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Rarität in Bestlage - Großzügige 4-Raum-Maisonettewohnung in Blasewitz

Property No.: WHG 198
Außenansicht
Diese zum Verkauf stehende 4-Raum-Maisonettewohnung in bester Blasewitzer Lage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m², welche sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines Objektes aus dem Baujahr 1994 erstreckt. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach Verkauf bezugsfrei.

Bereits beim Betreten des Flurs stellt sich ein großzügiges Raumgefühl ein.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz z.B. für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf den größten der insgesamt 3 Balkone.
Ebenfalls in der unteren Ebene befinden sich die helle Küche sowie 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, von welchem eines über ein Tageslichtbad en suite mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie Zugang zu einem Balkon verfügt. Auch ein Gäste-WC ist in dieser Wohnebene angeordnet.
Über eine Echtholztreppe kommen Sie in die obere Ebene, wo sich das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz befindet. An dieses Schlafzimmer schließt sich ebenfalls ein Balkon an.

Im Wohnzimmer sind Anschlüsse für die Installation einer offenen Küche vorhanden, sodass die Wohnung auch als 5-Raum-Wohnung genutzt werden könnte.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist dieser Wohnung zugeordnet.
Allgemein
Objekt-ID:WHG 198
Ort:01309 Dresden
Lage: Wohngebiet
Immobilienart: Maisonettewohnung
Zimmer:4
Etage:2
Gesamtanzahl an Etagen:3
Wohnfläche:ca. 143,00 m²
Stellplatzart:Tiefgarage
Stellplatz­kaufpreis: 10.000,00 €
Alter:Neubau
Baujahr: 1994
Provision:7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Fliesenboden
Parkettboden
Personen­fahrstuhl
Wasch- & Trockenraum
Balkon
Anzahl Balkon(e): 3
Keller
Fahrradraum
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Energieeffizienz
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energie­ausweistyp: Verbrauchs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energie­effizienz­klasse: D
Energie­kennwert: 124,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 15.05.2028
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Floor plans
Grundriss für Exposé WHG198Grundriss für Exposé WHG198
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- 3 Balkone
- Aufzug
- hochwertige Parkett- und Natursteinböden
- Fußbodenheizung
- Außenrollläden
- Video-Gegensprechanlage
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
- Fahrradraum
- Kellerabteil
Blasewitz befindet sich südlich der Elbe, im Herzen Dresdens und ist mit seiner zentralen Lage ein beliebter Wohnort. Die Loschwitzer Brücke, welche auch als „Blaues Wunder“ bekannt ist, zieht zahlreiche Besucher in den elbnahen Stadtteil. Sie verbindet die Stadtteile Blasewitz und Loschwitz miteinander.
Entlang der Elbe finden sich viele schöne Villen und Landhäuser aus der Gründerzeit. In einigen der Außenfassaden finden sich Jugendstilelemente wieder. Blasewitz zählt zu den gehobenen Wohngegenden Dresdens und ist besonders bei Familien beliebt. Dieser Stadtteil hat einen ganz eigenen Flair und bietet genügend Raum für Freizeit und Erholung.

Künstler und Kreative fühlen sich in Blasewitz sehr wohl. Einer der bekanntesten Bewohner war Friedrich Schiller! Die Spuren des berühmten Dichters sind noch heute im berühmten Schillergarten zu finden. Das Lokal ist mit seinem einzigartigen Ambiente und der gutbürgerlichen Küche ein absolutes Highlight! Es verfügt über einen der größten Biergärten Dresdens.

Mit Bus und Bahn oder per Fahrrad auf dem Elberadweg gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Innenstadt. Der Schillerplatz gilt hier als zentraler Verkehrsknotenpunkt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Christoph Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Vogelsang

Telefon: +49(351) 81198654
Telefax: +49(351) 81198655
(* Pflichtfeld)

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