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In Dresden-Gruna wohnen und leben

seit über 15 Jahren

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  2. Dresden-Gruna

Mit Saxowert zum erfolgreichen Immobiliengeschäft


Das zentral im Südosten von Dresden gelegene Gruna bildet zusammen mit einem kleineren Teil Strehlens den statistischen Stadtteil Gruna mit Strehlen-Nordost und gehört zu den vielseitigsten Stadtteilen Dresdens. Gruna ist heute vor allem ein Wohnviertel, in dem fast alle Epochen der Stadtgeschichte ihre Spuren hinterlassen haben. Entsprechend unterschiedlich ist auch die Bebauung. Von gründerzeitlichen Mietshäusern und Mehrfamilienhäusern über Villen, den kommunalen Wohnungsbau der 20er und 30er Jahre (z. B. die Gartenheimsiedlung), Hochhäusern aus der Zeit des Sozialismus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern findet man hier unterschiedlichste Architekturen und Ausstattungen auf engem Raum. Nur der alte Dorfkern musste in den 70er Jahren dem Bau von Hochhäusern weichen. Entsprechend unterschiedlich sind auch die Wohnlagen in Gruna, was sich auch in einer diversen Bevölkerungsstruktur widerspiegelt. Im Süden von Gruna haben sich einige Unternehmen sowie Abteilungen des Fraunhofer Institutes angesiedelt. Besonders die weitläufigen Parkanlagen des Großen Gartens bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten für die Bewohner von Gruna und Strehlen-Nordost. Für das Potenzial des Stadtteils spricht auch eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder einem Einfamilienhaus in Dresden und interessieren sich besonders für Gruna? Dann vereinbaren Sie am besten einen Termin mit den Immobilienexperten von Saxowert. Für Sie finden wir nicht nur die perfekte Immobilie, sondern wir sorgen auch für besonders gute Vertragsbedingungen beim Kauf. Auch Immobilienbesitzer in Gruna bzw. Strehlen-Nordost finden bei uns die richtige Unterstützung. Wenn Sie Käufer oder Mieter für Ihre Gewerbeimmobilie oder für Ihr Mehrfamilienhaus suchen, gelangen Sie mit Saxowert besonders schnell zum erfolgreichen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts. Wir verfügen über langjährige Expertise auf dem Dresdner Immobilienmarkt und haben bereits viele Immobiliengeschäfte mit Erfolg vermittelt.

5 Vorteile mit uns als Makler


Haus für die Leistung Vermittlung von Immobilien

SCHNELL

Wir haben bereits eine Liste mit mehreren hundert Kaufinteressenten für die Sofort-Vermarktung

Haus für die Leistung Vermittlung von Immobilien

SICHTBAR

Ihre Immobilie wird von uns auf über 20 führenden Plattformen ohne Zusatzkosten präsentiert

Haus für die Leistung Vermittlung von Immobilien

AUSGEZEICHNET

Mehrfach ausgezeichnet als TOP Dienstleister mit über 380 Kundenbewertungen

Haus für die Leistung Vermittlung von Immobilien

ERFAHREN

Seit 6 Jahren in Folge Immobilienscout Premium-Partner in Ihrer Region

Haus für die Leistung Vermittlung von Immobilien

MODERN

Wir erstellen einen 360° Rundgang sowie moderne Drohnenaufnahmen von Ihrer Immobilie

Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort


Daniel Thiele

Daniel Thiele

Geschäftsführer

Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistung im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.

E-Mail: d.thiele@saxowert.de

Maika Fuchs

Maika Fuchs

Assis. d. Geschäftsführung

Der Immobilienmarkt ist hier so vielfältig wie kaum in einer anderen Stadt. Im Auftrag unserer Kunden geben wir jeden Tag das Beste und vermitteln auch Ihre Immobilie an den passenden Käufer.

E-Mail: m.fuchs@saxowert.de

Christoph Vogelsang

Christoph Vogelsang

Vermietung/Verkauf

Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und tief gehendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und ständiger Marktkenntnis können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.

E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de

Willi Weickert

Willi Weickert

Verkauf/Marketing

Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.

E-Mail: w.weickert@saxowert.de

Josephine Bräuer

Josephine Bräuer

Vertriebsassistenz

Die schnelle und vollständige Aufarbeitung der Objektunterlagen ist das Herzstück beim Verkauf Ihrer Immobile.

Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.

