Mit Saxowert zur Traumimmobilie im Dresdner Südosten
Wie weite Teile des Dresdner Südostens ist auch Niedersedlitz sehr industriell geprägt. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde aus dem kleinen Bauerndorf eine wirtschaftlich aufstrebende Gemeinde und später schließlich ein Dresdner Vorort. An die Niedersedlitzer Vergangenheit erinnern viele freistehende Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, aber auch kommunale Wohnsiedlungen der 20er und 30er Jahre. Ansonsten ist Niedersedlitz überwiegend durch eine lockere Bebauung aus älteren und modernen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern mit Gartengrundstücken geprägt. Entlang des Lockwitzbachs finden sich im Umfeld des alten Dorfkerns zahlreiche restaurierte und gut erhaltene Bauernhäuser. Die in der DDR-Zeit errichteten Hochhäuser wurden dagegen vollständig rückgebaut. Niedersedlitz gehört zu den Randlagen Dresdens und ist bereits teilweise durch Wiesen und Felder umgeben. Entlang der Bahnstrecke Dresden–Pirna haben sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Hier bestehen auch weiterhin gute Standortbedingungen.
Möchten Sie in Dresden-Niedersedlitz ein Einfamilienhaus kaufen oder bauen? Saxowert verwirklicht gemeinsam mit Ihnen Ihre Pläne. Mit uns finden Sie die perfekte Immobilie und kaufen zu guten Konditionen. Sind Sie als Immobilienbesitzer in Niedersedlitz auf der Suche nach einem Käufer oder Mieter für Ihre Eigentumswohnung oder Ihre Geschäftsimmobilie, können wir Ihnen ebenfalls tatkräftig unter die Arme greifen. Wir vermitteln schon seit über 15 Jahren erfolgreich Immobiliengeschäfte in Dresden und in Sachsen.
Ihre Ansprechpartner direkt vor Ort
Daniel Thiele
Geschäftsführer
Seit über 15 Jahren steht mein Unternehmen für außerordentliche Dienstleistungen im Immobiliensektor. Saxowert ist Ihr Ansprechpartner Nummer 1 in Sachen Immobilienverkauf.
E-Mail: d.thiele@saxowert.de
Christoph Vogelsang
Vermietung/Verkauf
Der eigene Immobilienverkauf ist ein emotionales und einschneidendes Ereignis. In meinem Beruf gebe ich alles um das Beste für Sie als meinen Kunden zu ermöglichen. Dank unserer Erfahrung und unserer guten Marktkenntnisse können wir Sie vollumfänglich beraten und begleiten.
E-Mail: c.vogelsang@saxowert.de
Willi Weickert
Verkauf/Marketing
Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen leisten wir von Saxowert weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.
E-Mail: w.weickert@saxowert.de
Josephine Bräuer
Vertriebsassistenz
Die schnelle und vollständige Aufarbeitung der Objektunterlagen ist das Herzstück beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.
E-Mail: j.braeuer@saxowert.de
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Vertriebsassistenz
Im Verkaufsprozess behalten wir stets den Überblick. Wir stehen Ihnen auch bei Fragen zum Kaufvertrag zur Seite und garantieren eine saubere notarielle Abwicklung. Verlassen Sie sich auf unser Know-how aus über 1.000 geschlossenen Verträgen.
Erfolgreich Immobilien verkaufen in Dresden-Niedersedlitz
Eine gute Verkaufsstrategie ist die Basis für jeden erfolgreichen Immobilienverkauf. Wer nicht gut vorbereitet ist, muss mit einem Verkauf unter Wert rechnen. Mit uns wird Ihr Immobilienverkauf ganz sicher ein Erfolg.
Um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten, verwenden wir beispielsweise Drohnenaufnahmen und 360°-Fotos, mit denen wir Ihre Immobilie auf den wichtigsten Portalen präsentieren. Nicht selten finden wir aber schon via Sofortvermarktung den passenden Käufer für Sie, weil bereits hunderte potenzielle Käufer aus unserer Kundenkartei auf Ihr Angebot warten.
