historisches Sanierungsobjekt in idyllischer Lage
Property No.: EFH 73
EFH 73
Description
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in der attraktiven Gemeinde Seifersbach, nur ca. 10 Fahrminuten von Mittweida bzw. 13 Fahrminuten von Hainichen entfernt. Das Objekt liegt in idyllischer Lage, direkt am "Seifersbach".
Das Objekt wurde 1870 im traditionellen Baustil, massiv errichtet und bietet durch den praktisch geschnittenen Grundriss, viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und das Grundstück ca. 272m². Zusätzlich bieten die zwei Keller sowie der Dachboden weiteren Stauraum. Perspektivisch ist vorstellbar, dass sich im Dachgeschoss weitere Wohnfläche schaffen lässt.
Über die massiv errichtete Eingangstreppe betreten Sie durch den Haupteingang den Anbau des Hauses. Von dem Windfang aus gelangen Sie anschließend in den Flur. Von dem Flur aus gelangen Sie in den ersten Keller, das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, das bequeme Wohnzimmer mit angeschlossener Abstellkammer, das Gäste - WC sowie über die Treppe das Obergeschoss. Ebenso erreichen Sie vom Flur aus den Heizungsraum mit der angeschlossenen, großen Werkstatt. Von der Werkstatt aus gelangen Sie über den Zweiteingang in den Vorgarten oder alternativ über eine weitere Treppe in den zweiten Keller.
Nach dem Aufstieg in das Obergeschoss gelangen Sie linksseitig über die Diele in das große Esszimmer mit angeschlossener Küche sowie rechtsseitig in das Kinderzimmer. Von dem Kinderzimmer aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer sowie anschließend in das große Schlafzimmer. Von der Diele aus, gelangen Sie über einen weiteren Treppenaufgang in das perspektivisch ausbaufähige Dachgeschoss.
Das Objekt ist zum Großteil mit Holzverbundfenstern, Außenrollläden sowie vereinzelt mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Objekt wird mit einer 1991 installierten Gaszentralheizung beheizt.
Der Außenbereich besticht vor allem durch die zugehörige Garage, die gepflegten Grünflächen im vorderen sowie im hinteren Bereich, dem angrenzenden Seifersbach sowie der ruhigen und idyllischen Lage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Das Objekt wurde 1870 im traditionellen Baustil, massiv errichtet und bietet durch den praktisch geschnittenen Grundriss, viel Platz zur freien Entfaltung. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und das Grundstück ca. 272m². Zusätzlich bieten die zwei Keller sowie der Dachboden weiteren Stauraum. Perspektivisch ist vorstellbar, dass sich im Dachgeschoss weitere Wohnfläche schaffen lässt.
Über die massiv errichtete Eingangstreppe betreten Sie durch den Haupteingang den Anbau des Hauses. Von dem Windfang aus gelangen Sie anschließend in den Flur. Von dem Flur aus gelangen Sie in den ersten Keller, das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, das bequeme Wohnzimmer mit angeschlossener Abstellkammer, das Gäste - WC sowie über die Treppe das Obergeschoss. Ebenso erreichen Sie vom Flur aus den Heizungsraum mit der angeschlossenen, großen Werkstatt. Von der Werkstatt aus gelangen Sie über den Zweiteingang in den Vorgarten oder alternativ über eine weitere Treppe in den zweiten Keller.
Nach dem Aufstieg in das Obergeschoss gelangen Sie linksseitig über die Diele in das große Esszimmer mit angeschlossener Küche sowie rechtsseitig in das Kinderzimmer. Von dem Kinderzimmer aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer sowie anschließend in das große Schlafzimmer. Von der Diele aus, gelangen Sie über einen weiteren Treppenaufgang in das perspektivisch ausbaufähige Dachgeschoss.
Das Objekt ist zum Großteil mit Holzverbundfenstern, Außenrollläden sowie vereinzelt mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Objekt wird mit einer 1991 installierten Gaszentralheizung beheizt.