E-Mail: j.braeuer@saxowert.de

Erik Hausmann

Erik Hausmann

Vermietung/Verkauf

Jede Immobilie ist einzigartig. Wir führen eine kostenfreie Wertermittlung durch und vermarkten Ihre Immobilie diskret nach Ihren Vorstellungen.

E-Mail: e.hausmann@saxowert.de

 

Mit uns in Gruna und Stehlen-Nordost zum besten Preis verkaufen


Wer erfolgreich Immobilien verkaufen will, benötigt längerfristige Planung. Saxowert entwickelt für Sie die richtige Strategie.

In unserer Kundenkartei finden Sie bereits viele potenzielle Käufer, die sich für neue Angebote interessieren. Auf diesem Weg finden schon viele unserer Kunden einen passenden Käufer. Klappt es mit der Sofortvermarktung nicht, finden wir einen Käufer mit Hilfe unserer erprobten Vermarktungsmethoden und präsentieren Ihre Immobilie auf vielen Immobilienportalen. Auch Fotos aus Rundum-Perspektive sowie Drohnen-Aufnahmen kommen dabei zum Einsatz, damit Ihre Immobilie von ihrer besten Seite gezeigt wird.

Wir ermitteln für Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie


Saxowert prüft für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Gruna. Unsere professionellen Immobilienmakler besitzen langjährige Erfahrung auf dem Dresdner Immobilienmarkt und finden auch für Sie mit Erfolg den richtigen Käufer.

Maximale Reichweite oder höchste Diskretion


Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.

Klassische Vermarktung


Saxowert-Innovativ

Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.

Saxowert-Produktiv

Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.

Saxowert-Perfekter Mix

Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.

Diskrete Vermarktung


Saxowert: Diskrete Vermarktung

Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.

Saxowert-Erfahrungen

Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.

Saxowert-Präsentation

Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.

Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen

Nur wer gut plant und die richtige Strategie entwickelt, wird seine Immobilie erfolgreich verkaufen. Da der Immobilienverkauf für viele ein einmaliges Ereignis ist, ist es sinnvoll, bei diesem Vorhaben fachkundige Experten zur Unterstützung hinzuzuziehen. Sie können sich beispielsweise mit unserer kostenfreien und unverbindlichen Verkaufsberatung einen ersten Eindruck verschaffen, wie man beim Immobilienverkauf vorgehen kann. Sie lernen auf diese Weise den Immobilienmarkt besser kennen und können die weiteren Schritte planen.

In Gruna erfolgreich Immobilien kaufen und verkaufen


Wir arbeiten mit vielen verschiedenen Partnern und Unternehmen in Dresden und Umgebung zusammen. Damit können wir noch effektiver für unsere Kunden arbeiten und sind immer auf dem neuesten Stand, was die aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt in Gruna bzw. Strehlen-Nordost angeht.

Ihre nächste Kapitalanlage haben Sie mit Immobilien geplant? Hier ist es wichtig, dass Sie nichts überstürzen und gut durchdachte Entscheidungen treffen. Saxowert entwirft mit Ihnen die richtige Strategie, damit Ihr Immobilieninvestment auch wirklich ein Erfolg und kein Verlustgeschäft wird. Für unsere Arbeit wurden wir auch als „TOP-Dienstleister“ ausgezeichnet.

Wer in Gruna oder Strehlen-Nordost auf der Suche nach einem Townhaus, einer modernen Stadtvilla oder einem Einfamilienhaus ist, ist bei den Immobilienexperten von Saxowert ebenfalls an der richtigen Adresse. Wir können Ihnen bereits eine Vielzahl an außergewöhnlichen Objekten in Gruna und Umgebung anbieten. Aber auch wenn Sie von unseren Immobilien nicht überzeugt sein sollten, übernehmen einfach unsere Makler die Suche für Sie und finden die passende Immobilie. Wir sind seit über sechs Jahren Partner von Immobilien-Scout und erhielten bereits über 230 positive Bewertungen von zufriedenen Kunden.

Mit Saxowert auf Immobiliensuche in Gruna und Strehlen-Nordost


Wir verfügen über ein ausgezeichnetes Kontaktnetzwerk, dass uns bei der Immobiliensuche unterstützt. Durch die vielen professionellen Partner behalten wir immer alle Veränderungen auf dem Immobilienmarkt in Dresden-Gruna im Blick. Sie müssen uns einfach Ihre Vorstellungen mitteilen und wir starten sofort die Suche nach der perfekten Immobilie für Sie.