Unverbindliche Verkaufsberatung
Saxowert schätzt Ihre Immobilie für Sie
Wir bestimmen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in Dresden-Niedersedlitz. Durch unsere Hilfe ist der passende Käufer schnell gefunden. Wir haben in Sachsen bereits hunderte Immobiliengeschäfte erfolgreich vermittelt.
Jetzt gratis Immobilienwert ermitteln lassen
Maximale Reichweite oder höchste Diskretion
Sie haben die Wahl, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten - mit der Expertenkompetenz
von Saxowert Immobilien können Sie auf jeden Fall sicher sein, dass wir den maximalen Erfolg
für Sie rausholen! Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden.
Klassische Vermarktung
Ihre Immobilie wird bei der klassischen Vermarktung öffentlich beworben, um einen schnellstmöglichen sowie maximal erlösbringenden Verkauf zu erzielen.
Durch unsere umfangreiche Datenbank an regionalen Kaufinteressenten erzielen wir in kürzester Zeit eine direkte Nachfragemenge für Sie.
Unser Unternehmen erzielt für Sie einen perfekten Mix aus bewährten Online- sowie modernen Offline-Marketing-Maßnahmen. So können wir potenzielle Käufer bestmöglich erreichen.
Diskrete Vermarktung
Sie haben eine Top-Immobilie an einem zentralen Standort oder möchten unter Ausschluss der Öffentlichkeit Ihre Immobilie verkaufen, dann nutzen Sie unsere diskrete Vermarktung.
Die Saxowert Immobilienmakler stehen für langjährige Erfahrung und ein stets wachsendes Netzwerk in etablierten Kundenkreisen. Dadurch erreichen wir schnell interessierte Käufer für Sie.
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie zeigen wir Fingerspitzengefühl uns bieten höchstmögliche Diskretion. Der Kreis der Interessenten wird von uns handverlesen vorgeprüft.
Jetzt unsere unverbindliche Verkaufsberatung nutzen
Wollen Sie zum ersten Mal eine Immobilie verkaufen? Dann geht es Ihnen wie den meisten. Daher ist es sehr ratsam, beim Verkauf einen Experten hinzuziehen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, erhalten Sie bei Saxowert eine kostenlose und unverbindliche Beratung. Dadurch können Sie sich einen ersten Eindruck von den Möglichkeiten, die es beim Immobilienverkauf gibt, machen und Ihren Verkauf strategisch planen. Einem gewinnbringenden Verkauf steht dann nichts mehr im Weg.
Mit Saxowert in Niedersedlitz Immobilien verkaufen und kaufen
Unsere Immobilienmakler werden bei ihrer Arbeit von vielen lokalen Partnern unterstützt und behalten so immer die aktuelle Lage am Immobilienmarkt in Dresden im Auge. Für unsere Kunden ist unser berufliches Netzwerk besonders praktisch.
Wollten Sie schon länger ins Immobilieninvestment einsteigen? Dann finden Sie mit Saxowert genau den richtigen Partner für Ihr Vorhaben, denn bei Anlagen in Immobilien ist die richtige Strategie entscheidend. Mit unserer Erfahrung verhelfen wir Ihren Plänen zum Erfolg. Wir sind seit sechs Jahren offizieller Partner von Immobilien-Scout und erhielten bereits die Auszeichnung „TOP-Dienstleister“ für unseren umfassenden Service.
Wenn Sie dagegen in Dresden-Niedersedlitz auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder einem Einfamilienhaus sind, sollten Sie einen Blick in unser vielseitiges Angebot werfen. Finden Sie bei uns nicht die Immobilie, die Sie sich vorgestellt haben, kümmern sich unsere Immobilienmakler um die weitere Suche. Schon von mehr als 230 zufriedenen Kunden erhielten wir explizit positive Bewertungen.
