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Neubauvertrieb – Service für Bauträger


Stellen Sie sich vor, Ihr Neubau mit Wohnungen im Raum Dresden verkauft sich quasi wie von selbst.

Stellen Sie sich vor, Sie genießen das Gefühl völliger Sicherheit, dass alles rings um Ihren Neubau „läuft“.

Sie blicken ganz entspannt auf Kosten-Entwicklung und Termine Ihres Neubaus und können Ihre wertvolle Zeit anderen Aufgaben als der Vermarktung widmen.

Alles rings um Ihr Bauprojekt läuft effizienter und planbarer ab. Ihr Garant dafür heißt Saxowert Immobilien Dresden. Unser Unternehmen begleitet Sie von der Idee über die Planungsphase bis hin zu den Vertragsabschlüssen. Unser Name Saxowert steht für Verkaufserfolg, bis die letzte Wohnung oder Einheit verkauft oder vermietet ist.

Welche Vorteile hat ein Bauträger durch einen Vertriebspartner?

Ihre Spezialisierung lautet Bau- oder Projektplaner für Neubau. Unsere Expertise heißt Vertrieb und Vermarktung. Was uns vereint, ist die Passion für Immobilien.

Unsere Leistung für Sie ist ein mehrstufiger, strukturierter Neubauvertrieb. Dabei können wir auf Erfahrungen und nachweisliche Erfolge im Bereich Neubau jeder Art und Größe verweisen, ob bei Wohnanlagen, Bürokomplexen oder Gewerbe-Immobilien, ob für Konzerne oder auch kleinere Bauträger. Erst wenn letzte Wohnung oder Einheit verkauft oder vermietet ist, betrachten wir ein Neubau-Vorhaben als erfolgreich abgeschlossen.

Was heißt mehrstufiger Neubauvertrieb?

  • Projekt-Konzeption
  • Standortanalyse
  • Marktanalyse
  • Projektberatung
  • Vermarktung
  • Interessenten-Management
  • Vertragsabwicklung

Projektkonzeption

Zur Konzeption von Projekten für Bauträger gehören Leistungen wie Auswahl oder Akquisition passender Grundstücke, Vorab-Prüfungen der Bebauungsmöglichkeiten für den Neubau in Straße oder Viertel sowie Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern.

Standortanalyse

Als Sachverständige für Dresden und Umland prüfen wir die Qualität des Umfeldes zum Wohnen. Wir ermitteln die soziodemografischen Strukturen des Ortes, der Straße, des Stadtteils oder Viertels. Schlussendlich erhalten Sie von uns eine Prognose zur wirtschaftlichen, demografischen und sozialen Entwicklung des Standortes für Ihren Neubau.

Marktanalyse

Wir erstellen eine Zielgruppen-Analyse für Ihre Projektidee. So können wir die Zielgruppen für Ihre Wohnungen gezielt eingrenzen und konkrete Preisspannen für Ihr Neubau-Vorhaben vorschlagen.

Projektberatung

Unsere Consulting-Leistungen für Sie umfassen Beratung zur Architektur-Sprache, Anzahl der Wohnungen bzw. Einheiten, Quadratmeter-Größen, gewünschten Ausstattungen zum Wohnen und vieles mehr. Gemeinsam mit Ihnen können wir die Detailplanung der Einzelgrundrisse übernehmen und Einzelpreise für jede Wohnung in Ihrem Neubau vorschlagen.

Vermarktung

Gemeinsam legen wir die Vertriebsstrategie für das Objekt fest - als "Straße zum Erfolg". In Zusammenarbeit mit Ihnen erstellen wir Unterlagen wie die Baubeschreibung, Teilungserklärungen und Muster-Kaufverträge für den Neubau und jede Wohnung.

Wir kreieren den Markenauftritt für Ihr Neubauprojekt – samt Projekt-Namen, Logo und Slogan.

Mit professionellen Grafik-Designern, Fotografen und Textern kreieren wir die Werbematerialien für Ihren Neubau. So entstehen fotorealistische Visualisierungen und verkaufsstarke Werbetexte.

Zu den Werbematerialien zählt unter anderem das Exposé, sprich die Verkaufs-Broschüre für Ihr Projekt. Jede Wohnung im Neubau wird mit Grundrissen, Plänen und Einrichtungs-Ideen attraktiv dargestellt.

Ferner erstellen wir Flyer, die wir in und um Dresden verteilen lassen.

In regionalen Zeitungen in Dresden, in überregionalen Tageszeitungen sowie in Lifestyle-Magazinen platzieren wir Anzeigen. Wir bewerben Ihr Projekt in allen relevanten Medien der Branche, online wie offline (z.B. Immostar, ImmobilienScout24 oder Dresden-Portale).

Unsere Anzeigen zu Ihrem Neubauprojekt finden Sie bald auch in unseren Büros, in allen Banken und an öffentlichen Straßen und Plätzen in und um Dresden.