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SCHNELL

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Ihre Immobilie wird von uns auf über 20 führenden Plattformen ohne Zusatzkosten präsentiert

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Mehrfach ausgezeichnet als TOP Dienstleister mit über 380 Kundenbewertungen

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Seit 6 Jahren in Folge Immobilienscout Premium-Partner in Ihrer Region

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MODERN

Wir erstellen einen 360° Rundgang sowie moderne Drohnenaufnahmen von Ihrer Immobilie

Jetzt unsere unverbindliche Kaufberatung nutzen

Wir stärken Ihnen auf dem Immobilienmarkt den Rücken. Mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Kaufberatung helfen wir Ihnen, sich einen ersten Eindruck von den vielen Möglichkeiten beim Immobilienkauf zu verschaffen. Eventuelle Schwierigkeiten können so ebenfalls schon im Vorfeld erkannt und ausgeräumt werden. In gewisser Weise ist außerdem jede Immobilie einzigartig, weshalb beim Immobilienkauf eine gezielte Strategie zu empfehlen ist.

Vermietung in Gruna leicht gemacht mit Saxowert


Wenn Sie nicht bald einen Mieter für Ihre Immobilie in Gruna oder Strehlen-Nordost gefunden haben, drohen Ihnen Verluste, doch Sie möchten sich auf Ihren neuen Mieter verlassen können und nicht an irgendwen vermieten?

Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie unseren Immobilienexperten die Arbeit. Wir kümmern uns um alles, was für eine erfolgreiche Immobilienvermietung vonnöten ist. Am besten wäre, wenn wir zunächst Sie und Ihre Immobilie in einem gemeinsamen Gespräch kennenlernen könnte. Dann überlegen wir uns miteinander die Details für den Mietvertrag und vereinbaren die Miete. Anschließend erarbeiten wir ein Mieterprofil, das die Grundlage unserer Suche nach einem geeigneten Mieter bilden wird.

Eine besonders überzeugende Präsentation auf allen wichtigen Immobilienportalen hilft uns, schnell für Sie infrage kommende Mieter zu finden. Wir prüfen auch bei Bedarf die Unterlagen der Bewerber für Sie, führen Besichtigungen der Immobilie durch und organisieren die Übergabe. Vermieter finden bei uns in allen Belangen Unterstützung.

Auch für Sie finden wir den richtigen Mieter


Im Mittel haben unsere fachkundigen Immobilienmakler nach drei Monaten den passenden Mieter für Sie gefunden. Beauftragen Sie uns mit der Mietersuche, werden Ihre Vermietungschancen deutlich größer.

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MODERN

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Jetzt unsere unverbindliche Vermieterberatung nutzen

Wer in Gruna bzw. Strehlen-Nordost eine Immobilie vermieten will, sollte mit uns in jedem Fall Kontakt aufnehmen. Unsere kompetenten Makler beraten Sie zu den Chancen Ihrer Immobilie hinsichtlich einer erfolgreichen Vermietung und stimmen mit Ihnen das richtige Vorgehen ab, bevor Sie weitere Schritte planen können. Eventuelle Schwierigkeiten im Vermietungsprozess lassen sich so besser voraussehen.

In Gruna die perfekte Wohnung zur Miete finden


Sie sind aus beruflichen Gründen sehr kurzfristig auf eine Zweitwohnung in Dresden angewiesen, haben aber kaum Zeit, um sich vor Ort um die Suche nach einer geeigneten Wohnung zu kümmern?

Saxowert kennt den Mietwohnungsmarkt in Dresden ausgezeichnet und findet auch für Sie eine schöne Wohnung in Gruna, in der Sie sich wohlfühlen. Zunächst empfehlen wir immer, einen Blick auf unser vielseitiges Wohnungsangebot in Gruna und Strehlen-Nordost zu werfen. Wenn hier nicht die passende Wohnung für Sie dabei ist, machen sich unsere Immobilienmakler für Sie auf die Suche nach einer passenden Wohnung.

Auch nach einer erfolgreichen Wohnungssuche sind wir weiterhin bei allen Problemen rund ums Mieten für Sie da. Bei der Wohnungsübergabe können wir Sie z. B. vertreten und auch beim Thema Mietvertrag intervenieren wir gern in Ihrem Sinn. Bei Saxowert sind Mieter garantiert gut aufgehoben.

Wir finden in Gruna für Sie die passende Wohnung


Sie sehen mit uns den Immobilienmarkt aus einer anderen Perspektive. Sparen Sie sich einfach mit uns Massenbesichtigungen oder unseriöse Angebote und finden Sie mit unserer Hilfe eine Wohnung in Gruna, die Sie wirklich glücklich macht.