Der Außenbereich besticht vor allem durch die zugehörige Garage, die gepflegten Grünflächen im vorderen sowie im hinteren Bereich, dem angrenzenden Seifersbach sowie der ruhigen und idyllischen Lage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
EFH 73
Key data
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | EFH 73 |
| Ort: | 09661 Rossau OT Seifersbach |
| Lage: | Wohngebiet |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Gesamtanzahl an Etagen: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 107,88 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 272,00 m² |
| Stellplatzart: | Garage |
| Alter: | Altbau |
| Baujahr: | 1870 |
| Letzte Modernisierung: | 1991 |
| Provision: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Dielenboden |  |
| Keller | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Zusätzliche WCs: | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 21.05.2031 |
| Jahrgang | 2014 |
EFH 73
Ausstattungsbeschreibung
| Highlights im Überblick: - ruhige, idyllische Lage - BJ 1870 - teilunterkellert (zwei Keller) - größtenteils Holzverbundfenster mit Außenrollläden - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gäste WC mit Fenster - Gasheizung - Garten im vorderen und hinteren Bereich - Garage - große Werkstatt - Fußboden: Laminat/Fliese/Diele/PVC |
EFH 73
Lage
Seifersbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Rossau im Landkreis Mittelsachsen und liegt auf einer Hochfläche zwischen dem Tal der Zschopau im Westen und dem Rossauer Wald im Osten. Im Norden des Orts befindet sich das Oberbecken des 1988 stillgelegten Pumpspeicherwerks Mittweida.
Im Ortsteil Seifersbach befindet sich die Grundschule der Gemeinde Rossau sowie eine Kindertagesstätte.
Seifersbach wurde im Jahr 1353 als „Sifridispach“ erwähnt. Der Ort gehörte um 1551 zur Grundherrschaft des Schlosses Sachsenburg an der Zschopau. Im Jahr 1610 kam Seifersbach mit dem Amt Sachsenburg durch Verkauf von den Herren von Schönberg an den sächsischen Kurfürsten Johann Georg I. Im Jahr 1633 wurden die Ämter Frankenberg und Sachsenburg zum Amt Frankenberg-Sachsenburg vereinigt. Seifersbach wurde im Jahr 1764 als Amtsdorf geführt. Zwischen 1826 und 1828 wurde die heutige Seifersbacher Kirche erbaut. Seifersbach war bis 1856 der nördlichste Ort des kursächsischen bzw. königlich-sächsischen Amts Frankenberg-Sachsenburg. Ab 1856 gehörte Seifersbach zum Gerichtsamt Mittweida und ab 1875 zur Amtshauptmannschaft Rochlitz.
Mit der zweiten Kreisreform in der DDR kam die Gemeinde Seifersbach im Jahr 1952 zum Kreis Hainichen im Bezirk Chemnitz, der 1990 als sächsischer Landkreis Hainichen weitergeführt wurde und 1994 im Landkreis Mittweida bzw. 2008 im Landkreis Mittelsachsen aufging. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinden Schönborn-Dreiwerden und Seifersbach entstand am 1. Januar 1992 die Gemeinde Schönborn-Dreiwerden-Seifersbach, die am 1. Januar 1999 nach Rossau eingemeindet wurde.
Im Ortsteil Seifersbach befindet sich die Grundschule der Gemeinde Rossau sowie eine Kindertagesstätte.
Seifersbach wurde im Jahr 1353 als „Sifridispach“ erwähnt. Der Ort gehörte um 1551 zur Grundherrschaft des Schlosses Sachsenburg an der Zschopau. Im Jahr 1610 kam Seifersbach mit dem Amt Sachsenburg durch Verkauf von den Herren von Schönberg an den sächsischen Kurfürsten Johann Georg I. Im Jahr 1633 wurden die Ämter Frankenberg und Sachsenburg zum Amt Frankenberg-Sachsenburg vereinigt. Seifersbach wurde im Jahr 1764 als Amtsdorf geführt. Zwischen 1826 und 1828 wurde die heutige Seifersbacher Kirche erbaut. Seifersbach war bis 1856 der nördlichste Ort des kursächsischen bzw. königlich-sächsischen Amts Frankenberg-Sachsenburg. Ab 1856 gehörte Seifersbach zum Gerichtsamt Mittweida und ab 1875 zur Amtshauptmannschaft Rochlitz.
Mit der zweiten Kreisreform in der DDR kam die Gemeinde Seifersbach im Jahr 1952 zum Kreis Hainichen im Bezirk Chemnitz, der 1990 als sächsischer Landkreis Hainichen weitergeführt wurde und 1994 im Landkreis Mittweida bzw. 2008 im Landkreis Mittelsachsen aufging. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinden Schönborn-Dreiwerden und Seifersbach entstand am 1. Januar 1992 die Gemeinde Schönborn-Dreiwerden-Seifersbach, die am 1. Januar 1999 nach Rossau eingemeindet wurde.
EFH 73
Sonstiges
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