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EFH 72