Unverbindliche Kaufberatung
Saxowert findet für Sie Ihre Wunsch-Immobilie in Dresden-Niedersedlitz
Wir brauchen nur einen genauen Einblick in Ihre Vorstellungen und Wünsche und schon suchen wir für Sie nach der passenden Immobilie. Dabei unterstützt uns auch unser großes berufliches Netzwerk in Dresden und Umgebung, durch das wir immer einen guten Überblick über alle aktuellen Entwicklungen in Niedersedlitz haben.
Jetzt unsere unverbindliche Kaufberatung nutzen
Bevor Sie mit der Suche nach einem geeigneten Grundstück oder dem passenden Haus in Niedersedlitz beginnen, sollten Sie unsere kostenlose und unverbindliche Beratung zum Immobilienkauf nutzen. So machen Sie sich mit den Grundlagen des Immobiliengeschäfts vertraut und können das weitere Vorgehen besser planen. Es ist sehr hilfreich, auf eine durchdachte und individuelle Vorgehensweise beim Immobilienkauf zu achten, denn jede Immobilie ist einzigartig und erfordert ihre eigene, individuelle Kaufstrategie.
Kompetente Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Immobilie
Sie sind für Ihre Gewerbeimmobilie oder Ihr Mehrfamilienhaus in Niedersedlitz auf Mietersuche, aber der Vermietungsprozess übersteigt Ihre zeitlichen Kapazitäten?
Saxowert ist garantiert der richtige Partner für Ihre Vermietungspläne. Sie können Ihre Zeit für wichtigere Dinge nutzen und uns alle nötigen Aufgaben im Vermietungsprozess anvertrauen. Wir werden uns zunächst in Verbindung mit Ihnen setzen, damit wir Ihre Immobilie und Sie genauer kennenlernen können. Dabei klären wir auch mögliche Fragen zum Mietvertrag und stimmen uns über die künftige Miete ab. Anschließend erstellen unsere Makler ein Mieterprofil und suchen für Sie den passenden Mieter.
Außerdem ist es für uns natürlich kein Problem, Besichtigungen zu organisieren, die Bewerberunterlagen zu überprüfen oder Sie bei der Übergabe zu vertreten. Bis es soweit ist, sorgt unsere ansprechende Präsentation auf vielen Immobilienportalen für einen beschleunigten Vermietungsprozess. Als Vermieter können Sie jederzeit auf Saxowert zählen.
Unverbindliche Kaufberatung
Finden Sie mit uns in Dresden-Niedersedlitz den passenden Mieter
Sie können die Vermietungschancen für Ihre Immobilie deutlich steigern, wenn Sie Saxowert mit der Suche nach einem geeigneten Mieter in Niedersedlitz beauftragen. Unsere kompetenten Makler benötigen im Mittel drei Monate, um für Sie den richtigen Mieter zu finden.
Jetzt unsere unverbindliche Vermieterberatung nutzen
Sollten Sie als Vermieter noch wenig Erfahrung haben, können Sie sich von unseren Maklerprofis ins Thema einführen lassen. Bei uns erhalten Sie Antworten zu allen Fragen rund um das Thema Vermietung. So können Sie entsprechend gerüstet Ihr weiteres Vorgehen planen.
Finden Sie mit uns erfolgreich eine Mietwohnung in Niedersedlitz
Sie wurden sehr kurzfristig von Ihrer Firma nach Dresden geschickt und sind jetzt hier auf der Suche nach einer schönen Mietwohnung?
Selbst wenn Ihnen für die Suche nur noch wenig Zeit bleibt, ist es besser, sich nicht einfach für irgendein Angebot zu entscheiden. Wir finden auch bei Zeitdruck für Sie eine Wohnung, in der Sie gerne ankommen. Am besten, Sie werfen einfach mal einen Blick in unser umfangreiches Angebot an Wohnungen in Dresden-Niedersedlitz. Wenn Sie bei uns nicht fündig werden, werden unsere Makler für Sie die passende Wohnung finden.