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MODERN

Wir erstellen einen 360° Rundgang sowie moderne Drohnenaufnahmen von Ihrer Immobilie

Jetzt unsere unverbindliche Mieterberatung nutzen

Unsere unverbindliche und kostenfreie Mieterberatung ist eine gute Ausgangslage für alle weiteren Entscheidungen. Wenn Sie sich dann für Saxowert als Immobilienmakler entscheiden sollten, können Sie sich bei der Wohnungssuche und der Anmietung völlig entspannen. Unsere Makler finden für Sie nicht nur Ihre Traumwohnung, sondern verbessern auch die Konditionen im Mietvertrag und vertreten Sie gern bei der Wohnungsübergabe.

Fragen, die uns als Maklern für Gruna und Strehlen-Nordost häufiger gestellt werden:


Warum lohnt sich eine Immobilie in Gruna?

Gruna ist ein zentral im Dresdner Südosten gelegener Stadtteil und grenzt direkt an den Großen Garten als grüne Oase mitten in der Stadt. Auch Gruna bietet wie die benachbarten Viertel Striesen und Strehlen aufwändig sanierte Villen und Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, umgeben von viel Grün. Die sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ebenfalls ein großes Plus. Lange stand Gruna mit seinem sehr diversen Straßenbild im Schatten der benachbarten Stadtteile, aber viele Sanierungen, Erschließungen und Bauvorhaben verwandelten das Viertel und sorgen für immer größere Beliebtheit. Herausragende Beispiele des kommunalen und genossenschaftlichen Wohnungsbaus der 20er und 30er Jahren wie die GEWOBAG-Siedlung stehen heute teilweise unter Denkmalschutz und bieten ihren ganz eigenen Reiz. Unternehmen und Büros können ebenfalls von der zentralen Lage Grunas, der guten Verkehrsinfrastruktur und von Synergieeffekten mit anderen Unternehmen und Forschungseinrichtungen in der nahen Umgebung profitieren.

Gruna wurde zwar lange Zeit weniger beachtet als andere Stadtteile, konnte sich aber in den letzten Jahren sehr positiv entwickeln. Heute dominieren in Gruna gehobene und mittlere Wohnlagen und die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt steigt. Generell kann Dresden auf einen rasanten Aufstieg in den letzten zwanzig Jahren zurückblicken. Parallel zum stetigen Wirtschaftswachstum nimmt auch die Bevölkerung der Landeshauptstadt Sachsens immer weiter zu. Bildungseinrichtungen von Weltruf wie die TU Dresden und ein beeindruckendes Angebot an Kunst und Kultur locken immer mehr Menschen in die Stadt. Jährlich besuchen so auch Millionen Touristen Dresden. Dieser Entwicklung entsprechend lässt sich fast überall in Dresden eine rege Bautätigkeit beobachten. Trotzdem übersteigt die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt weiterhin das Angebot. Auch in Gruna und Strehlen-Nordost wird der Druck größer, weshalb Sie sich bei der Immobiliensuche Unterstützung durch einen kompetenten Makler suchen sollten. Das Vorurteil, dass Immobilienmakler in erster Linie Mehrkosten verursachen, hält sich leider immer noch hartnäckig. Kern unserer Arbeit ist es aber, Ihnen schnell ein erfolgreiches Immobiliengeschäft zu ermöglichen und die Konditionen im Sinne unserer Kunden zu beeinflussen. Am Ende sparen Sie mit uns also Geld – und natürlich auch Zeit. Unsere erfolgreiche Arbeit als Makler hängt vor allem von der Zufriedenheit unserer Kunden ab.
In Sachsen fühlen wir uns zuhause. Als mittelständisches Unternehmen aus Dresden arbeiten wir mit vielen Partnern vor Ort zusammen und unterstützen zahlreiche gemeinnützige Projekte, um gemeinsam unsere Heimat ein bisschen besser zu machen.


