30er Jahre Villa mit idyllischem Grundstück in Top-Lage

Zum Verkauf steht diese stilvolle Villa, welche im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet wurde. Eine Teilsanierung des Hauses erfolgte in den Jahren 1990 bis 1991. Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Meißen-Spaar und ist sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen. Auf dem idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand genießen Sie entsprechende Privatsphäre. Ein kleines Gartenhaus dient z.B. als Abstellmöglichkeit für Gartenmobiliar. Im Sommer lädt die Terrasse samt Grillkamin zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein.

Die Villa besitzt eine großzügige Wohnfläche von ca. 243 m², verteilt über 3 Geschosse (EG, OG, DG), die unabhängig voneinander genutzt werden können. Das Haus ist zudem vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben mehreren gefliesten Lagerräumen auch eine gemütliche Weinbar.

Der Grundriss des Erdgeschosses sowie des Obergeschosses ist annähernd deckungsgleich.
Die beiden Ebenen verfügen neben einer großen Diele jeweils über 4 geräumige Zimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Bad. Die Wohnzimmer sind mit Kachelöfen und großen Fensterfronten ausgestattet, die für viel Tageslicht und ein tolles Wohnambiente sorgen.
An das Erdgeschoss schließt sich ein Wintergarten an, der einen direkten Zugang zum Garten und einen Blick ins Grüne bietet. Im Obergeschoss befindet sich an dieser Stelle ein toller überdachter Balkon mit Südausrichtung und schönem Ausblick in Richtung Elbtal.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Von hier aus gelangt man über eine Wendeltreppe in den Spitzboden, der als gemütlicher Rückzugsort oder Lagermöglichkeit dienen kann. Eine massive Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz bieten Platz für insgesamt 3 PKW's.