Wir sind auch nach der erfolgreichen Wohnungssuche weiterhin für Sie da. So können Sie mit uns Ihre Position im Mietvertrag verbessern oder sich bei der Wohnungsübergabe von uns vertreten lassen. Als Mieter können Sie sich immer auf den Service von Saxowert verlassen.
Unverbindliche Kaufberatung
Finden Sie mit uns die richtige Wohnung in Dresden-Niedersedlitz
Sie sehen mit uns die Welt der Immobilien mit neuen Augen. Besichtigungen mit hunderten Bewerbern oder fragwürdige Angebote werden Sie mit unserer Hilfe nicht mehr erleben. Saxowert führt Ihre Wohnungssuche in Niedersedlitz garantiert zum Erfolg.
Jetzt unsere unverbindliche Mieterberatung nutzen
Sie müssen nicht gleich eine Entscheidung treffen, sondern können Sich einfach von unseren Maklern zu den Themen Wohnungssuche und Miete beraten lassen. Wenn Sie uns als Immobilienmakler beauftragen, suchen wir nicht nur die passende Wohnung für Sie, sondern verbessern anschließend auch Ihre Position im Mietvertrag und vertreten Sie bei der Übergabe der Wohnung.
Häufige Fragen an unsere Makler für Dresden-Niedersedlitz:
Was spricht für eine Immobilie in Niedersedlitz?
Der Dresdner Süden und Südosten, besonders die elbferneren Stadtteile, gehörten lange Zeit zu den benachteiligten Bereichen der Stadt. Mittlerweile tut sich aber auch hier eine Menge. Parallel zum Aufschwung der sächsischen Landeshauptstadt wurde auch in Niedersedlitz viel saniert und gebaut. Die alten Plattenbauten wurden abgerissen und der Leerstand sank deutlich. So wächst auch seit einigen Jahren die Bevölkerung wieder. Derzeit dominieren noch einfache und mittlere Wohnlagen, doch das Potenzial für eine weitere Entwicklung des Stadtteils ist groß, besonders entlang des Lockwitzbaches. Aber auch sonst bietet Niedersedlitz viel Platz zum Wohnen im Grünen. Besonders die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und entsprechenden Baugrundstücken ist hier wie überall in den Stadtrandlagen Dresdens sehr hoch. Mit dem Ausbau der Gewerbegebiete entlang der Bahnstrecke ist durch die günstige Lage zwischen Dresdner Stadtzentrum und Heidenau ebenfalls zu rechnen.
Auch wenn Niedersedlitz zum Teil noch als Geheimtipp gehandelt wird, steigt die Nachfrage hier immer mehr. Im Moment bieten sich hier noch mehr Möglichkeiten für Bauvorhaben und Immobilieninvestitionen als in anderen Teilen Dresdens, aber die allgemeine Entwicklung in Dresden wird auch hier zunehmend spürbar. Seit ungefähr zwanzig Jahren lässt sich in Dresden ein beispielloser Aufschwung verzeichnen. Mit der wachsenden Wirtschaft nahm auch die Bevölkerung der Stadt kontinuierlich zu. Nicht nur renommierte Bildungseinrichtungen wie die TU Dresden, auch Kunst und Kultur von Weltruf locken Menschen aus der ganzen Welt und jedes Jahr Millionen Touristen an. So wird auch seit Jahren in Dresden mit viel Eifer gebaut. Dennoch wächst die Nachfrage nach Wohnraum schneller als der Wohnungsbestand und die Konkurrenz auf dem Markt nimmt zu. Es ist daher unbedingt empfehlenswert, auch bei Immobiliengeschäften in Niedersedlitz nicht auf einen Immobilienmakler zu verzichten. Manche Menschen glauben allerdings, dass ein Makler vor allem Geld kostet. Es ist aber vielmehr so, dass unsere Kunden durch unsere Arbeit Zeit und Geld sparen, denn wir verkürzen den Weg zum erfolgreichen Immobiliengeschäft und stärken Ihnen den Rücken bei den Vertragsverhandlungen. Ohne zufriedene Kunden wären wir als Immobilienmakler nicht erfolgreich.