Einige beispielhafte Situationen, in der ein Immobilienmakler sehr hilfreich sein kann:

  • Dresden soll Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden und Sie sind auf der Suche nach einer gut ausgestatteten Eigentumswohnung in der Nähe des Großen Gartens? Unsere Immobilienmakler kennen sich in Dresden sehr gut aus und haben für Sie einige Geheimtipps auf Lager. Wir ermöglichen Ihnen ein gutes Immobiliengeschäft.
  • Sie sind für Ihr Unternehmen auf der Suche nach einer Büroetage in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung? Wir können Ihnen in Dresden-Gruna einige Geschäftsimmobilien anbieten. Wir analysieren Ihre geschäftliche Situation mit Ihnen und sorgen für ein Mieten zu besten Bedingungen.
  • Sie besitzen ein Mehrfamilienhaus oder eine Geschäftsimmobilie in Gruna bzw. Strehlen-Nordost und suchen nach passenden Mietern? Sie können unseren Maklern problemlos die Mietersuche anvertrauen. Wir haben mit Vermietungen viel Erfahrung und wissen, was für Vermieter wirklich wichtig ist.

Mit uns werden Ihre Immobiliengeschäfte ein voller Erfolg.

Wollen Sie sich in Gruna bzw. Strehlen-Nordost eine Eigentumswohnung oder eine moderne Stadtvilla kaufen? Wer beim Immobilienkauf nicht nur auf bloßes Glück vertrauen will, sollte sich besser professionelle Unterstützung suchen. Die Immobilienmakler von Saxowert analysieren mit viel Akribie Ihre finanziellen Umstände und werfen auf Ihre Wünsche und Pläne einen fachkundigen Blick. Wir sind mit Kontakten aus der Banken- und Versicherungsbranche gut vernetzt, sodass es uns möglich ist, für Sie ein wirklich zu Ihrer individuellen Situation passendes Angebot auszuarbeiten.

Wenn Sie als Eigentümer in Dresden-Gruna Ihre Immobilie zu einem guten Preis veräußern wollen, bietet Ihnen unsere detaillierte Standortanalyse eine gute Grundlage für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf. Unsere Kunden erhalten bei uns einen umfangreichen Service rund ums Immobiliengeschäft.

Nein, unsere Makler übernehmen die Immobilienbewertung für Sie völlig kostenfrei und unverbindlich. Sie können Sich außerdem auch bereits mit unserem Online-Tool selbst über die Marktlage informieren. Rufen Sie dazu einfach unter „Leistungen → Immobilie bewerten“ unsere Immobilien-Bewertungsstrecke auf und nach ein paar Klicks und Angaben erhalten Sie schon eine erste Einschätzung. Um Ihre Immobilie aber wirklich präzise beurteilen zu können, benötigen wir noch eine Menge weiterer Informationen, z. B. Details zum Standort, zum Energieverbrauch und zum Bauzustand. Aus Infos wie diesen erarbeiten wir anschließend ein Wertgutachten, mit dem wir in der Lage sind, Ihre Immobilie am Markt zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Saxowert ist bis auf wenige Ausnahmen für jedes Immobiliengeschäft der richtige Ansprechpartner. Mit uns können Sie problemlos eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück in Dresden-Gruna erwerben oder dort eine Geschäftsimmobilie vermieten oder verkaufen und vieles mehr.

Unsere Kunden können Ihnen diese Frage am besten beantworten, weshalb wir einfach nachgefragt haben:

  1. Wir sind mit unserem Immobilienunternehmen bereits seit Jahren für unsere gute Arbeit in Sachsen bekannt und haben hier viele nützliche Kontakte.
  2. Für uns zählt bei unserer Arbeit als Immobilienmakler nicht nur ein besonders guter Service, sondern auch eine transparente Vorgehensweise. Unsere Kunden sollen in der Lage sein, jeden Arbeitsschritt nachvollziehen zu können.
  3. Saxowert wird im Ranking von Suchmaschinen immer auf den besten Plätzen geführt. Für unsere Kunden ist das ein großer Vorteil, denn Immobiliengeschäfte spielen sich heute in großen Teilen auch online ab. Die vielen guten Kundenbewertungen sorgen zusätzlich für eine noch bessere Position im Internet.
  4. Wir sind nicht nur für Immobilien, sondern auch fürs Marketing Experten. Unsere Strategien passen wir ständig an sich ändernde Umstände an. So vermarkten wir die Immobilien unserer Kunden immer besonders schnell.
  5. Der gute Ruf unseres Immobilienunternehmens ist längst überregional bekannt. Mit unseren Namen stehen wir für den bestmöglichen Service ein, und zwar bei jedem Kunden.

Meinungen unserer Kunden



(* Pflichtfeld)

Telefon: 

0351-811 98 65-0

Fax: 

0351-811 98 65-5

E-Mail: 

info@saxowert.de