In Direkter Uni-Nähe! - Schöne 2-Raum Hochparterre-Wohnung im attraktiven Gründerzeit-Altbau
Property No.: WHG 336
WHG 336
Description
Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im Hochparterre eines ca. 1905, in massiver Bauweise, errichteten Mehrfamilienhauses. Es zeichnet sich durch seine geschmückten Dacherker aus und steht unter Denkmalschutz. Durch seine Nähe zu den Bildungsstätten, ist es ideal für Studenten geeignet.
Sie erreichen den Eingang aus dem Hinterhof und betreten zunächst den quadratisch geschnittenen Flur über das Treppenhaus und haben so Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten. Dabei das helle Wohnzimmer und die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, sowie das über einen separaten Flur zu erreichende Schlafzimmer und das modern geflieste Badezimmer, welches mit einer Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Zur 2-Raum Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, als auch ein Abstellraum. Daneben verfügt das Mehrfamilienhaus gemeinschaftlich über einen Fahrradraum und zwei Wäschetrockenplätze, außen im Hinterhof und innen auf dem Dachboden.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit Beginn September 2017. Die monatliche Kaltmiete beträgt 249,00 €, welche sich über die ortsübliche Vergleichsmiete erhöhen lassen würde.
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 84,16 € pro Monat.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
Sie erreichen den Eingang aus dem Hinterhof und betreten zunächst den quadratisch geschnittenen Flur über das Treppenhaus und haben so Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten. Dabei das helle Wohnzimmer und die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, sowie das über einen separaten Flur zu erreichende Schlafzimmer und das modern geflieste Badezimmer, welches mit einer Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Zur 2-Raum Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, als auch ein Abstellraum. Daneben verfügt das Mehrfamilienhaus gemeinschaftlich über einen Fahrradraum und zwei Wäschetrockenplätze, außen im Hinterhof und innen auf dem Dachboden.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit Beginn September 2017. Die monatliche Kaltmiete beträgt 249,00 €, welche sich über die ortsübliche Vergleichsmiete erhöhen lassen würde.
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 84,16 € pro Monat.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
WHG 336
Key data
| Allgemein | |
| Objekt-ID: | WHG 336 |
| Ort: | 09126 Chemnitz |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 56,60 m² |
| Alter: | Altbau |
| Zustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1905 |
| Provision: | 7,14 % (inkl. MwSt.) |
| Ausstattung | |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Energieeffizienz |
| Floor plans |
WHG 336
Ausstattungsbeschreibung
| Die Highlights der 2-Raum Wohnung zusammengefasst: - Einbauküche - modern gefliestes Bad - Bad mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Wanne - Waschmaschinenanschluss in Küche - Fußboden: Laminat/Fliesen - Abstellraum im Flur - Fahrradraum - Dachboden mit Wäschetrockenplatz |
WHG 336
Lage
Chemnitz - Stadt der Moderne
Umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, befindet sich im südwestlichen Teil Sachsens die Stadt Chemnitz. Sie gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.
Das Stadtviertel Bernsdorf zählt aufgrund der sehr schönen Lage zu einem der beliebtesten Stadtteilen von Chemnitz. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Arztpraxen, Imbisse, Freizeitmöglichkeiten und kleinere Läden, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Gleichzeitig haben Sie kurze Fußwege zu den Kindertagesstätten, Grund-, als auch Oberschulen.
Neben der weitgehenden Wohnbebauung finden sich in diesem Viertel auch verschiedene Verwaltungs- und Bürogebäude, wie zum Beispiel das Fraunhofer-Institut, das Studentenwerk Chemnitz und die TU Chemnitz.
Umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, befindet sich im südwestlichen Teil Sachsens die Stadt Chemnitz. Sie gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.
Das Stadtviertel Bernsdorf zählt aufgrund der sehr schönen Lage zu einem der beliebtesten Stadtteilen von Chemnitz. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Arztpraxen, Imbisse, Freizeitmöglichkeiten und kleinere Läden, die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Gleichzeitig haben Sie kurze Fußwege zu den Kindertagesstätten, Grund-, als auch Oberschulen.
Neben der weitgehenden Wohnbebauung finden sich in diesem Viertel auch verschiedene Verwaltungs- und Bürogebäude, wie zum Beispiel das Fraunhofer-Institut, das Studentenwerk Chemnitz und die TU Chemnitz.
WHG 336
Sonstiges
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WHG 336