Für uns spielt unsere Heimat Sachsen eine große Rolle. Unser mittelständisches Unternehmen hat seinen Sitz in Dresden und kann hier auf viel lokale Unterstützung in unserem beruflichen Netzwerk zählen. Gemeinsam mit unseren Partnern wollen wir die positive Entwicklung Sachsens fördern und unterstützen daher zahlreiche gemeinnützige Projekte hier.
Ein paar Beispiele, wann es zu empfehlen ist, in Dresden-Niedersedlitz einen Makler zu beauftragen:
- Wie viele andere sind auch Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Einfamilienhaus am Dresdner Stadtrand? Mit uns finden Sie die richtige Immobilie in Niedersedlitz. Wir analysieren gemeinsam mit Ihnen Ihre Möglichkeiten und stärken Ihnen beim Kaufvertrag den Rücken.
- Sie wollen im Dresdner Südosten einen neuen Produktionsstandort für Ihre Firma aufbauen und suchen jetzt ein geeignetes Gewerbegrundstück? Wir können Ihnen einige gut erschlossene Baugrundstücke in bester Lage in Niedersedlitz anbieten und erarbeiten mit Ihnen zusammen die richtige Kaufstrategie.
- Sie suchen als Eigentümer für Ihre Geschäftsimmobilie oder Ihr Mehrfamilienhaus in Niedersedlitz neue Mieter? Saxowert kümmert sich professionell um Ihr Vermietungsvorhaben. Wir haben schon viele Vermieter erfolgreich unterstützt und wissen, worauf es im Vermietungsverfahren ankommt. Wir finden auch für Sie einen zuverlässigen Mieter.
Bei uns sind Ihre Immobiliengeschäfte in guten Händen.
Sie wollen Ihr Grundstück oder Ihr Haus in Dresden-Niedersedlitz zu einem guten Preis verkaufen? Für einen erfolgreichen Verkauf ist die Unterstützung von professionellen Immobilienmaklern immer zu empfehlen. Unsere Standortanalyse schafft die Voraussetzungen für eine gewinnbringende Veräußerung.
Sie wollen sich endlich den lange gehegten Traum von Ihrem eigenen Haus im Dresdner Südosten erfüllen? Dann vertrauen Sie am besten auf die Unterstützung durch unsere Immobilienexperten und Sie werden ohne unerwartete Schwierigkeiten Ihre Pläne erfüllen. Zusammen mit Ihnen besprechen wir Ihre Pläne und Vorstellungen und prüfen fachkundig Ihre finanziellen Voraussetzungen. Unsere guten Kontakte in der Versicherungs- und Bankenbranche ermöglichen es uns, Ihnen ein Angebot zu machen, das wirklich zu Ihnen passt. Für uns als Makler zählt besonders die Zufriedenheit unserer Kunden.
Nein, wir bewerten Ihre Immobilie selbstverständlich kostenlos und völlig unverbindlich. Mit einem ersten Schritt können Sie auch hier gleich beginnen. Auf unserer Homepage finden Sie unter „Leistungen → Immobilie bewerten“ unsere Immobilien-Bewertungsstrecke. Dort erhalten Sie nach wenigen Klicks bereits erste Anhaltspunkte über den Wert Ihrer Immobilie am gegenwärtigen Markt. Eine professionelle Analyse ersetzt dieses Online-Tool allerdings nicht. Für ein präzises Wertgutachten sind wir auf viele detaillierte Informationen zu Standort, Energieausweis, Bauzustand etc. angewiesen. So können wir Ihre Immobilie in Dresden-Niedersedlitz effektiv vermarkten.
Wir sind bei fast allen Immobiliengeschäften für Sie da, egal ob Sie selbst auf der Suche nach einer Immobilie sind oder als Besitzer verkaufen oder vermieten möchten. Wir vermitteln Grundstücke, Eigenheime, Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäuser und vieles mehr.
