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Luxusimmobilien verkaufen - exklusiv & diskret


Eine mehrstöckige Villa auf weitläufigem Grundstück, ein großzügiges Stadthaus mit viel Platz, ein exklusives Anwesen auf dem Land – bei einzigartigen Immobilien verlaufen auch Verkauf und Kauf auf besondere Art und Weise. Hochwertige Immobilien mit luxuriöser Ausstattung in Dresden und Umgebung sind Traumobjekte, die ihren Eigentümern eng am Herzen liegen. Außerdem interessieren sich für sie häufig kleine, aber exklusive Käufergruppen. Beim Verkaufen einer Luxusimmobilie ist es deshalb besonders wichtig, die richtigen Interessenten aufzuspüren und das Objekt professionell und überzeugend zu präsentieren. Denn mit dem Kaufpreis steigt in der Regel der Anspruch der Käufer. Saxowert unterstützt Sie kompetent und tatkräftig beim Verkauf Ihrer exklusiven Immobilie im Raum Dresden.

Besonderheiten beim Verkauf einer Luxusimmobilie in Dresden

Bei Luxusimmobilien handelt es sich um Immobilien mit besonders hochwertiger Ausstattung. Solch attraktive Immobilien im Raum Dresden sind in der Regel für einen exklusiven Kundenkreis interessant. Denn die luxuriöse Bauweise und das erstklassige Interieur werden normalerweise in der gehobenen Preisklasse gehandelt. Aus diesem Grund ist der Markt für Wohnungen und Häuser auf diesem Niveau häufig klein. Daher kommen ganz andere Vermarktungsstrategien zum Tragen als es bei Wohnungen und Villen zu durchschnittlicheren Preisen der Fall ist.

Wie kann ein Immobilienmakler hier unterstützen? Der erfolgreiche Verkauf einer hochwertigen Immobilie funktioniert kaum über die herkömmlichen Kanäle wie Internetportale, Annoncen in der Regionalzeitung oder Aushänge im Maklerbüro. Vielmehr ist bei der Veräußerung einer Luxusvilla die Konzentration auf die richtige Zielgruppe wichtig. Eine breite Streuung der Ansprache kann leicht ins Leere laufen. Die kleine Gruppe potenzieller Käufer exklusiver Immobilien möchte gezielt aufgestöbert werden. Das kann einerseits mit Inseraten in den entsprechenden Medien gelingen. Dazu gehören anspruchsvolle Zeitungen, Foren mit entsprechend situierten Teilnehmern oder passend spezialisierte soziale Medien. Andererseits spielt beim Verkaufen von luxuriösen Immobilien das Netzwerk eine enorm wichtige Rolle. Wer potenzielle Käufer bereits kennt oder auf einfachem Wege zu ihnen findet, kann exklusive Immobilien in und um Dresden schneller und erfolgreicher verkaufen.

Darüber hinaus erfordert der sehr hohe Preis von Luxusimmobilien einwandfreie fachliche Beratung. Zu den Themen Lage, Wertermittlung und Einschätzungen zum Wiederverkauf darf keine Frage offenbleiben. Denn wer bereit ist, eine so wesentliche Investition zu tätigen, die der Kauf einer hochwertigen Immobilie darstellt, möchte ganz sicher sein. Bebauungspläne in der Nachbarschaft etwa sollten hier geklärt sein. Der Immobilien-Experte muss die Regeln für Erweiterung und Umbau genau kennen, um den Wünschen seiner Klienten entgegenkommen zu können. Idealerweise hat sich der Verkäufer oder sein Berater intensiv mit Prognosen über einen eventuellen Wiederverkauf beschäftigt. Im Takt mit dem Kaufpreis für die Luxusvilla steigen auch die Erwartungen potenzieller Käufer auf ein sehr hohes Niveau. Bei der Fachkompetenz und Professionalität seiner Ansprechpartner werden hier keine Kompromisse gemacht.

Unsere Kompetenzen beim Verkauf Ihrer Luxusimmobilie

Saxowert ist in Dresden ein Name – und entlehnt seinen Namen nicht zuletzt dem herrlichen sächsischen Bundesland. Wir sind in Sachsen zu Hause, kennen jeden Hügel und jeden Bach und haben uns über viele Jahre hinweg als Immobilienmakler bewährt. Für die Veräußerung Ihrer Luxusvilla sind wir genau der richtige Ansprechpartner.

Das spricht für uns:

Wir kennen den sächsischen Immobilienmarkt wie unsere Westentasche.

Unsere Immobilienfachberater bei Saxowert sind fundiert ausgebildet, äußerst erfahren und ortskundig. Wir haben einen Riecher für Trends, gute Angebote und spannende Neuigkeiten auf diesem dynamischen Markt. Deswegen erfahren wir als Erste von Interessenten, die im Großraum Dresden nach exklusiven Wohnungen und Villen suchen. Wir sitzen auch mit im Boot, wenn Bauland erschlossen wird oder gemeindliche Baupläne Wirklichkeit werden. Verschiedene Entwicklungen in Wohngegenden haben Einfluss auf die Attraktivität von Immobilien. Bei luxuriösen Objekten in Premium-Lage ist das wesentlich, denn deren Eigentümern ist besonders wichtig, was hinter der Grundstücksgrenze gebaut werden soll und darf. Verlassen Sie sich deshalb auf die hervorragende Ortskenntnis unserer Makler und begeben Sie sich in unsere fachkundigen Hände. 

