Mit Saxowert auf Immobiliensuche in Dresden-Gorbitz und Neuomsewitz Immobilienmakler seit über 15 Jahren

Die drei statistischen Stadtteile Gorbitz-Süd, Gorbitz-Ost und Gorbitz-Nord/Neuomsewitz umfassen ein größtenteils aus sanierten Hochhäusern, zum Teil in Plattenbauweise, bestehendes Gebiet hoch über dem Elbtalkessel im Westen von Dresden. Während „Neugorbitz“ in den 80er Jahren als besonders modernes Viertel mit hoher Lebensqualität in der DDR von sich reden machte, wandelten sich die Verhältnisse nach 1990. Gorbitz war in der Folge von Abwanderung und Leerstand geprägt und lange mit einem negativen Ruf behaftet. Seit etwa zehn Jahren konnte durch stadtplanerische und soziale Maßnahmen sowie den allgemeinen Aufschwung Dresdens der Trend umgekehrt werden. Die Hochhäuser wurden fast vollständig saniert, zum Teil fanden auch Rückbaumaßnahmen statt. Das Wohnumfeld und die Infrastruktur verbesserten sich deutlich. Zwar sind die Immobilienpreise in Gorbitz noch deutlich niedriger als in vielen anderen Teilen der Stadt, aber das Viertel profitiert nicht zuletzt von seiner relativen Nähe zum Stadtzentrum und zur TU Dresden. Teile des modernen Ensembles wie der Gorbitzer Krug oder der Märchenbrunnen stehen mittlerweile unter Denkmalschutz. Heute ist Gorbitz überwiegend durch mittlere Wohnlagen und eine gemischte Sozialstruktur geprägt. Im Nordosten von Gorbitz entstand außerdem eine Einfamilienhaus- und Doppelhaussiedlung, die überwiegend gute Wohnlagen bietet. Mit drei Straßenbahnlinien und mehreren Buslinien ist Gorbitz gut mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden. Im Umfeld von Gorbitz und Neuomsewitz sind mit Gorbitzbachtal, Omsewitzer Grund und Leutewitzer Volkspark auch Möglichkeiten zur Naherholung vorhanden. Gewerbeimmobilien spielen vor allem im Westen eine Rolle, außerdem bieten sich an mehreren zentralen Punkten des Viertels gute Einkaufsmöglichkeiten.

Wenn Sie an einer Immobilie in Dresden-Gorbitz oder Neuomsewitz interessiert sind, finden Sie bei uns viele hilfreiche Informationen und Angebote. Wir helfen Ihnen dabei, die passende Wohnung oder eine gut gelegene Geschäftsimmobilie zu finden und sorgen für ein Immobiliengeschäft zu besten Konditionen. Besitzer von Immobilien können ebenfalls auf unsere umfangreiche Hilfe beim Verkaufen oder Vermieten von Immobilien zählen. Saxowert verfügt über langjährige Erfahrung auf dem Dresdner Immobilienmarkt und ist für seinen außergewöhnlichen Service bekannt.

Wieso sollte ich mich für eine Immobilie in Gorbitz bzw. Neuomsewitz entscheiden?

Obwohl Gorbitz schon seit Jahren in Sachen Wohn- und Lebensqualität deutlich zugelegt hat, eilt dem Viertel immer noch der negative Ruf aus den 90er Jahren voraus. Auch aus diesem Grund lassen sich hier Immobilien vergleichsweise günstig erwerben. Viele Hochhäuser wurden umfassend saniert und zum Teil auf weniger Stockwerke zurückgebaut. Von vielen Balkonen hat man einen fantastischen Blick auf ganz Dresden. Zwischen den Häusern locken überall kleine Grünanlagen nach draußen. Für fast alle Altersgruppen bietet Gorbitz eine hervorragende Infrastruktur, entsprechend durchmischt ist auch die Bevölkerung des Viertels. Pendler profitieren außerdem von der Nähe zur Autobahn. Im Westen sind zudem für Unternehmen noch Grundstücke zu guten Bedingungen verfügbar. Die günstige Lage von Gorbitz und der allgemeine Aufschwung Dresdens werden voraussichtlich für eine weitere positive Entwicklung des Stadtteils sorgen.