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Top Rendite! 2-Raum-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im schönen Striesen

Property No.: WHG 178
Außenansicht
Zum Verkauf steht diese schöne 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1997 errichteten Objektes im Herzen von Dresden-Striesen.

Das helle Wohnzimmer ist mit ca. 22 m² großzügig bemessen und bietet durch den guten Schnitt auch Platz für einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Süd-Balkon. Ebenfalls an das Wohnzimmer grenzt die separate Küche an, die durch ein großes Fenster viel Tageslicht bietet.
Das Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Schlafzimmer ist funktional geschnitten und - wie alle Räume dieser Wohnung - mit Außenrollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können wir leider keine Innenaufnahmen aus der Wohnung bereitstellen und bitten hierfür um Verständnis.

Die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 402,00 €.
Allgemein
Objekt-ID:WHG 178
Ort:01309 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Gesamtanzahl an Etagen:4
Wohnfläche:ca. 54,97 m²
Stellplatzart:Tiefgarage
Stellplatz­kaufpreis: 5.000,00 €
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr: 1997
Provision:7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Objekt ist vermietet:
Ausstattung
Bad mit Wanne
Teppichboden
Wasch- & Trockenraum
Keller
Fahrradraum
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energie­effizienz­klasse: B
Energie­kennwert: 71,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 21.11.2027
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Floor plans
Grundriss für Exposé WHG178
- Balkon
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Außenrollläden
- Textilbelag in WZ und SZ
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Trockenraum
Striesen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lockere Bebauung aus. Nicht nur die vielen Bäume an den Straßen, sondern auch liebevoll sanierte Villen mit großzügigen Parkanlagen, lassen das Wohngebiet angenehm frisch und grün erscheinen.

Striesen liegt östlich des Stadtzentrums und nahe der Elbe. Das Elbufer ist zu Fuß schnell erreichbar und bietet die Möglichkeit, sich bei langen Spaziergängen oder Radtouren zu erholen und in der Natur Kraft zu tanken. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der ebenfalls fußläufig entfernte Große Garten an. Durch eine gute Bus- und Straßenbahnanbindung lässt sich die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.

Bäcker, Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zu Fuß vom Wohnhaus erreichbar und bieten eine erstklassige Infrastruktur.

Für nähere Informationen besuchen Sie unseren Blog "So lebt Dresden". Der folgende Link bringt Sie zu unserem Bericht über den Stadtteil Striesen: http://so-lebt-dresden.de/category/striesen/
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Christoph Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Vogelsang

Telefon: +49(351) 81198654
Telefax: +49(351) 81198655
(* Pflichtfeld)

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