Uni- und zentrumsnah: 3-Raumwohnung mit Dachterrasse, EBK und TG-Stellplatz in der Südvorstadt

Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines 2004 errichteten Objektes in der beliebten Südvorstadt.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, welche alle Zimmer miteinander verbindet. In das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer gelangt durch die großen Fenster viel Tageslicht. Für eine Verdunkelung sorgen sowohl hier als auch im nebenan angeordneten Schlafzimmer bei Bedarf außenliegende Verschattungselemente an den Fenstern.
Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügig bemessene und sonnenverwöhnte Dachterrasse, welche sowohl vom Wohnzimmer als auch der Küche begehbar ist. Sie erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und lädt förmlich dazu ein, sich hier eine grüne Wohlfühloase zu schaffen. Die Terrasse ist mit einer attraktiven und witterungsbeständigen Lärchenholzdielung ausgelegt und teilüberdacht.
Das Kinderzimmer ist zum zweckmäßig geschnitten und zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die großen bodentiefen Fenstern sorgen auch hier für viel Licht. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Eine separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Ausstattung der Wohnung gehört zudem eine gepflegte Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte.

Des Weiteren ist der Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Von hier aus gelangen Sie bequem per Aufzug bis vor die Wohnungstür.

Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 01/2017 und ist ungekündigt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800,00 € zzgl. 30,00 € Stellplatzmiete.