Weil diese Frage von unseren Kunden am besten beantwortet werden kann, haben wir einfach mal nachgefragt und u. a. die folgenden Antworten erhalten:
- Wir wollen Ihnen nicht nur den bestmöglichen Service bieten, sondern auch die größtmögliche Transparenz. Unsere Kunden sollen jeden unserer Arbeitsschritte auch wirklich nachvollziehen können.
- Wir werden von Google und Co. immer auf den besten Plätzen gelistet. Zusätzlich stärken die vielen guten Bewertungen durch unsere Kunden unsere Position bei Suchmaschinen. Auch Sie können von dieser guten Sichtbarkeit im Netz profitieren, denn fast jedes Immobiliengeschäft nimmt heute im Internet seinen Anfang.
- Nicht nur bei Immobilien, sondern auch beim Marketing kennen wir uns gut aus. Wir passen unsere Methoden und Strategien immer an die neuesten Umstände auf dem Markt an und verhelfen so besonders schnell und erfolgreich Ihrem Immobiliengeschäft zum Abschluss.
- Nach über 15 erfolgreichen Jahren kennt man uns auf dem sächsischen Immobilienmarkt sehr gut und weiß unsere Arbeit zu schätzen. Auf diese Weise konnten wir uns auch ein professionelles Netzwerk aufbauen, in dem wir uns gegenseitig unterstützen.
- Unser Name verspricht längst besten Service und herausragende Leistungen im Immobiliengeschäft. Unser Ruf ist uns weiterhin Ansporn für höchste Qualität bei unserer Arbeit als Makler.
Meinungen unserer Kunden
Freundlich, interessiert und unaufdringlich. Marktwerteinschätzung als Vorleistung. Professionelle Durchführung (Käuferauswahl, Besichtigung, Berücksichtigung persönlicher Wünsche, Schlussverhandlung). Fazit: exzellenter Job, bin mit der Durchführung und dem Ergebnis außerordentlich zufrieden.
Elina S.
Wohnung
Saxowert war sehr flexibel und hat mich, da ich weiter weg wohne, sehr gut beim Verkauf meines Hauses vertreten. Auch bei der Einholung von Dokumenten nahm man mir sehr viel Arbeit ab. Vielen Dank!
Thorsten K.
Einfamilienhaus
Wir haben ein Grundstück über Saxowert verkauft und sind super betreut wurden. Dies beinhaltet nicht nur den Verkäufer, nein auch das Team im Hintergrund hat uns mega gut betreut und das alles unter Corona Bedingungen. Das Notariat mit dem Saxowert zusammenarbeitet ist auch top.
Wir können diese Firma nur empfehlen.
Ruben P.
Grundstück
Ich hatte unsere Lebensplanung geändert und die Idee unsere Immobilie zu verkaufen. Da kam ich durch Zufall mit Saxowert in Kontakt. Die haben mir einen Preis in Aussicht gestellt wo ich nicht nein sagen konnte. So wurde es auch beurkundet und auch zu meiner vollen Zufriedengeit abgewickelt.
Peter Z.
Reihenhaus
Wir möchten uns auf diesem Wege noch einmal sehr herzlich für Ihr Engagement beim Verkauf unserer Wohnung bedanken. Mit Ihrem hohen Maß an Kundenorientierung haben Sie für uns ein hervorragendes Resultat erzielt. Darüber hinaus waren Sie von der Auftragsannahme bis zur Vertragsunterzeichnung immer für uns da; auch außerhalb Ihrer normalen Geschäftszeiten. Das haben wir sehr geschätzt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
Ernst N.
Wohnung
Da ich 600 Km von Dresden wohne, war ich sehr zufrieden mit dem Verkauf meiner Wohnung,
Alle Fragen wurden sofort beantwortet, sie sind super erreichbar und alle sehr nett. Kann man nur empfehlen. Danke.
Fam. U.
Wohnung