Unsere Immobilienberater verkaufen äußerst erfolgreich.

Bei Saxowert arbeitet ein engagiertes und erfahrenes Team an Immobilienberatern und Maklern. Wir unterhalten Geschäftsstellen in den Städten Dresden, Leipzig, Chemnitz sowie Berlin. Doch viel häufiger als im Büro sind unsere Kolleginnen und Kollegen in den Straßen der Groß- und Kleinstädte in der Region sowie auf dem Lande anzutreffen, wo wir seit Jahren erfolgreich Premiumimmobilien verkaufen. Sie konzentrieren sich auf den persönlichen und vertrauenswürdigen Kontakt mit Eigentümern und Interessenten. Außerdem verbringen sie intensive Zeit damit, die ihnen anvertrauten Objekte kennenzulernen. So können sie alle Fragen kompetent beantwortet, die Immobilien überzeugend präsentieren und an die richtigen Käufer vermitteln.

Wir haben Zugriff auf die Zielgruppe für Ihre Immobilie.

Saxowert ist der professionelle Ansprechpartner für die Suche nach einer Luxusvilla in Dresden und Umgebung. Deshalb sind wir regelmäßig mit Menschen in Kontakt, die aktiv nach ihrem Traumobjekt suchen und bereit sind, ein entsprechendes Budget zu investieren. Interessenten an Luxusimmobilien haben mit unserer individuellen Beratung und den eingehenden Kenntnissen zum speziellen Luxus-Immobilienmarkt im Raum Dresden gute Erfahrungen gemacht. Dieses Netzwerk bildet gleichzeitig die Zielgruppe, die für Verkäufer von hochwertigen Immobilien so wertvoll sind: Die kleine Gruppe Käufer, die sich auf diesem exklusiven Markt bewegen.

Wir nehmen Ihnen Aufwand ab.

Das Verkaufen einer hochwertigen Immobilie ist ein Handel auf hohem Niveau. Er verlangt intensive Vorbereitung, sorgfältige Kontaktpflege und eine kompetente Durchführung. Sämtliche Details sollten die besondere Stellung der jeweiligen Immobilie widerspiegeln. Dazu gehören professionelle Fotos, aussagekräftige Begleitdokumente und die zuvorkommende Behandlung potenzieller Käufer. Darin haben wir uns bei vielen erfolgreichen Veräußerungen von Luxus-Villen und -Wohnungen bewährt. Saxowert spart Ihnen Zeit und Aufwand bei der Vermittlung Ihres Objektes an die richtigen Käufer.

Warum Sie auf unsere Expertise vertrauen können

Immobilienhandel ist Vertrauenssache. Als Makler sind wir schließlich Mittler zwischen zwei Parteien, die einander ein Premiumobjekt für eine erhebliche Kaufsumme überlassen. Mit unserer Begleitung haben bereits einige Luxus-Apartments, exklusive Häuser und bemerkenswerte Anwesen in bester Lage den Eigentümer gewechselt. Erfolgreich Immobilien zu verkaufen ist immer eine Frage des Vertrauens. Und das verdienen unsere Immobilienmakler bei Saxowert sich bei jedem Handel neu.

Wir sind gut ausgebildet.

Selbstverständlich sind wir Immobilienfachleute. Aber auch mit modernem Marketing, fundierter Wertermittlung in verschiedenen Segmenten und der effizienten Abwicklung von Verkäufen kennen wir uns aus. Damit können Sie sich auf einen einwandfreien Ablauf verlassen, wenn wir Ihre moderne Villa in Top-Lage, Ihr Penthouse mit Blick auf historische Gebäude oder Ihre Luxuswohnung an den Mann oder die Frau bringen.

Wir kennen uns bestens aus.

Wir sind in Sachsen zu Hause und haben Zugriff auf ein bundesweites Netzwerk. Sie können sich sicher sein, dass wir als Erste erfahren, wenn auf dem Dresdner Immobilienmarkt etwas Spannendes passiert. Wir werden es zu Ihrem Vorteil zu nutzen wissen.

Wir halten, was wir versprechen.

Unsere zahlreichen zufriedenen Kunden werden bestätigen, dass auf uns Verlass ist. Bei Saxowert legen wir größten Wert auf Zuverlässigkeit. Selbst wenn einmal etwas nicht klappt wie verabredet, hören Sie von uns. Wir kommen proaktiv mit Lösungsvorschlägen auf Sie zu und bleiben in Kontakt.

(* Pflichtfeld)

(v.l.n.r) Willi Weickert, Dave Blümel, Christoph Vogelsang, Erik Hausmann