Wir vermarkten den Neubau auch auf Immobilienmessen und organisieren Events vor Ort.

Gezielt und persönlich sprechen wir die Zielgruppen per Newsletter und über Social-Media-Kanäle an.

Zum Vertriebsstart veröffentlichen wir Pressemitteilungen. Ebenso nach Meilensteinen (zum Beispiel „schon 50% aller Einheiten zum Wohnen verkauft“) sowie nach dem erfolgreichen Abschluss aller Verkäufe.

Interessenten-Management

Saxowert spricht potenzielle Wohnungs-Käufer und Mieter gezielt über Direkt- und Multi-Channel-Marketing an und akquiriert Neukunden.

Wir koordinieren die Besichtigungs-Termine und führen die Besichtigungen jeder Wohnung durch.

Wir prüfen die Bonität jedes potenziellen Käufers eingehend und führen die Verkaufs-Verhandlungen sachkundig.

Sonderwünsche der Käufer geben wir an Sie weiter.

Vertragsabwicklung

Wir beraten die Kaufverträge vor, führen die Verhandlungen und die Käufer bei der notariellen Beurkundung.

Welche Kompetenzen und Voraussetzungen bringt Saxowert mit?

Saxowert ist eines der führenden Immobilienunternehmen in Stadt und Großraum Dresden. Unser Name – Saxowert – steht gleichsam für Sachsen und Werte. Eine andere Bezeichnung drückt aus, welchen Stellenwert der Raum Dresden in Bereichen wie Wirtschaftsdynamik und Technologie einnimmt: „Silicon Saxony“, das sächsische „Silicon Valley“. Auch im Bereich Immobilien ist es einer der anspruchsvollsten Märkte Europas. In diesem Markt besitzt unser Unternehmen fundierte und in Jahrzehnten gewachsene Kenntnisse.

Unser Unternehmen bietet Bauträgern Rundum-Services für aktuelle Projekte aus einer Hand. Wir begleiten Sie mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung, um das Neubauprojekt zum Erfolg zu bringen. Unser Leistungs-Portfolio reicht von der Grundstücks-Akquise über die Planung und Standortanalyse, Entwicklungs-Beratung, Preiskalkulation und Vermarktung des Neubaus bis hin zur Kunden-Übergabe jeder Wohnung.

Investoren unterstützen wir bei Suche nach passenden Neubauprojekten – und umgekehrt. In unserem Netzwerk und über unsere Kontakte finden Sie Investoren, Anleger und Finanzierungspartner für den Neubau.

Saxowert ist breit aufgestellt. Wir bauen die Brücke zwischen Bauträgern, Projektpartnern und Käufern und Mietern sowie Investoren für Neubau-Projekte. Auch für Mieter, Vermieter, Eigentümer und Erwerber sind wir der sachkundige Ansprechpartner zum Thema Wohnen und Leben in Dresden und Umgebung.

Unsere Mitarbeiter sind nicht nur ortskundige Immobilienprojekt-Spezialisten, sondern auch Marketing-Profis in unserer Branche. In unserem Team und Netzwerk vereinen wir professionelle Grafiker, Fotografen und Texter, um Neubauprojekte mit Erfolg zu vermarkten. So kombinieren wir die Tugenden des klassischen Verkaufs von Immobilien mit Marketing-Know-how und modernen digitalen Medien und Prozessen.

Wenn Sie es wünschen, betreuen wir Ihren Neubau Dresden in jede Phase umfassend oder übernehmen einzelne Arbeitsschritte.

Warum Sie auf uns als Vertriebspartner für Ihren Neubau vertrauen können

Wir verfügen über detaillierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Dresden und Umland und wissen, welche Kosten auf Sie zukommen und was Käufer wie Mieter zu zahlen bereit sind.

Saxowert ist spezialisiert auf den Ankauf, den Verkauf, die Vermittlung, die Bewertung, die Finanzierung und die Vermietung von Immobilien und mit einem großen Partner-Netzwerk breit aufgestellt. Ob Einzel-Eigentümer, Bauträger oder Großimmobilien-Besitzer, ob Investor, Käufer oder Mieter: Bei uns finden Angebot und Nachfrage zueinander.

Unsere Internet-Angebote werden permanent Suchmaschinen-Optimiert und erreichen somit eine sehr gute Sichtbarkeit.

Saxowert verfügt über erstklassige Kundenbewertungen.

Unsere langjährige Präsenz am Markt verschafft Vertrauen.

Saxowert nutzt klassische Verkaufs-Tugenden sowie innovative Vermarktungsstrategien.

Von uns erhalten Kunden eine kostenfreie Bewertung ihrer Immobilie.

Für den Verkauf entstehen Ihnen keine Kosten.

Lernen Sie uns kennen!

(* Pflichtfeld)

(v.l.n.r) Willi Weickert, Dave Blümel, Christoph Vogelsang, Erik Hausmann